경기도 고양시

일산서구 월세 계약 내역

2024년 3월 기준 · 총 243건 (순수월세 포함)

중간 보증금

3,000만

전체 중간값

중간 월세

80만

월세 중간값

신규 계약

171건

전체 대비 70.4%

갱신 계약

67건

전체 대비 27.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (67건)

인하 = 10% 동결 = 84% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 6%

갱신 계약 월세 변동 구간 (54건)

인하 = 13% 동결 = 22% 5% 이내 인상 = 19% 5~10% 인상 = 15% 10% 초과 인상 = 31%

최근 6개월 추이

267

10월

246

11월

195

12월

237

1월

172

2월

243

3월

전월 대비 +41.3% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

10건 · 1,000만

중소형 40~60㎡

111건 · 2,000만

중형 60~85㎡

69건 · 4,500만

중대형 85~115㎡

16건 · 5,250만

대형 115㎡~

37건 · 7,000만

소형 4% 중소형 46% 중형 28% 중대형 7% 대형 15%

하위 지역별 계약 현황

주엽동

중간 3,000만 · 82건

일산동

중간 3,000만 · 60건

탄현동

중간 4,000만 · 51건

대화동

중간 4,000만 · 31건

덕이동

중간 4,500만 · 12건

가좌동

중간 3,000만 · 7건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	강선마을3단지한신 2건	주엽동	84.96㎡ / 26평	8층	3,000만	145만	-	신규	24.04~26.04	32년
2	03.31	강선마을7단지(삼환,유원) 2건	주엽동	71.06㎡ / 21평	12층	2,000만	120만	-	신규	24.04~26.04	33년
3	03.31	까뮤이스테이트	탄현동	37.37㎡ / 11평	4층	1,000만	66만	→ 동결 전 66만	갱신 갱신권	24.04~25.04	7년
4	03.30	후곡마을(롯데) 5건	일산동	70.71㎡ / 21평	6층	1억 9,000만	45만	-	신규	24.06~26.06	32년
5	03.30	하이파크시티일산파밀리에2단지 4건	덕이동	146.51㎡ / 44평	21층	5,000만	200만	-	신규	24.05~26.05	15년
6	03.30	문촌마을7단지주공 5건	주엽동	42.75㎡ / 13평	3층	5,000만	40만	-	신규	24.03~26.03	31년
7	03.30	일산2차현대홈타운	일산동	55.74㎡ / 17평	11층	3,000만	100만	-	신규	24.05~26.05	24년
8	03.30	성저마을(삼익)	대화동	78.06㎡ / 24평	3층	3,000만	110만	-	신규	24.04~26.04	32년
9	03.30	장성마을(동부)	대화동	52.06㎡ / 16평	1층	2,000만	90만	-	신규	24.05~26.05	31년
10	03.29	문촌마을16단지뉴삼익 2건	주엽동	67.39㎡ / 20평	18층	2억 7,300만	15만	-	갱신	24.04~26.04	32년
11	03.29	세경 4건	대화동	49.68㎡ / 15평	3층	1억 5,750만	15만	-	갱신	24.04~25.04	26년
12	03.29	큰마을대림,현대아파트 8건	탄현동	134.97㎡ / 41평	15층	5,000만	130만	-	신규	24.06~26.06	25년
13	03.29	후곡마을(동아10)	일산동	130.23㎡ / 39평	6층	5,000만	130만	▲ +4.0% 전 125만	갱신	24.03~26.03	31년
14	03.29	일산두산위브더제니스 14건	탄현동	120.78㎡ / 37평	29층	5,000만	250만	-	신규	24.05~26.05	13년
15	03.29	일산두산위브더제니스 14건	탄현동	59.91㎡ / 18평	24층	2,000만	130만	▲ +3.2% 전 126만	갱신	24.04~26.04	13년
16	03.29	강선마을10단지한양 3건	주엽동	41.27㎡ / 12평	18층	2,000만	70만	-	신규	24.04~26.04	28년
17	03.29	에이스11차	일산동	84.87㎡ / 26평	15층	1,300만	93만	-	신규	24.06~26.06	30년
18	03.28	가좌마을6단지벽산 2건	가좌동	59.91㎡ / 18평	2층	1억	50만	-	신규	24.05~26.05	21년
19	03.28	성저마을(동익1단지) 3건	대화동	59.05㎡ / 18평	10층	1억	60만	-	신규	24.04~26.04	31년
20	03.28	일산두산위브더제니스 14건	탄현동	170.72㎡ / 52평	43층	1억	370만	-	신규	24.04~26.04	13년
21	03.28	유진스웰2단지 3건	일산동	180.73㎡ / 55평	22층	8,000만	170만	-	신규	24.05~25.05	16년
22	03.28	문촌마을15단지부영 7건	주엽동	40.27㎡ / 12평	5층	2,000만	75만	-	신규	24.05~26.05	33년
23	03.28	탄현마을(한신)	탄현동	68.04㎡ / 21평	2층	2,000만	93만	-	신규	24.04~26.04	32년
24	03.28	강선마을13단지뉴서울	주엽동	40.32㎡ / 12평	6층	1,500만	70만	-	신규	24.05~26.05	31년
25	03.28	동문 2건	일산동	59.40㎡ / 18평	15층	1,500만	75만	-	신규	24.05~26.05	30년
26	03.27	강선마을1단지(벽산,대우) 2건	주엽동	131.46㎡ / 40평	2층	2억	137만	-	신규	24.05~26.05	32년
27	03.27	강선마을1단지(벽산,대우) 2건	주엽동	131.46㎡ / 40평	2층	2억	137만	-	갱신		32년
28	03.27	중앙하이츠빌	덕이동	84.61㎡ / 26평	8층	6,000만	63만	-	신규	24.05~26.05	25년
29	03.27	강선마을8단지(롯데,럭키) 6건	주엽동	60.00㎡ / 18평	10층	4,000만	79만	▲ +6.8% 전 74만	갱신	24.04~26.04	33년
30	03.27	가좌마을7단지꿈에그린 3건	가좌동	161.24㎡ / 49평	17층	3,000만	180만	→ 동결 전 180만	갱신	24.03~25.03	16년

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