경기도 고양시

일산동구 월세 계약 내역

2024년 2월 기준 거래 총 183건 (순수월세 포함)

2024년 2월 경기 고양시 일산동구 월세 중간은 보증금 5,065만원에 월 80만원. 보증금을 올리면 월세가 얼마나 내려가는지 계약 183건으로 확인해 보세요.

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동네 레포트 매매 거래 내역134건 전세 계약 내역352건 가게17,539곳 인구298,247명 날씨 리포트평균 2.5℃ 초미세먼지24.30㎍/㎥

계약 요약 2024년 2월 기준

중간 보증금

5,065만

전체 중간값

중간 월세

80만

월세 중간값

신규 계약

113건

전체 대비 61.7%

갱신 계약

53건

전체 대비 29.0%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 17건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (53건)

인하 = 11% 동결 = 49% 5% 이내 인상 = 28% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 11%

갱신 계약 월세 변동 구간 (50건)

인하 = 28% 동결 = 10% 5% 이내 인상 = 30% 5~10% 인상 = 16% 10% 초과 인상 = 16%

최근 6개월 추이 2024년 2월까지

240

9월

193

10월

309

11월

226

12월

241

1월

183

2월

1월 대비 계약 -24.1% 2월 계약 183건의 중간 보증금 5,164만

면적대별 거래 분포 2024년 2월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 23건중간 보증금 1,000만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 43건중간 보증금 3,200만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 84건중간 보증금 1억

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 9건중간 보증금 1억

대형 (전용 115㎡~)

계약 24건중간 보증금 1억

소형 13% 중소형 23% 중형 46% 중대형 5% 대형 13%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

보증금과 월세는 서로 맞바꿀 수 있어(보증금을 낮추고 월세를 올리는 계약) 한쪽만으로는 부담이 늘었는지 말할 수 없습니다. 그래서 두 축을 따로 놓았습니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
갱신요구권을 사용한 갱신의 5% 상한은 보증금과 월세를 하나로 환산한 금액 기준이라(국토교통부 렌트홈 계산 방식), 둘을 서로 조정한 계약은 한쪽만 보면 5%를 넘어 보일 수 있습니다.

중산동중간 보증금 7,000만중간 월세 65만원계약 71건 (구분 없음 16건)

신규 31건, 직전 거래와 비교

보증금

높음 15건 (비교 가능 29건 중 52%)

월세

높음 11건 (비교 가능 29건 중 38%)

갱신 24건, 직전 계약과 비교

보증금

오름 19건 (비교 가능 24건 중 79%)

월세

오름 16건 (비교 가능 23건 중 70%)

마두동중간 보증금 3,000만중간 월세 70만원계약 33건