경기도 고양시 일산서구

탄현동 반전세 계약 내역

2024년 3월 기준 · 총 53건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

7,647만

전체 평균

평균 월세

102만

월세 평균

신규 계약

35건

전체 대비 66.0%

갱신 계약

18건

전체 대비 34.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (18건)

인하 = 28% 동결 = 67% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 6%

갱신 계약 월세 변동 구간 (15건)

인하 동결 = 40% 5% 이내 인상 = 13% 5~10% 인상 = 33% 10% 초과 인상 = 13%

최근 6개월 추이

10월

11월

12월

1월

2월

3월

전월 대비 +15.2% · 중간 보증금 4,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

1건 · 1,000만

중소형 40~60㎡

26건 · 5,800만

중형 60~85㎡

9건 · 6,278만

중대형 85~115㎡

6건 · 7,167만

대형 115㎡~

11건 · 1억 4,000만

소형 2% 중소형 49% 중형 17% 중대형 11% 대형 21%

아파트별 계약 현황

1 / 3

일산두산위브더제니스

평균 1억 3,750만 · 14건

큰마을대림,현대아파트

평균 6,188만 · 8건

탄현마을(부영3)

평균 1,143만 · 7건

탄현마을(동성)

평균 7,875만 · 4건

탄현마을풍림

평균 2,250만 · 4건

탄현마을(삼익)

평균 1억 2,075만 · 4건

탄현마을(건영5)

평균 3,000만 · 2건

일산에듀포레푸르지오

평균 7,500만 · 2건

탄현마을(건영4)

평균 5,250만 · 2건

까뮤이스테이트

평균 1,000만 · 1건

탄현마을(부영7)

평균 1억 · 1건

일산임광진흥아파트

평균 3,000만 · 1건

탄현마을(한신)

평균 2,000만 · 1건

탄현마을(현대)

평균 1억 2,000만 · 1건

쌍용스윗닷홈

평균 7,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	까뮤이스테이트	탄현동	37.37㎡ / 11평	4층	1,000만	66만	월세 → 동결 (전 66만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신 갱신권	24.04~25.04	7년
2	03.29	큰마을대림,현대아파트 8건	탄현동	134.97㎡ / 41평	15층	5,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	25년
3	03.29	일산두산위브더제니스 14건	탄현동	120.7818㎡ / 37평	29층	5,000만	250만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	13년
4	03.29	일산두산위브더제니스 14건	탄현동	59.9065㎡ / 18평	24층	2,000만	130만	월세 ▲ +3.2% (전 126만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	24.04~26.04	13년
5	03.28	일산두산위브더제니스 14건	탄현동	170.7209㎡ / 52평	43층	1억	370만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	13년
6	03.28	탄현마을(한신)	탄현동	68.04㎡ / 21평	2층	2,000만	93만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	32년
7	03.27	탄현마을(삼익) 4건	탄현동	59.97㎡ / 18평	6층	3,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	32년
8	03.27	탄현마을(부영3) 7건	탄현동	46.58㎡ / 14평	7층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	31년
9	03.26	일산두산위브더제니스 14건	탄현동	120.7818㎡ / 37평	38층	4,000만	270만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	13년
10	03.26	일산두산위브더제니스 14건	탄현동	120.7818㎡ / 37평	38층	4,000만	270만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	13년
11	03.26	큰마을대림,현대아파트 8건	탄현동	59.94㎡ / 18평	3층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	25년
12	03.26	탄현마을(부영3) 7건	탄현동	46.58㎡ / 14평	7층	2,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	31년
13	03.25	일산두산위브더제니스 14건	탄현동	170.7209㎡ / 52평	22층	1억	300만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	13년
14	03.25	쌍용스윗닷홈	탄현동	84.9895㎡ / 26평	5층	7,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	21년
15	03.23	탄현마을(건영4) 2건	탄현동	68.29㎡ / 21평	16층	4,500만	77만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	32년
16	03.23	탄현마을풍림 4건	탄현동	59.859㎡ / 18평	1층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	26년
17	03.23	탄현마을풍림 4건	탄현동	59.859㎡ / 18평	2층	2,000만	75만	월세 ▲ +8.7% (전 69만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	24.03~26.03	26년
18	03.23	탄현마을(부영3) 7건	탄현동	46.58㎡ / 14평	3층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	31년
19	03.22	일산두산위브더제니스 14건	탄현동	59.9065㎡ / 18평	16층	3억	30만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	13년
20	03.22	탄현마을(삼익) 4건	탄현동	59.97㎡ / 18평	17층	2억 3,800만	14만	월세 - 보증금 ▼ -11.9% (전 2억 7,000만)	갱신	24.03~24.10	32년
21	03.21	큰마을대림,현대아파트 8건	탄현동	59.82㎡ / 18평	15층	3,500만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	25년
22	03.21	일산임광진흥아파트	탄현동	124.06㎡ / 38평	5층	3,000만	150만	월세 ▲ +25.0% (전 120만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	24.03~26.03	17년
23	03.21	일산두산위브더제니스 14건	탄현동	59.9065㎡ / 18평	26층	3,000만	155만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	13년
24	03.20	탄현마을(동성) 4건	탄현동	101.85㎡ / 31평	14층	5,500만	59만	월세 ▲ +7.3% (전 55만) 보증금 → 동결 (전 5,500만)	갱신 갱신권	24.07~26.07	32년
25	03.20	탄현마을(동성) 4건	탄현동	101.85㎡ / 31평	14층	5,500만	59만	월세 ▲ +7.3% (전 55만) 보증금 → 동결 (전 5,500만)	갱신 갱신권	24.07~26.07	32년
26	03.20	탄현마을(동성) 4건	탄현동	101.85㎡ / 31평	14층	5,500만	59만	월세 ▲ +7.3% (전 55만) 보증금 → 동결 (전 5,500만)	갱신 갱신권	24.07~26.07	32년
27	03.20	일산두산위브더제니스 14건	탄현동	95.5001㎡ / 29평	3층	1,500만	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~25.01	13년
28	03.19	일산두산위브더제니스 14건	탄현동	170.7209㎡ / 52평	12층	5억 5,000만	25만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	13년
29	03.19	탄현마을(삼익) 4건	탄현동	59.97㎡ / 18평	6층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	32년
30	03.19	탄현마을풍림 4건	탄현동	59.859㎡ / 18평	22층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	26년

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