덕양구 월세

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경기도 고양시

덕양구 월세 계약 내역

2024년 3월 기준 거래 총 348건 (순수월세 포함)

2024년 3월 경기 고양시 덕양구 월세 중간은 보증금 5,000만원에 월 70만원. 보증금을 올리면 월세가 얼마나 내려가는지 계약 348건으로 확인해 보세요.

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동네 레포트 매매 거래 내역301건 전세 계약 내역843건 가게21,412곳 인구482,296명 날씨 리포트평균 6.2℃ 초미세먼지22.11㎍/㎥

계약 요약 2024년 3월 기준

중간 보증금

5,000만

전체 중간값

중간 월세

70만

월세 중간값

신규 계약

213건

전체 대비 61.2%

갱신 계약

128건

전체 대비 36.8%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 7건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (127건)

인하 = 15% 동결 = 46% 5% 이내 인상 = 2% 5~10% 인상 = 2% 10% 초과 인상 = 35%

갱신 계약 월세 변동 구간 (115건)

인하 = 43% 동결 = 19% 5% 이내 인상 = 5% 5~10% 인상 = 13% 10% 초과 인상 = 19%

최근 6개월 추이 2024년 3월까지

551

10월

584

11월

807

12월

784

1월

412

2월

348

3월

2월 대비 계약 -15.5% 3월 계약 348건의 중간 보증금 5,000만

면적대별 거래 분포 2024년 3월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 61건중간 보증금 3,359만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 140건중간 보증금 3,000만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 128건중간 보증금 1억

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 6건중간 보증금 6,000만

대형 (전용 115㎡~)

계약 13건중간 보증금 1억

소형 18% 중소형 40% 중형 37% 중대형 2% 대형 4%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

보증금과 월세는 서로 맞바꿀 수 있어(보증금을 낮추고 월세를 올리는 계약) 한쪽만으로는 부담이 늘었는지 말할 수 없습니다. 그래서 두 축을 따로 놓았습니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
갱신요구권을 사용한 갱신의 5% 상한은 보증금과 월세를 하나로 환산한 금액 기준이라(국토교통부 렌트홈 계산 방식), 둘을 서로 조정한 계약은 한쪽만 보면 5%를 넘어 보일 수 있습니다.

행신동중간 보증금 4,000만중간 월세 70만원계약 83건 (구분 없음 1건)

신규 53건, 직전 거래와 비교

높음 16건 (비교 가능 49건 중 33%)

높음 24건 (비교 가능 49건 중 49%)

갱신 29건, 직전 계약과 비교

오름 7건 (비교 가능 29건 중 24%)

오름 16건 (비교 가능 22건 중 73%)

화정동중간 보증금 4,000만중간 월세 82만원계약 76건 (구분 없음 2건)

신규 56건, 직전 거래와 비교

높음 22건 (비교 가능 55건 중 40%)

높음 20건 (비교 가능 55건 중 36%)

갱신 18건, 직전 계약과 비교

오름 1건 (비교 가능 17건 중 6%)

오름 13건 (비교 가능 17건 중 76%)

지축동중간 보증금 8,436만중간 월세 11만원계약 35건 (구분 없음 2건)

신규 12건, 직전 거래와 비교

높음 3건 (비교 가능 11건 중 27%)

높음 6건 (비교 가능 11건 중 55%)

갱신 21건, 직전 계약과 비교

오름 12건 (비교 가능 21건 중 57%)

오름 1건 (비교 가능 21건 중 5%)

원흥동중간 보증금 4,780만중간 월세 12만원계약 30건

신규 3건, 직전 거래와 비교

보증금비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 27건, 직전 계약과 비교

오름 16건 (비교 가능 27건 중 59%)

오름 5건 (비교 가능 27건 중 19%)

성사동중간 보증금 3,000만중간 월세 55만원계약 28건 (구분 없음 1건)

신규 22건, 직전 거래와 비교

높음 8건 (비교 가능 22건 중 36%)

높음 6건 (비교 가능 22건 중 27%)

갱신 5건, 직전 계약과 비교

오름 2건 (비교 가능 5건 중 40%)

오름 3건 (비교 가능 5건 중 60%)

향동동중간 보증금 1억 250만중간 월세 89만원계약 22건

신규 12건, 직전 거래와 비교

높음 5건 (비교 가능 12건 중 42%)

높음 5건 (비교 가능 12건 중 42%)

갱신 10건, 직전 계약과 비교

오름 6건 (비교 가능 10건 중 60%)

오름 2건 (비교 가능 10건 중 20%)

고양동중간 보증금 3,000만중간 월세 78만원계약 14건

신규 12건, 직전 거래와 비교

높음 2건 (비교 가능 11건 중 18%)

높음 4건 (비교 가능 11건 중 36%)

갱신 2건, 직전 계약과 비교

보증금비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

토당동중간 보증금 1억중간 월세 70만원계약 11건

신규 7건, 직전 거래와 비교

높음 3건 (비교 가능 7건 중 43%)

높음 1건 (비교 가능 7건 중 14%)

갱신 4건, 직전 계약과 비교

보증금비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

삼송동중간 보증금 1억중간 월세 119만원계약 10건 (구분 없음 1건)

신규 6건, 직전 거래와 비교

높음 2건 (비교 가능 5건 중 40%)

높음 1건 (비교 가능 5건 중 20%)

갱신 3건, 직전 계약과 비교

보증금비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

도내동중간 보증금 2억중간 월세 110만원계약 9건

신규 7건, 직전 거래와 비교

높음 3건 (비교 가능 7건 중 43%)

높음 2건 (비교 가능 7건 중 29%)

갱신 2건, 직전 계약과 비교

보증금비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

동산동중간 보증금 3억중간 월세 50만원계약 7건

신규 6건, 직전 거래와 비교

높음 3건 (비교 가능 6건 중 50%)

높음 2건 (비교 가능 6건 중 33%)

갱신 1건, 직전 계약과 비교

보증금비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

월세직전 값이 없어 비교할 수 없어요

신원동중간 보증금 1억중간 월세 80만원계약 7건

신규 3건, 직전 거래와 비교

보증금비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 4건, 직전 계약과 비교

보증금비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

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