경기도 고양시

일산서구 월세 계약 내역

2024년 2월 기준 · 총 172건 (순수월세 포함)

중간 보증금

3,000만

전체 중간값

중간 월세

80만

월세 중간값

신규 계약

133건

전체 대비 77.3%

갱신 계약

36건

전체 대비 20.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (36건)

인하 = 8% 동결 = 75% 5% 이내 인상 = 11% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 6%

갱신 계약 월세 변동 구간 (30건)

인하 = 3% 동결 = 23% 5% 이내 인상 = 10% 5~10% 인상 = 20% 10% 초과 인상 = 43%

최근 6개월 추이

211

9월

267

10월

246

11월

195

12월

237

1월

172

2월

전월 대비 -27.4% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

4건 · 350만

중소형 40~60㎡

75건 · 2,000만

중형 60~85㎡

69건 · 5,000만

중대형 85~115㎡

9건 · 1억

대형 115㎡~

15건 · 5,000만

소형 2% 중소형 44% 중형 40% 중대형 5% 대형 9%

하위 지역별 계약 현황

일산동

중간 3,000만 · 52건

주엽동

중간 3,000만 · 47건

탄현동

중간 3,000만 · 44건

대화동

중간 5,000만 · 14건

덕이동

중간 3,000만 · 9건

가좌동

중간 2,500만 · 6건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.29	문촌마을13단지대우	주엽동	74.46㎡ / 23평	16층	1억 4,000만	60만	-	신규	24.04~26.04	31년
2	02.29	탄현마을(부영3) 5건	탄현동	46.58㎡ / 14평	5층	1억 3,000만	10만	-	신규	24.03~26.03	31년
3	02.29	문촌마을9단지주공 2건	주엽동	42.75㎡ / 13평	3층	1억 2,000만	27만	-	신규	24.05~26.05	31년
4	02.29	월드메르디앙일산주상복합 4건	일산동	59.78㎡ / 18평	8층	1억	51만	-	갱신		21년
5	02.29	월드메르디앙일산주상복합 4건	일산동	59.78㎡ / 18평	8층	1억	51만	-	신규	24.04~26.04	21년
6	02.29	후곡마을(건영6) 2건	일산동	84.50㎡ / 26평	10층	1억	140만	-	신규	24.03~26.03	32년
7	02.29	탄현마을삼환	탄현동	119.05㎡ / 36평	4층	9,000만	100만	-	신규	24.05~26.05	26년
8	02.29	문촌마을14단지세경 2건	주엽동	49.68㎡ / 15평	12층	2,000만	80만	-	신규	24.03~26.03	27년
9	02.29	탄현마을(부영3) 5건	탄현동	46.58㎡ / 14평	3층	1,000만	63만	▲ +5.0% 전 60만	갱신	24.03~28.03	31년
10	02.28	문촌마을5단지(한일,쌍용) 2건	주엽동	130.51㎡ / 39평	20층	3억	80만	-	신규	24.04~26.04	32년
11	02.28	문촌마을(동아)8단지	주엽동	84.99㎡ / 26평	2층	1억 1,500만	70만	-	신규	24.05~26.05	32년
12	02.28	문촌마을1단지우성 2건	주엽동	69.09㎡ / 21평	7층	3,000만	95만	-	신규	24.05~26.05	32년
13	02.28	탄현마을(건영5) 3건	탄현동	68.29㎡ / 21평	9층	2,000만	84만	-	신규	24.04~26.04	31년
14	02.28	탄현마을(일신) 2건	탄현동	53.12㎡ / 16평	3층	1,000만	65만	▲ +18.2% 전 55만	갱신	24.02~26.02	32년
15	02.28	문촌마을12단지유승 2건	주엽동	77.63㎡ / 23평	15층	1,000만	80만	-	신규	24.02~26.02	30년
16	02.28	탄현마을(부영7) 6건	탄현동	50.28㎡ / 15평	6층	1,000만	70만	-	신규	24.03~26.02	31년
17	02.28	동문굿모닝힐3	덕이동	84.27㎡ / 25평	10층	1,000만	90만	-	신규	24.05~26.05	23년
18	02.27	성저마을(풍림)	대화동	45.36㎡ / 14평	6층	6,000만	55만	-	신규	24.04~26.04	30년
19	02.27	가좌마을6단지벽산 2건	가좌동	101.98㎡ / 31평	7층	5,000만	115만	▲ +4.5% 전 110만	갱신 갱신권	24.04~26.04	21년
20	02.27	강선마을7단지(삼환,유원) 2건	주엽동	84.63㎡ / 26평	9층	3,000만	111만	▲ +5.7% 전 105만	갱신	24.05~26.05	33년
21	02.27	일산임광진흥아파트 4건	탄현동	84.89㎡ / 26평	5층	3,000만	120만	-	신규	24.04~26.04	17년
22	02.27	문촌마을7단지주공 3건	주엽동	49.69㎡ / 15평	13층	2,000만	73만	-	신규	24.03~26.03	31년
23	02.27	일산쌍용	일산동	84.96㎡ / 26평	13층	2,000만	100만	-	신규	24.04~26.04	29년
24	02.27	일산에이스(9차) 2건	일산동	59.40㎡ / 18평	8층	2,000만	70만	-	신규	24.04~26.04	32년
25	02.27	탄현마을(건영5) 3건	탄현동	84.50㎡ / 26평	1층	2,000만	90만	-	신규	24.04~26.04	31년
26	02.27	후곡마을(금호) 2건	일산동	41.85㎡ / 13평	4층	1,000만	70만	-	신규	24.03~26.03	31년
27	02.27	후곡마을(금호) 2건	일산동	41.85㎡ / 13평	3층	1,000만	70만	-	신규	24.03~26.03	31년
28	02.27	일산메가씨티 2건	일산동	29.93㎡ / 9평	13층	300만	40만	-	신규	24.03~25.03	23년
29	02.27	일산메가씨티 2건	일산동	29.93㎡ / 9평	8층	300만	40만	-	신규	24.03~26.03	23년
30	02.26	문촌마을4단지삼익	주엽동	100.84㎡ / 31평	8층	4억	10만	-	신규	24.03~26.03	32년

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