경기도 고양시 덕양구

화정동 월세 계약 내역

2024년 3월 기준 · 총 71건 (순수월세 포함)

중간 보증금

4,000만

전체 중간값

중간 월세

80만

월세 중간값

신규 계약

51건

전체 대비 71.8%

갱신 계약

18건

전체 대비 25.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (17건)

인하 = 0% 동결 = 94% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 6%

갱신 계약 월세 변동 구간 (16건)

인하 = 6% 동결 = 19% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 38% 10% 초과 인상 = 38%

최근 6개월 추이

10월

11월

12월

1월

2월

3월

전월 대비 +54.3% · 중간 보증금 4,000만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

44건 · 3,000만

중형 60~85㎡

22건 · 6,000만

중대형 85~115㎡

2건 · 7,500만

대형 115㎡~

3건 · 1억

중소형 62% 중형 31% 중대형 3% 대형 4%

아파트별 계약 현황

1 / 3

별빛마을(부영)8(좋은집)

중간 2,750만 · 12건

옥빛마을(주공)17(에듀뷰)

중간 5,000만 · 7건

은빛마을11단지

중간 4,000만 · 7건

달빛(라이프)2

중간 2,000만 · 7건

옥빛마을(주공)15

중간 3,000만 · 5건

달빛마을(부영)2

중간 3,000만 · 5건

옥빛마을14단지

중간 3,000만 · 5건

옥빛마을(일신건영)13(휴먼빌)

중간 8,000만 · 5건

옥빛마을(주공)16(그린나래)

중간 4,000만 · 3건

별빛마을7단지

중간 7,000만 · 3건

별빛마을(건영)10

중간 2억 3,000만 · 2건

은빛삼익건설(5)

중간 9,000만 · 2건

옥빛마을12단지

중간 6,500만 · 2건

한화꿈에그린

중간 1억 · 1건

달빛마을(경남)

중간 3,000만 · 1건

달빛마을(동부)

중간 1억 5,000만 · 1건

달빛마을3단지

중간 5,000만 · 1건

동원텔

중간 5,000만 · 1건

별빛마을9단지(913동에서918동)

중간 3,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	별빛마을(건영)10 2건	화정동	84.96㎡ / 26평	1층	8,000만	84만	▲ +6.3% 전 79만	갱신	24.06~26.06	30년
2	03.31	달빛마을(부영)2 5건	화정동	59.65㎡ / 18평	19층	2,000만	80만	▲ +8.1% 전 74만	갱신	24.03~26.03	30년
3	03.31	별빛마을(부영)8(좋은집) 12건	화정동	50.00㎡ / 15평	20층	1,000만	90만	-	신규	24.05~26.04	31년
4	03.30	별빛마을(건영)10 2건	화정동	84.96㎡ / 26평	9층	3억 8,000만	15만	▼ -62.5% 전 40만	갱신 갱신권	24.04~26.04	30년
5	03.30	옥빛마을(일신건영)13(휴먼빌) 5건	화정동	59.84㎡ / 18평	3층	8,000만	80만	-	신규	24.05~26.05	31년
6	03.30	옥빛마을(일신건영)13(휴먼빌) 5건	화정동	53.12㎡ / 16평	14층	8,000만	75만	-	신규	24.05~26.05	31년
7	03.29	옥빛마을(주공)17(에듀뷰) 7건	화정동	84.79㎡ / 26평	12층	3억	17만	▲ +325.0% 전 4만	갱신	24.04~26.04	29년
8	03.29	옥빛마을(주공)17(에듀뷰) 7건	화정동	84.79㎡ / 26평	2층	2억	27만	▲ +35.0% 전 20만	갱신	24.03~26.03	29년
9	03.29	별빛마을(부영)8(좋은집) 12건	화정동	50.00㎡ / 15평	9층	2,500만	75만	▲ +19.0% 전 63만	갱신	24.03~26.03	31년
10	03.28	옥빛마을14단지 5건	화정동	60.00㎡ / 18평	16층	3,000만	95만	-	신규	24.05~26.05	31년
11	03.27	옥빛마을(주공)15 5건	화정동	59.97㎡ / 18평	19층	5,000만	85만	-	신규	24.04~26.04	29년
12	03.27	별빛마을(부영)8(좋은집) 12건	화정동	50.00㎡ / 15평	11층	3,000만	83만	-	신규	24.04~26.04	31년
13	03.27	별빛마을(부영)8(좋은집) 12건	화정동	50.00㎡ / 15평	6층	2,000만	90만	-	신규	24.05~26.05	31년
14	03.27	별빛마을(부영)8(좋은집) 12건	화정동	50.00㎡ / 15평	18층	2,000만	85만	-	신규	24.04~26.04	31년
15	03.26	별빛마을(부영)8(좋은집) 12건	화정동	50.00㎡ / 15평	9층	5,000만	65만	→ 동결 전 65만	갱신	24.06~26.06	31년
16	03.26	별빛마을(부영)8(좋은집) 12건	화정동	50.00㎡ / 15평	20층	2,000만	90만	-	신규	24.04~24.12	31년
17	03.25	옥빛마을14단지 5건	화정동	60.00㎡ / 18평	15층	5,000만	85만	-	신규	24.05~26.05	31년
18	03.25	별빛마을9단지(913동에서918동)	화정동	70.20㎡ / 21평	3층	3,000만	110만	-	신규	24.05~26.05	31년
19	03.25	달빛마을(부영)2 5건	화정동	59.65㎡ / 18평	7층	3,000만	85만	-	신규	24.04~26.04	30년
20	03.23	달빛마을(부영)2 5건	화정동	59.65㎡ / 18평	5층	3,000만	80만	-	신규	24.04~26.04	30년
21	03.22	달빛마을(경남)	화정동	84.90㎡ / 26평	4층	3,000만	120만	▲ +9.1% 전 110만	갱신 갱신권	24.07~26.07	31년
22	03.21	달빛마을(동부)	화정동	84.90㎡ / 26평	5층	1억 5,000만	86만	▲ +7.5% 전 80만	갱신 갱신권	24.04~26.04	31년
23	03.20	옥빛마을(주공)16(그린나래) 3건	화정동	59.97㎡ / 18평	17층	4,000만	100만	-	신규	24.04~26.04	30년
24	03.18	옥빛마을(일신건영)13(휴먼빌) 5건	화정동	53.12㎡ / 16평	13층	1억 2,600만	50만	▲ +35.1% 전 37만	갱신	24.05~26.05	31년
25	03.18	옥빛마을14단지 5건	화정동	50.00㎡ / 15평	11층	1,000만	90만	-	신규	24.04~25.04	31년
26	03.17	은빛마을11단지 7건	화정동	50.00㎡ / 15평	15층	3,000만	80만	-	신규	24.04~26.04	30년
27	03.16	은빛마을11단지 7건	화정동	60.00㎡ / 18평	10층	2억 2,000만	20만	-	갱신	24.04~26.04	30년
28	03.16	은빛마을11단지 7건	화정동	60.00㎡ / 18평	10층	2억 2,000만	20만	-	갱신	24.04~26.04	30년
29	03.16	은빛삼익건설(5) 2건	화정동	99.94㎡ / 30평	14층	8,000만	150만	-	신규	24.04~26.04	31년
30	03.16	별빛마을7단지 3건	화정동	84.95㎡ / 26평	6층	7,000만	130만	-	신규	24.05~26.05	31년

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