경기도

고양시 반전세 계약 내역

2024년 3월 기준 · 총 749건

평균 보증금

0.8억

전체 평균

평균 월세

86만

월세 평균

신규 계약

488건

전체 대비 65.2%

갱신 계약

247건

전체 대비 33.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (244건)

인하 = 14% 동결 = 57% 5% 이내 인상 = 5% 5~10% 인상 = 1% 10% 초과 인상 = 23%

갱신 계약 월세 변동 구간 (218건)

인하 = 29% 동결 = 20% 5% 이내 인상 = 13% 5~10% 인상 = 16% 10% 초과 인상 = 22%

최근 6개월 추이

983

10월

1,099

11월

1,186

12월

1,272

1월

770

2월

749

3월

전월 대비 -2.7% · 중간 보증금 0.5억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

85건 · 0.3억

중소형 40~60㎡

297건 · 0.5억

중형 60~85㎡

257건 · 1.1억

중대형 85~115㎡

30건 · 1.4억

대형 115㎡~

80건 · 1.5억

소형 11% 중소형 40% 중형 34% 중대형 4% 대형 11%

하위 지역별 계약 현황

덕양구

평균 0.9억 · 346건

일산서구

평균 0.7억 · 253건

일산동구

평균 0.9억 · 150건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	별빛마을(건영)10 2건	화정동	84.96㎡ / 26평	1층	0.8억	84만	월세 ▲ +6.3% (전 79만) 보증금 → 동결 (전 0.8억)	갱신	24.06~26.06	30년
2	03.31	강선마을3단지한신 2건	주엽동	84.96㎡ / 26평	8층	0.3억	145만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	32년
3	03.31	강촌마을(라이프) 8건	마두동	49.14㎡ / 15평	5층	0.2억	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	34년
4	03.31	달빛마을(부영)2 7건	화정동	59.65㎡ / 18평	19층	0.2억	80만	월세 ▲ +8.1% (전 74만) 보증금 → 동결 (전 0.2억)	갱신	24.03~26.03	30년
5	03.31	강선마을7단지(삼환,유원) 2건	주엽동	71.063㎡ / 21평	12층	0.2억	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	33년
6	03.31	별빛마을(부영)8(좋은집) 12건	화정동	50㎡ / 15평	20층	0.1억	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.04	31년
7	03.31	까뮤이스테이트	탄현동	37.37㎡ / 11평	4층	0.1억	66만	월세 → 동결 (전 66만) 보증금 → 동결 (전 0.1억)	갱신 갱신권	24.04~25.04	7년
8	03.30	DMC호반베르디움더포레2단지 3건	향동동	84.9313㎡ / 26평	6층	4억	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	7년
9	03.30	별빛마을(건영)10 2건	화정동	84.96㎡ / 26평	9층	3.8억	15만	월세 ▼ -62.5% (전 40만) 보증금 → 동결 (전 3.8억)	갱신 갱신권	24.04~26.04	30년
10	03.30	창릉호반써밋 6건	동산동	84.954㎡ / 26평	6층	3억	85만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~25.11	14년
11	03.30	소만마을(성원)6 6건	행신동	49.77㎡ / 15평	9층	1.9억	4만	월세 - 보증금 → 동결 (전 1.9억)	갱신	24.04~26.04	31년
12	03.30	후곡마을(롯데) 5건	일산동	70.714㎡ / 21평	6층	1.9억	45만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	32년
13	03.30	원당대림e-편한세상 8건	성사동	141.556㎡ / 43평	10층	1.5억	130만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	17년
14	03.30	힐스테이트킨텍스레이크뷰 2건	장항동	84.2511㎡ / 25평	20층	1억	200만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	7년
15	03.30	힐스테이트킨텍스레이크뷰 2건	장항동	84.2511㎡ / 25평	20층	1억	200만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	7년
16	03.30	옥빛마을(일신건영)13(휴먼빌) 5건	화정동	59.835㎡ / 18평	3층	0.8억	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	31년
17	03.30	옥빛마을(일신건영)13(휴먼빌) 5건	화정동	53.12㎡ / 16평	14층	0.8억	75만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	31년
18	03.30	숲속마을5단지(I-PARK) 2건	풍동	125.03㎡ / 38평	13층	0.5억	180만	월세 - 보증금 -	갱신		20년
19	03.30	하이파크시티일산파밀리에2단지 4건	덕이동	146.51㎡ / 44평	21층	0.5억	200만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	15년
20	03.30	지축역한림풀에버 4건	지축동	84.982㎡ / 26평	15층	0.5억	180만	월세 - 보증금 -	갱신		6년
21	03.30	DMC리슈빌더포레스트 4건	향동동	74.4654㎡ / 23평	10층	0.5억	170만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	7년
22	03.30	문촌마을7단지주공 6건	주엽동	42.75㎡ / 13평	3층	0.5억	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	31년
23	03.30	킨텍스원시티3블럭 5건	장항동	84.5043㎡ / 26평	43층	0.5억	240만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	7년
24	03.30	푸른마을3단지 4건	고양동	84.98㎡ / 26평	10층	0.3억	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	22년
25	03.30	일산2차현대홈타운	일산동	55.74㎡ / 17평	11층	0.3억	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	24년
26	03.30	무원마을7단지	행신동	73.08㎡ / 22평	12층	0.3억	125만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	32년
27	03.30	소만마을(성원)6 6건	행신동	59.34㎡ / 18평	5층	0.3억	95만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	31년
28	03.30	성저마을(삼익)	대화동	78.06㎡ / 24평	3층	0.3억	110만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	32년
29	03.30	장성마을(동부)	대화동	52.056㎡ / 16평	1층	0.2억	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	31년
30	03.30	소만마을1단지 6건	행신동	45.48㎡ / 14평	7층	0.2억	65만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	31년

← 고양시 상세 리포트로 돌아가기

◀ ▶