경기도 고양시 일산서구

탄현동 반전세 계약 내역

2024년 2월 기준 · 총 46건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

4,117만

전체 평균

평균 월세

94만

월세 평균

신규 계약

36건

전체 대비 78.3%

갱신 계약

8건

전체 대비 17.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (8건)

인하 동결 = 88% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 13%

갱신 계약 월세 변동 구간 (7건)

인하 동결 5% 이내 인상 = 29% 5~10% 인상 = 29% 10% 초과 인상 = 43%

최근 6개월 추이

9월

10월

11월

12월

1월

2월

전월 대비 -4.2% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

25건 · 3,196만

중형 60~85㎡

14건 · 4,393만

중대형 85~115㎡

1건 · 1억

대형 115㎡~

6건 · 6,333만

중소형 54% 중형 30% 중대형 2% 대형 13%

아파트별 계약 현황

1 / 3

탄현마을(부영7)

평균 2,143만 · 7건

일산두산위브더제니스

평균 6,500만 · 6건

탄현마을(부영3)

평균 3,400만 · 5건

큰마을대림,현대아파트

평균 6,280만 · 5건

탄현마을풍림

평균 2,500만 · 4건

일산임광진흥아파트

평균 3,000만 · 4건

탄현마을(건영5)

평균 5,667만 · 3건

일산에듀포레푸르지오

평균 3,333만 · 3건

탄현마을(일신)

평균 1,500만 · 2건

탄현마을(한신)

평균 2,500만 · 2건

탄현마을(동성)

평균 3,000만 · 1건

탄현마을(건영4)

평균 1억 4,000만 · 1건

까뮤이스테이트

평균 2,000만 · 1건

탄현마을(삼익)

평균 2,000만 · 1건

탄현마을삼환

평균 9,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.29	탄현마을(부영3) 5건	탄현동	46.58㎡ / 14평	5층	1억 3,000만	10만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	31년
2	02.29	탄현마을삼환	탄현동	119.053㎡ / 36평	4층	9,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	26년
3	02.29	탄현마을(부영3) 5건	탄현동	46.58㎡ / 14평	3층	1,000만	63만	월세 ▲ +5.0% (전 60만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	24.03~28.03	31년
4	02.28	탄현마을(건영5) 3건	탄현동	68.29㎡ / 21평	9층	2,000만	84만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	31년
5	02.28	탄현마을(부영7) 7건	탄현동	50.28㎡ / 15평	6층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.02	31년
6	02.28	탄현마을(일신) 2건	탄현동	53.12㎡ / 16평	3층	1,000만	65만	월세 ▲ +18.2% (전 55만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	24.02~26.02	32년
7	02.27	일산임광진흥아파트 4건	탄현동	84.89㎡ / 26평	5층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	17년
8	02.27	탄현마을(건영5) 3건	탄현동	84.5㎡ / 26평	1층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	31년
9	02.26	탄현마을(건영5) 3건	탄현동	84.5㎡ / 26평	4층	1억 3,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	31년
10	02.25	큰마을대림,현대아파트 5건	탄현동	84.73㎡ / 26평	14층	2,500만	110만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	25년
11	02.25	큰마을대림,현대아파트 5건	탄현동	84.73㎡ / 26평	6층	2,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	25년
12	02.24	큰마을대림,현대아파트 5건	탄현동	59.82㎡ / 18평	7층	1억 8,900만	10만	월세 - 보증금 → 동결 (전 1억 8,900만)	갱신	24.04~26.04	25년
13	02.24	일산두산위브더제니스 6건	탄현동	120.4817㎡ / 36평	18층	3,000만	200만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~24.12	13년
14	02.23	일산두산위브더제니스 6건	탄현동	59.9258㎡ / 18평	52층	3,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	13년
15	02.23	일산두산위브더제니스 6건	탄현동	59.9258㎡ / 18평	52층	3,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	13년
16	02.22	탄현마을(건영4)	탄현동	68.29㎡ / 21평	16층	1억 4,000만	43만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	32년
17	02.21	일산에듀포레푸르지오 3건	탄현동	74.7735㎡ / 23평	5층	4,000만	115만	월세 ▲ +7.5% (전 107만) 보증금 → 동결 (전 4,000만)	갱신	24.02~26.02	8년
18	02.21	탄현마을(부영3) 5건	탄현동	46.58㎡ / 14평	3층	1,000만	68만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	31년
19	02.21	탄현마을(부영3) 5건	탄현동	46.58㎡ / 14평	15층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	31년
20	02.20	탄현마을(삼익)	탄현동	59.97㎡ / 18평	5층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	갱신		32년
21	02.19	탄현마을풍림 4건	탄현동	59.859㎡ / 18평	10층	2,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	26년
22	02.19	탄현마을풍림 4건	탄현동	59.859㎡ / 18평	10층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	26년
23	02.18	일산에듀포레푸르지오 3건	탄현동	59.8354㎡ / 18평	17층	3,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	8년
24	02.17	일산두산위브더제니스 6건	탄현동	120.4817㎡ / 36평	18층	1억	190만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	13년
25	02.17	일산두산위브더제니스 6건	탄현동	145.8289㎡ / 44평	19층	1억	250만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	13년
26	02.17	탄현마을(동성)	탄현동	122.2㎡ / 37평	8층	3,000만	130만	월세 - 보증금 -	갱신		32년
27	02.17	까뮤이스테이트	탄현동	41.7㎡ / 13평	13층	2,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~25.03	7년
28	02.17	탄현마을(일신) 2건	탄현동	53.12㎡ / 16평	2층	2,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	32년
29	02.17	탄현마을풍림 4건	탄현동	59.859㎡ / 18평	3층	2,000만	84만	월세 ▲ +5.0% (전 80만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신 갱신권	24.03~26.02	26년
30	02.16	큰마을대림,현대아파트 5건	탄현동	84.73㎡ / 26평	19층	3,000만	100만	월세 ▲ +17.6% (전 85만) 보증금 ▲ +50.0% (전 2,000만)	갱신	24.04~26.04	25년

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