경기도 고양시

일산서구 전세 계약 내역

2024년 2월 기준 · 총 575건

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평균 보증금

3억 606만

전체 평균

신규 계약

340건

전체 대비 59.1%

갱신 계약

215건

전체 대비 37.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (215건)

인하 = 41% 동결 = 14% 5% 이내 인상 = 19% 5~10% 인상 = 8% 10% 초과 인상 = 17%

최근 6개월 추이

613

9월

682

10월

566

11월

557

12월

662

1월

575

2월

전월 대비 -13.1% · 중간 보증금 3억 49만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

5건 · 1억 4,820만

중소형 40~60㎡

178건 · 2억 106만

중형 60~85㎡

258건 · 3억 378만

중대형 85~115㎡

43건 · 4억 1,488만

대형 115㎡~

91건 · 4억 7,516만

소형 1% 중소형 31% 중형 45% 중대형 7% 대형 16%

하위 지역별 계약 현황

일산동

평균 2억 9,159만 · 194건

주엽동

평균 3억 1,557만 · 166건

탄현동

평균 3억 718만 · 104건

대화동

평균 3억 1,378만 · 58건

덕이동

평균 3억 6,418만 · 30건

가좌동

평균 2억 5,913만 · 23건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.29	강선마을19단지우성 5건	주엽동	160.14㎡ / 48평	4층	5억 3,000만	-	신규	24.03~26.03	32년
2	02.29	문촌마을17단지신안 8건	주엽동	172.552㎡ / 52평	13층	5억 1,000만	-	신규	24.03~26.03	32년
3	02.29	유진스웰2단지 3건	일산동	125.9286㎡ / 38평	2층	4억 8,000만	-	신규	24.04~26.04	16년
4	02.29	일산두산위브더제니스 35건	탄현동	120.7818㎡ / 37평	24층	4억 7,000만	-	신규	24.04~26.04	13년
5	02.29	가좌마을7단지꿈에그린 2건	가좌동	134.1096㎡ / 41평	17층	4억 2,000만	-	신규	24.03~26.03	16년
6	02.29	문촌마을12단지유승 4건	주엽동	77.634㎡ / 23평	25층	3억 6,000만	-	신규	24.03~26.03	30년
7	02.29	문촌마을16단지뉴삼익 12건	주엽동	84.02㎡ / 25평	6층	3억 6,000만	▲ +4.3% 전 3억 4,500만	갱신 갱신권	24.04~26.04	32년
8	02.29	후곡마을(태영13) 4건	일산동	83.77㎡ / 25평	13층	3억 5,000만	-	신규	24.04~26.04	32년
9	02.29	유진스웰 2건	일산동	103.2347㎡ / 31평	13층	3억 5,000만	-	신규	24.04~26.04	16년
10	02.29	태영(954) 7건	일산동	84.89㎡ / 26평	3층	3억 5,000만	-	신규	24.04~27.01	24년
11	02.29	문촌마을(동아)8단지 10건	주엽동	84.99㎡ / 26평	12층	3억 4,000만	▲ +11.7% 전 3억 450만	갱신	24.03~26.03	32년
12	02.29	후곡마을(금호) 6건	일산동	83.77㎡ / 25평	2층	3억 2,000만	-	신규	24.04~26.04	31년
13	02.29	문촌마을16단지뉴삼익 12건	주엽동	67.3875㎡ / 20평	1층	3억 1,600만	▲ +0.3% 전 3억 1,500만	갱신	24.03~25.03	32년
14	02.29	강선마을9단지화성 4건	주엽동	69.9㎡ / 21평	17층	3억	-	신규	24.04~26.04	33년
15	02.29	탄현마을동신 3건	탄현동	84.981㎡ / 26평	2층	2억 8,000만	▲ +4.9% 전 2억 6,700만	갱신	24.04~26.04	26년
16	02.29	문촌마을6단지기산쌍용 6건	주엽동	70.16㎡ / 21평	18층	2억 8,000만	-	신규	24.03~26.03	32년
17	02.29	탄현마을주은 5건	탄현동	84.951㎡ / 26평	5층	2억 5,000만	-	신규	24.05~26.05	26년
18	02.29	푸르지오	일산동	59.95㎡ / 18평	9층	2억 5,000만	-	신규	24.04~26.04	13년
19	02.29	후곡마을(동성) 6건	일산동	59.4㎡ / 18평	14층	2억 3,500만	▼ -6.0% 전 2억 5,000만	갱신 갱신권	24.03~26.03	32년
20	02.29	문촌마을7단지주공 6건	주엽동	49.69㎡ / 15평	12층	2억 3,000만	-	신규	24.03~26.03	31년
21	02.29	성저마을(삼익) 6건	대화동	59.97㎡ / 18평	2층	2억 2,000만	-	신규	24.04~26.04	32년
22	02.29	장성마을(대명2) 4건	대화동	61.56㎡ / 19평	12층	2억	-	신규	24.02~26.02	31년
23	02.29	후곡마을(태영13) 4건	일산동	57.76㎡ / 17평	9층	2억	-	신규	24.03~26.03	32년
24	02.29	후곡마을(태영13) 4건	일산동	57.76㎡ / 17평	6층	2억	-	신규	24.04~26.04	32년
25	02.29	후곡마을(동부) 4건	일산동	51.06㎡ / 15평	7층	1억 8,500만	▲ +10.1% 전 1억 6,800만	갱신	24.03~26.03	32년
26	02.29	강선마을13단지뉴서울 4건	주엽동	40.32㎡ / 12평	22층	1억 5,000만	▲ +5.9% 전 1억 4,170만	갱신	24.03~26.03	31년
27	02.28	후곡마을(현대3) 8건	일산동	170.66㎡ / 52평	8층	6억	▼ -25.0% 전 8억	갱신	24.02~26.02	32년
28	02.28	후곡마을(럭키) 7건	일산동	84.851㎡ / 26평	3층	4억 8,500만	-	신규	24.03~26.03	32년
29	02.28	후곡마을(건영15) 7건	일산동	84.9㎡ / 26평	3층	4억 3,700만	▲ +22.4% 전 3억 5,700만	갱신	24.02~26.01	32년
30	02.28	후곡마을(태영17) 4건	일산동	101.93㎡ / 31평	10층	4억 2,000만	→ 동결 전 4억 2,000만	갱신	24.02~25.02	32년

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