경기도 고양시 일산동구

중산동 월세 계약 내역

2024년 3월 기준 · 총 37건 (순수월세 포함)

평균 보증금

7,656만

전체 평균

평균 월세

69만

월세 평균

신규 계약

18건

전체 대비 48.6%

갱신 계약

19건

전체 대비 51.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (18건)

인하 = 6% 동결 = 22% 5% 이내 인상 = 50% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 22%

갱신 계약 월세 변동 구간 (19건)

인하 = 21% 동결 = 16% 5% 이내 인상 = 37% 5~10% 인상 = 21% 10% 초과 인상 = 5%

최근 6개월 추이

10월

148

11월

12월

1월

2월

3월

전월 대비 -47.1% · 중간 보증금 5,434만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

15건 · 4,719만

중형 60~85㎡

21건 · 9,976만

대형 115㎡~

1건 · 3,000만

중소형 41% 중형 57% 대형 3%

아파트별 계약 현황

1 / 2

일산2차아이파크(민간임대)

평균 9,446만 · 13건

하늘마을1단지(임대)

평균 5,845만 · 6건

중산마을2(코오롱)

평균 4,625만 · 4건

중산마을3단지(일신)

평균 2,500만 · 2건

중산마을6(태영)

평균 2,100만 · 2건

하늘마을3단지(임대)

평균 5,107만 · 2건

일산센트럴아이파크

평균 1억 1,000만 · 2건

중산마을11(현대)

평균 1억 1,500만 · 2건

중산마을8(삼성)

평균 3,000만 · 1건

중산마을5(건영)

평균 2,000만 · 1건

하늘마을2단지

평균 1억 6,500만 · 1건

중산마을10(경남)

평균 2억 1,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.29	일산2차아이파크(민간임대) 13건	중산동	85.00㎡ / 26평	15층	1억 868만	92만	▲ +3.4% 전 89만	갱신	24.04~26.03	7년
2	03.28	하늘마을3단지(임대) 2건	중산동	59.57㎡ / 18평	16층	6,157만	23만	-	신규	24.04~26.03	19년
3	03.28	일산2차아이파크(민간임대) 13건	중산동	84.99㎡ / 26평	5층	5,434만	106만	▲ +3.9% 전 102만	갱신	24.03~26.03	7년
4	03.27	하늘마을2단지	중산동	84.72㎡ / 26평	15층	1억 6,500만	50만	-	신규	24.03~26.03	19년
5	03.26	일산2차아이파크(민간임대) 13건	중산동	74.99㎡ / 23평	15층	3,260만	101만	-	신규	24.03~26.03	7년
6	03.26	일산2차아이파크(민간임대) 13건	중산동	84.99㎡ / 26평	10층	3,260만	113만	-	신규	24.05~26.05	7년
7	03.26	중산마을6(태영) 2건	중산동	72.36㎡ / 22평	4층	2,100만	80만	▲ +8.1% 전 74만	갱신	24.04~25.04	31년
8	03.26	중산마을6(태영) 2건	중산동	72.36㎡ / 22평	4층	2,100만	80만	▲ +8.1% 전 74만	갱신	24.04~25.04	31년
9	03.22	일산2차아이파크(민간임대) 13건	중산동	84.81㎡ / 26평	13층	1억 868만	92만	▲ +5.7% 전 87만	갱신	24.04~26.04	7년
10	03.22	중산마을2(코오롱) 4건	중산동	49.77㎡ / 15평	9층	1억	35만	→ 동결 전 35만	갱신 갱신권	24.04~26.04	31년
11	03.20	하늘마을1단지(임대) 6건	중산동	59.57㎡ / 18평	9층	7,417만	14만	▼ -58.8% 전 34만	갱신	23.12~26.02	19년
12	03.20	일산2차아이파크(민간임대) 13건	중산동	74.99㎡ / 23평	12층	3,260만	101만	▲ +4.1% 전 97만	갱신	24.03~26.03	7년
13	03.19	중산마을5(건영)	중산동	59.99㎡ / 18평	3층	2,000만	75만	-	신규	24.05~26.05	31년
14	03.18	중산마을11(현대) 2건	중산동	84.36㎡ / 26평	5층	1억	100만	-	신규	24.06~25.06	31년
15	03.18	일산2차아이파크(민간임대) 13건	중산동	84.99㎡ / 26평	8층	5,434만	106만	▲ +3.9% 전 102만	갱신	24.03~26.03	7년
16	03.18	중산마을3단지(일신) 2건	중산동	59.84㎡ / 18평	6층	2,000만	85만	-	신규	24.04~26.04	31년
17	03.15	일산2차아이파크(민간임대) 13건	중산동	84.99㎡ / 26평	6층	3억 2,604만	23만	▲ +4.5% 전 22만	갱신	24.03~26.03	7년
18	03.15	하늘마을1단지(임대) 6건	중산동	59.57㎡ / 18평	15층	7,817만	15만	▼ -53.1% 전 32만	갱신	24.04~26.03	19년
19	03.13	일산2차아이파크(민간임대) 13건	중산동	85.00㎡ / 26평	12층	2억 1,192만	62만	-	신규	24.05~26.05	7년
20	03.13	중산마을11(현대) 2건	중산동	84.36㎡ / 26평	1층	1억 3,000만	45만	-	신규	24.04~26.04	31년
21	03.13	일산센트럴아이파크 2건	중산동	84.97㎡ / 26평	6층	1억	130만	-	신규	24.04~26.04	8년
22	03.13	하늘마을3단지(임대) 2건	중산동	59.57㎡ / 18평	15층	4,057만	34만	-	신규	24.04~26.03	19년
23	03.13	중산마을2(코오롱) 4건	중산동	49.98㎡ / 15평	7층	2,000만	70만	-	신규	24.04~26.04	31년
24	03.13	하늘마을1단지(임대) 6건	중산동	51.86㎡ / 16평	13층	1,584만	32만	▲ +18.5% 전 27만	갱신	24.01~26.03	19년
25	03.11	일산2차아이파크(민간임대) 13건	중산동	74.99㎡ / 23평	3층	3,260만	99만	▲ +4.2% 전 95만	갱신	24.03~26.03	7년
26	03.09	중산마을10(경남)	중산동	84.90㎡ / 26평	4층	2억 1,000만	17만	-	신규	24.05~26.05	31년
27	03.08	일산센트럴아이파크 2건	중산동	84.99㎡ / 26평	30층	1억 2,000만	160만	-	신규	24.03~26.03	8년
28	03.08	일산2차아이파크(민간임대) 13건	중산동	84.99㎡ / 26평	4층	3,260만	113만	-	신규	24.05~26.05	7년
29	03.07	중산마을2(코오롱) 4건	중산동	49.77㎡ / 15평	8층	5,000만	45만	→ 동결 전 45만	갱신 갱신권	24.03~26.03	31년
30	03.07	일산2차아이파크(민간임대) 13건	중산동	74.99㎡ / 23평	2층	3,260만	98만	▲ +4.3% 전 94만	갱신	24.03~26.03	7년

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