경기도 고양시 일산서구

탄현동 월세 계약 내역

2024년 3월 기준 · 총 51건 (순수월세 포함)

중간 보증금

4,000만

전체 중간값

중간 월세

80만

월세 중간값

신규 계약

35건

전체 대비 68.6%

갱신 계약

16건

전체 대비 31.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (16건)

인하 = 31% 동결 = 63% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 6%

갱신 계약 월세 변동 구간 (13건)

인하 = 0% 동결 = 46% 5% 이내 인상 = 15% 5~10% 인상 = 23% 10% 초과 인상 = 15%

최근 6개월 추이

10월

11월

12월

1월

2월

3월

전월 대비 +15.9% · 중간 보증금 4,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

1건 · 1,000만

중소형 40~60㎡

26건 · 3,000만

중형 60~85㎡

9건 · 5,000만

중대형 85~115㎡

4건 · 7,750만

대형 115㎡~

11건 · 5,000만

소형 2% 중소형 51% 중형 18% 중대형 8% 대형 22%

아파트별 계약 현황

1 / 3

일산두산위브더제니스

중간 7,500만 · 14건

큰마을대림,현대아파트

중간 4,500만 · 8건

탄현마을(부영3)

중간 1,000만 · 7건

탄현마을풍림

중간 2,000만 · 4건

탄현마을(삼익)

중간 1억 750만 · 4건

탄현마을(건영5)

중간 3,000만 · 2건

일산에듀포레푸르지오

중간 7,500만 · 2건

탄현마을(건영4)

중간 5,250만 · 2건

탄현마을(동성)

중간 1억 250만 · 2건

까뮤이스테이트

중간 1,000만 · 1건

탄현마을(부영7)

중간 1억 · 1건

일산임광진흥아파트

중간 3,000만 · 1건

탄현마을(한신)

중간 2,000만 · 1건

탄현마을(현대)

중간 1억 2,000만 · 1건

쌍용스윗닷홈

중간 7,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	까뮤이스테이트	탄현동	37.37㎡ / 11평	4층	1,000만	66만	→ 동결 전 66만	갱신 갱신권	24.04~25.04	7년
2	03.29	일산두산위브더제니스 14건	탄현동	120.78㎡ / 37평	29층	5,000만	250만	-	신규	24.05~26.05	13년
3	03.29	큰마을대림,현대아파트 8건	탄현동	134.97㎡ / 41평	15층	5,000만	130만	-	신규	24.06~26.06	25년
4	03.29	일산두산위브더제니스 14건	탄현동	59.91㎡ / 18평	24층	2,000만	130만	▲ +3.2% 전 126만	갱신	24.04~26.04	13년
5	03.28	일산두산위브더제니스 14건	탄현동	170.72㎡ / 52평	43층	1억	370만	-	신규	24.04~26.04	13년
6	03.28	탄현마을(한신)	탄현동	68.04㎡ / 21평	2층	2,000만	93만	-	신규	24.04~26.04	32년
7	03.27	탄현마을(삼익) 4건	탄현동	59.97㎡ / 18평	6층	3,000만	85만	-	신규	24.04~26.04	32년
8	03.27	탄현마을(부영3) 7건	탄현동	46.58㎡ / 14평	7층	1,000만	70만	-	신규	24.04~26.04	31년
9	03.26	일산두산위브더제니스 14건	탄현동	120.78㎡ / 37평	38층	4,000만	270만	-	신규	24.04~26.04	13년
10	03.26	일산두산위브더제니스 14건	탄현동	120.78㎡ / 37평	38층	4,000만	270만	-	신규	24.05~26.05	13년
11	03.26	탄현마을(부영3) 7건	탄현동	46.58㎡ / 14평	7층	2,000만	65만	-	신규	24.04~26.04	31년
12	03.26	큰마을대림,현대아파트 8건	탄현동	59.94㎡ / 18평	3층	2,000만	90만	-	신규	24.04~26.04	25년
13	03.25	일산두산위브더제니스 14건	탄현동	170.72㎡ / 52평	22층	1억	300만	-	신규	24.04~26.04	13년
14	03.25	쌍용스윗닷홈	탄현동	84.99㎡ / 26평	5층	7,000만	80만	-	신규	24.04~26.04	21년
15	03.23	탄현마을(건영4) 2건	탄현동	68.29㎡ / 21평	16층	4,500만	77만	-	신규	24.04~26.04	32년
16	03.23	탄현마을풍림 4건	탄현동	59.86㎡ / 18평	1층	3,000만	80만	-	신규	24.04~26.04	26년
17	03.23	탄현마을풍림 4건	탄현동	59.86㎡ / 18평	2층	2,000만	75만	▲ +8.7% 전 69만	갱신	24.03~26.03	26년
18	03.23	탄현마을(부영3) 7건	탄현동	46.58㎡ / 14평	3층	1,000만	70만	-	신규	24.05~26.05	31년
19	03.22	일산두산위브더제니스 14건	탄현동	59.91㎡ / 18평	16층	3억	30만	-	신규	24.05~26.05	13년
20	03.22	탄현마을(삼익) 4건	탄현동	59.97㎡ / 18평	17층	2억 3,800만	14만	-	갱신	24.03~24.10	32년
21	03.21	큰마을대림,현대아파트 8건	탄현동	59.82㎡ / 18평	15층	3,500만	80만	-	신규	24.04~26.04	25년
22	03.21	일산두산위브더제니스 14건	탄현동	59.91㎡ / 18평	26층	3,000만	155만	-	신규	24.04~26.04	13년
23	03.21	일산임광진흥아파트	탄현동	124.06㎡ / 38평	5층	3,000만	150만	▲ +25.0% 전 120만	갱신	24.03~26.03	17년
24	03.20	탄현마을(동성) 2건	탄현동	101.85㎡ / 31평	14층	5,500만	59만	▲ +7.3% 전 55만	갱신 갱신권	24.07~26.07	32년
25	03.20	일산두산위브더제니스 14건	탄현동	95.50㎡ / 29평	3층	1,500만	120만	-	신규	24.04~25.01	13년
26	03.19	일산두산위브더제니스 14건	탄현동	170.72㎡ / 52평	12층	5억 5,000만	25만	-	신규	24.04~26.04	13년
27	03.19	탄현마을(삼익) 4건	탄현동	59.97㎡ / 18평	6층	3,000만	80만	-	신규	24.05~26.05	32년
28	03.19	탄현마을풍림 4건	탄현동	59.86㎡ / 18평	22층	2,000만	80만	-	신규	24.05~26.05	26년
29	03.18	탄현마을(동성) 2건	탄현동	101.85㎡ / 31평	1층	1억 5,000만	70만	→ 동결 전 70만	갱신	24.03~26.03	32년
30	03.16	일산두산위브더제니스 14건	탄현동	59.91㎡ / 18평	17층	3,000만	150만	-	신규	24.04~26.04	13년

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