경기도 고양시 일산동구

중산동 월세 계약 내역

2024년 2월 기준 · 총 70건 (순수월세 포함)

평균 보증금

1억 2,394만

전체 평균

평균 월세

67만

월세 평균

신규 계약

30건

전체 대비 42.9%

갱신 계약

24건

전체 대비 34.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (24건)

인하 = 8% 동결 = 13% 5% 이내 인상 = 63% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 17%

갱신 계약 월세 변동 구간 (23건)

인하 = 22% 동결 = 9% 5% 이내 인상 = 48% 5~10% 인상 = 17% 10% 초과 인상 = 4%

최근 6개월 추이

107

9월

10월

148

11월

12월

1월

2월

전월 대비 -29.3% · 중간 보증금 7,409만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

2건 · 2,081만

중소형 40~60㎡

16건 · 4,832만

중형 60~85㎡

48건 · 1억 5,648만

대형 115㎡~

4건 · 8,750만

소형 3% 중소형 23% 중형 69% 대형 6%

아파트별 계약 현황

1 / 3

일산2차아이파크(민간임대)

평균 1억 5,681만 · 42건

중산마을2(코오롱)

평균 3,500만 · 4건

중산마을5(동부)

평균 1억 167만 · 3건

하늘마을 5단지

평균 1억 333만 · 3건

하늘마을4단지(임대)

평균 4,080만 · 3건

중산마을5(건영)

평균 3,167만 · 3건

하늘마을1단지(임대)

평균 4,333만 · 2건

하늘마을3단지(임대)

평균 7,287만 · 2건

중산마을9단지두산한성

평균 5,000만 · 2건

중산마을3단지(일신)

평균 3,000만 · 1건

센트럴더포레(하늘마을6단지휴먼시아)

평균 5,000만 · 1건

일산센트럴아이파크

평균 4억 · 1건

중산마을11(현대)

평균 8,000만 · 1건

중산마을1단지(두산)

평균 2,500만 · 1건

산들마을2(대림)

평균 2억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.29	일산2차아이파크(민간임대) 42건	중산동	74.99㎡ / 23평	16층	2억 8,256만	25만	▲ +4.2% 전 24만	갱신	24.03~26.03	7년
2	02.29	하늘마을3단지(임대) 2건	중산동	59.57㎡ / 18평	14층	6,757만	18만	▼ -47.1% 전 34만	갱신	24.01~26.03	19년
3	02.29	일산2차아이파크(민간임대) 42건	중산동	84.99㎡ / 26평	5층	5,434만	106만	▲ +3.9% 전 102만	갱신	24.03~26.03	7년
4	02.29	하늘마을1단지(임대) 2건	중산동	51.86㎡ / 16평	15층	5,284만	17만	▼ -34.6% 전 26만	갱신	24.03~26.02	19년
5	02.29	중산마을5(동부) 3건	중산동	59.93㎡ / 18평	2층	4,000만	60만	-	신규	24.04~26.04	31년
6	02.29	일산2차아이파크(민간임대) 42건	중산동	84.99㎡ / 26평	2층	3,260만	112만	▲ +4.7% 전 107만	갱신	24.03~26.03	7년
7	02.28	일산2차아이파크(민간임대) 42건	중산동	84.96㎡ / 26평	14층	5,434만	111만	▲ +4.7% 전 106만	갱신	24.03~26.03	7년
8	02.28	일산2차아이파크(민간임대) 42건	중산동	74.99㎡ / 23평	19층	5,434만	95만	▲ +4.4% 전 91만	갱신	24.05~26.05	7년
9	02.27	일산2차아이파크(민간임대) 42건	중산동	74.99㎡ / 23평	14층	2억 8,256만	25만	▲ +4.2% 전 24만	갱신	24.02~26.02	7년
10	02.26	일산2차아이파크(민간임대) 42건	중산동	74.99㎡ / 23평	8층	1억 6,844만	60만	▲ +5.3% 전 57만	갱신	24.03~26.03	7년
11	02.26	중산마을2(코오롱) 4건	중산동	49.77㎡ / 15평	9층	1억	20만	-	신규	24.03~26.03	31년
12	02.26	하늘마을4단지(임대) 3건	중산동	46.48㎡ / 14평	6층	5,316만	10만	▼ -56.5% 전 23만	갱신	23.10~25.09	19년
13	02.25	일산2차아이파크(민간임대) 42건	중산동	74.99㎡ / 23평	5층	1억 868만	76만	▲ +4.1% 전 73만	갱신	24.02~26.02	7년
14	02.24	중산마을11(현대)	중산동	84.36㎡ / 26평	6층	8,000만	90만	-	신규	24.05~26.05	31년
15	02.23	산들마을2(대림)	중산동	134.93㎡ / 41평	12층	2억	80만	-	신규	24.04~26.04	24년
16	02.23	일산2차아이파크(민간임대) 42건	중산동	74.99㎡ / 23평	3층	1억 6,844만	60만	▲ +5.3% 전 57만	갱신	24.03~26.03	7년
17	02.22	일산2차아이파크(민간임대) 42건	중산동	84.99㎡ / 26평	10층	3억 2,604만	23만	▲ +4.5% 전 22만	갱신	24.02~26.02	7년
18	02.22	일산2차아이파크(민간임대) 42건	중산동	74.99㎡ / 23평	7층	1억 6,844만	60만	▲ +5.3% 전 57만	갱신	24.02~26.02	7년
19	02.22	일산2차아이파크(민간임대) 42건	중산동	84.99㎡ / 26평	4층	1억 868만	90만	▲ +3.4% 전 87만	갱신	24.02~26.02	7년
20	02.22	중산마을2(코오롱) 4건	중산동	49.77㎡ / 15평	8층	1,000만	65만	-	신규	24.04~26.04	31년
21	02.21	중산마을5(건영) 3건	중산동	59.99㎡ / 18평	1층	5,500만	49만	▲ +22.5% 전 40만	갱신 갱신권	24.03~26.03	31년
22	02.21	중산마을9단지두산한성 2건	중산동	134.06㎡ / 41평	10층	5,000만	125만	-	신규	24.03~26.03	30년
23	02.21	일산2차아이파크(민간임대) 42건	중산동	85.00㎡ / 26평	4층	3,260만	113만	▲ +4.6% 전 108만	갱신	24.02~26.02	7년
24	02.21	중산마을5(건영) 3건	중산동	59.95㎡ / 18평	2층	2,000만	75만	-	신규	24.03~26.03	31년
25	02.19	일산2차아이파크(민간임대) 42건	중산동	84.99㎡ / 26평	11층	1억 7,388만	73만	-	신규	24.03~26.03	7년
26	02.19	중산마을5(동부) 3건	중산동	59.93㎡ / 18평	3층	1억 3,000만	25만	-	신규	24.04~26.04	31년
27	02.19	하늘마을3단지(임대) 2건	중산동	59.57㎡ / 18평	6층	7,817만	15만	▼ -53.1% 전 32만	갱신	24.03~26.02	19년
28	02.19	하늘마을4단지(임대) 3건	중산동	46.47㎡ / 14평	20층	5,262만	10만	-	신규	24.03~26.02	19년
29	02.19	일산2차아이파크(민간임대) 42건	중산동	85.00㎡ / 26평	6층	3,260만	113만	-	신규	24.02~26.02	7년
30	02.19	하늘마을4단지(임대) 3건	중산동	36.22㎡ / 11평	5층	1,661만	17만	-	신규	24.03~26.02	19년

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