경기도 고양시

일산서구 반전세 계약 내역

2024년 4월 기준 · 총 204건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

5,977만

전체 평균

평균 월세

86만

월세 평균

신규 계약

155건

전체 대비 76.0%

갱신 계약

47건

전체 대비 23.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (47건)

인하 = 15% 동결 = 72% 5% 이내 인상 = 6% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 6%

갱신 계약 월세 변동 구간 (43건)

인하 = 12% 동결 = 21% 5% 이내 인상 = 12% 5~10% 인상 = 19% 10% 초과 인상 = 37%

최근 6개월 추이

246

11월

193

12월

247

1월

176

2월

253

3월

204

4월

전월 대비 -19.4% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

6건 · 877만

중소형 40~60㎡

97건 · 3,664만

중형 60~85㎡

67건 · 7,417만

중대형 85~115㎡

9건 · 7,000만

대형 115㎡~

25건 · 1억 1,944만

소형 3% 중소형 48% 중형 33% 중대형 4% 대형 12%

하위 지역별 계약 현황

주엽동

평균 4,654만 · 62건

일산동

평균 5,648만 · 62건

탄현동

평균 6,224만 · 38건

대화동

평균 7,386만 · 22건

덕이동

평균 1억 367만 · 15건

가좌동

평균 5,200만 · 5건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.30	후곡마을(코오롱) 2건	일산동	48.84㎡ / 15평	14층	1억 3,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	31년
2	04.30	문촌마을6단지기산쌍용	주엽동	59.76㎡ / 18평	4층	1억	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	32년
3	04.30	장성마을(동부)	대화동	52.056㎡ / 16평	4층	5,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	31년
4	04.30	후곡마을(태영13) 2건	일산동	57.76㎡ / 17평	12층	4,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	32년
5	04.30	강선마을10단지한양 2건	주엽동	41.265㎡ / 12평	16층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	28년
6	04.30	탄현마을(현대) 4건	탄현동	68.04㎡ / 21평	1층	2,000만	85만	월세 ▲ +6.3% (전 80만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	24.05~25.05	32년
7	04.30	일산메가씨티 2건	일산동	29.925㎡ / 9평	8층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	23년
8	04.29	탄현마을(건영5)	탄현동	68.29㎡ / 21평	2층	1억 3,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	31년
9	04.29	하이파크시티일산파밀리에4단지 5건	덕이동	84.57㎡ / 26평	14층	5,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	15년
10	04.29	문촌마을7단지주공 7건	주엽동	42.75㎡ / 13평	10층	3,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	31년
11	04.29	일산에이스(9차) 3건	일산동	59.4㎡ / 18평	18층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	32년
12	04.28	일산두산위브더제니스 7건	탄현동	120.7818㎡ / 37평	42층	2억	180만	월세 ▼ -18.2% (전 220만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신 갱신권	24.04~26.04	13년
13	04.27	신원2	일산동	117.807㎡ / 36평	15층	1억	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	23년
14	04.27	하이파크시티일산파밀리에2단지 3건	덕이동	121.45㎡ / 37평	14층	5,000만	160만	월세 → 동결 (전 160만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	24.05~26.05	15년
15	04.27	일산두산위브더제니스 7건	탄현동	59.9065㎡ / 18평	45층	3,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	13년
16	04.27	강선마을12단지두진 3건	주엽동	44.32㎡ / 13평	13층	1,500만	55만	월세 ▲ +5.8% (전 52만) 보증금 → 동결 (전 1,500만)	갱신	24.05~26.05	32년
17	04.26	탄현마을동신 2건	탄현동	84.981㎡ / 26평	10층	1억 4,500만	50만	월세 - 보증금 ▼ -44.8% (전 2억 6,250만)	갱신	24.05~26.05	26년
18	04.26	푸르지오	일산동	84.78㎡ / 26평	2층	1억	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	13년
19	04.26	후곡마을(주공) 9건	일산동	68.13㎡ / 21평	4층	2,000만	60만	월세 - 보증금 ▼ -89.5% (전 1억 9,000만)	갱신	24.04~26.04	31년
20	04.25	하이파크시티일산파밀리에4단지 5건	덕이동	173.77㎡ / 53평	3층	3억 6,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	15년
21	04.25	하이파크시티일산파밀리에4단지 5건	덕이동	173.77㎡ / 53평	3층	3억 6,000만	60만	월세 - 보증금 -	갱신		15년
22	04.25	성저마을(삼익)	대화동	78.06㎡ / 24평	14층	2억	30만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	32년
23	04.25	문촌마을11단지건영	주엽동	59.88㎡ / 18평	9층	1억 5,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	27년
24	04.25	강선마을12단지두진 3건	주엽동	44.32㎡ / 13평	7층	1억	25만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	32년
25	04.25	에이스10차 4건	일산동	59.73㎡ / 18평	4층	7,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	30년
26	04.25	태영(954)	일산동	84.89㎡ / 26평	13층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	24년
27	04.25	탄현마을풍림 2건	탄현동	59.859㎡ / 18평	7층	3,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	26년
28	04.25	문촌마을19단지신우 2건	주엽동	73.08㎡ / 22평	1층	3,000만	87만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	32년
29	04.25	에이스10차 4건	일산동	105.93㎡ / 32평	10층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	30년
30	04.25	일산동문(3)	일산동	58.988㎡ / 18평	5층	1,500만	85만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	29년

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