경기도 고양시

일산서구 반전세 계약 내역

2024년 3월 기준 · 총 253건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

7,062만

전체 평균

평균 월세

91만

월세 평균

신규 계약

179건

전체 대비 70.8%

갱신 계약

69건

전체 대비 27.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (69건)

인하 = 10% 동결 = 84% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 6%

갱신 계약 월세 변동 구간 (56건)

인하 = 13% 동결 = 21% 5% 이내 인상 = 18% 5~10% 인상 = 18% 10% 초과 인상 = 30%

최근 6개월 추이

267

10월

246

11월

193

12월

247

1월

176

2월

253

3월

전월 대비 +43.8% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

10건 · 2,555만

중소형 40~60㎡

114건 · 4,177만

중형 60~85㎡

73건 · 7,640만

중대형 85~115㎡

18건 · 1억 278만

대형 115㎡~

38건 · 1억 4,270만

소형 4% 중소형 45% 중형 29% 중대형 7% 대형 15%

하위 지역별 계약 현황

주엽동

평균 6,747만 · 84건

일산동

평균 5,763만 · 61건

탄현동

평균 7,647만 · 53건

대화동

평균 8,157만 · 35건

덕이동

평균 1억 1,792만 · 12건

가좌동

평균 4,500만 · 8건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	강선마을3단지한신 2건	주엽동	84.96㎡ / 26평	8층	3,000만	145만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	32년
2	03.31	강선마을7단지(삼환,유원) 2건	주엽동	71.063㎡ / 21평	12층	2,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	33년
3	03.31	까뮤이스테이트	탄현동	37.37㎡ / 11평	4층	1,000만	66만	월세 → 동결 (전 66만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신 갱신권	24.04~25.04	7년
4	03.30	후곡마을(롯데) 5건	일산동	70.714㎡ / 21평	6층	1억 9,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	32년
5	03.30	문촌마을7단지주공 6건	주엽동	42.75㎡ / 13평	3층	5,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	31년
6	03.30	하이파크시티일산파밀리에2단지 4건	덕이동	146.51㎡ / 44평	21층	5,000만	200만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	15년
7	03.30	성저마을(삼익)	대화동	78.06㎡ / 24평	3층	3,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	32년
8	03.30	일산2차현대홈타운	일산동	55.74㎡ / 17평	11층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	24년
9	03.30	장성마을(동부)	대화동	52.056㎡ / 16평	1층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	31년
10	03.29	문촌마을16단지뉴삼익 2건	주엽동	67.3875㎡ / 20평	18층	2억 7,300만	15만	월세 - 보증금 → 동결 (전 2억 7,300만)	갱신	24.04~26.04	32년
11	03.29	세경 4건	대화동	49.68㎡ / 15평	3층	1억 5,750만	15만	월세 - 보증금 → 동결 (전 1억 5,750만)	갱신	24.04~25.04	26년
12	03.29	일산두산위브더제니스 14건	탄현동	120.7818㎡ / 37평	29층	5,000만	250만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	13년
13	03.29	큰마을대림,현대아파트 8건	탄현동	134.97㎡ / 41평	15층	5,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	25년
14	03.29	후곡마을(동아10)	일산동	130.23㎡ / 39평	6층	5,000만	130만	월세 ▲ +4.0% (전 125만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	24.03~26.03	31년
15	03.29	강선마을10단지한양 3건	주엽동	41.265㎡ / 12평	18층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	28년
16	03.29	일산두산위브더제니스 14건	탄현동	59.9065㎡ / 18평	24층	2,000만	130만	월세 ▲ +3.2% (전 126만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	24.04~26.04	13년
17	03.29	에이스11차	일산동	84.87㎡ / 26평	15층	1,300만	93만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	30년
18	03.28	성저마을(동익1단지) 3건	대화동	59.05㎡ / 18평	10층	1억	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	31년
19	03.28	일산두산위브더제니스 14건	탄현동	170.7209㎡ / 52평	43층	1억	370만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	13년
20	03.28	가좌마을6단지벽산 2건	가좌동	59.906㎡ / 18평	2층	1억	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	21년
21	03.28	유진스웰2단지 3건	일산동	180.7295㎡ / 55평	22층	8,000만	170만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~25.05	16년
22	03.28	탄현마을(한신)	탄현동	68.04㎡ / 21평	2층	2,000만	93만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	32년
23	03.28	문촌마을15단지부영 7건	주엽동	40.27㎡ / 12평	5층	2,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	33년
24	03.28	동문 2건	일산동	59.4㎡ / 18평	15층	1,500만	75만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	30년
25	03.28	강선마을13단지뉴서울	주엽동	40.32㎡ / 12평	6층	1,500만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	31년
26	03.27	강선마을1단지(벽산,대우) 2건	주엽동	131.46㎡ / 40평	2층	2억	137만	월세 - 보증금 -	갱신		32년
27	03.27	강선마을1단지(벽산,대우) 2건	주엽동	131.46㎡ / 40평	2층	2억	137만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	32년
28	03.27	중앙하이츠빌	덕이동	84.6072㎡ / 26평	8층	6,000만	63만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	25년
29	03.27	강선마을8단지(롯데,럭키) 6건	주엽동	60㎡ / 18평	10층	4,000만	79만	월세 ▲ +6.8% (전 74만) 보증금 → 동결 (전 4,000만)	갱신	24.04~26.04	33년
30	03.27	가좌마을7단지꿈에그린 4건	가좌동	161.2367㎡ / 49평	17층	3,000만	180만	월세 → 동결 (전 180만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	24.03~25.03	16년

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