경기도 고양시

일산서구 반전세 계약 내역

2024년 5월 기준 · 총 237건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

5,886만

전체 평균

평균 월세

93만

월세 평균

신규 계약

174건

전체 대비 73.4%

갱신 계약

54건

전체 대비 22.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (54건)

인하 = 11% 동결 = 72% 5% 이내 인상 = 4% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 13%

갱신 계약 월세 변동 구간 (49건)

인하 = 20% 동결 = 8% 5% 이내 인상 = 14% 5~10% 인상 = 20% 10% 초과 인상 = 37%

최근 6개월 추이

193

12월

247

1월

176

2월

253

3월

204

4월

237

5월

전월 대비 +16.2% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

7건 · 714만

중소형 40~60㎡

100건 · 3,465만

중형 60~85㎡

79건 · 7,489만

중대형 85~115㎡

17건 · 9,647만

대형 115㎡~

34건 · 8,471만

소형 3% 중소형 42% 중형 33% 중대형 7% 대형 14%

하위 지역별 계약 현황

일산동

평균 7,153만 · 78건

주엽동

평균 5,549만 · 61건

탄현동

평균 4,750만 · 50건

대화동

평균 7,107만 · 20건

덕이동

평균 3,367만 · 15건

가좌동

평균 5,269만 · 13건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	05.31	후곡마을(태영13)	일산동	83.77㎡ / 25평	2층	2억 6,500만	35만	월세 ▼ -41.7% (전 60만) 보증금 → 동결 (전 2억 6,500만)	갱신	24.06~26.04	32년
2	05.31	문촌마을15단지부영 5건	주엽동	40.27㎡ / 12평	1층	1억 3,000만	12만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	33년
3	05.31	문촌마을(동아)8단지 2건	주엽동	59.92㎡ / 18평	3층	1억	50만	월세 ▲ +11.1% (전 45만) 보증금 ▲ +900.0% (전 1,000만)	갱신	24.06~26.06	32년
4	05.31	강선마을19단지우성 3건	주엽동	125.32㎡ / 38평	5층	1억	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	32년
5	05.31	강선마을19단지우성 3건	주엽동	125.32㎡ / 38평	5층	1억	150만	월세 - 보증금 -	갱신		32년
6	05.31	후곡마을(한양) 3건	일산동	84.945㎡ / 26평	2층	5,100만	94만	월세 ▲ +6.8% (전 88만) 보증금 → 동결 (전 5,100만)	갱신	24.09~26.09	31년
7	05.31	강선마을17단지동성 3건	주엽동	84.97㎡ / 26평	11층	5,000만	135만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	32년
8	05.31	강선마을19단지우성 3건	주엽동	125.32㎡ / 38평	9층	5,000만	190만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	32년
9	05.31	가좌마을7단지꿈에그린 2건	가좌동	134.1096㎡ / 41평	14층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	16년
10	05.31	후곡마을(주공) 8건	일산동	59.31㎡ / 18평	18층	5,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	31년
11	05.31	탄현마을삼환 3건	탄현동	95.308㎡ / 29평	12층	3,000만	125만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	26년
12	05.31	유진스웰2단지 6건	일산동	84.9671㎡ / 26평	13층	3,000만	110만	월세 ▲ +4.8% (전 105만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	24.07~26.07	16년
13	05.31	일산임광진흥아파트 3건	탄현동	123.8㎡ / 37평	11층	2,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	17년
14	05.31	강선마을12단지두진 2건	주엽동	44.32㎡ / 13평	6층	500만	58만	월세 → 동결 (전 58만) 보증금 → 동결 (전 500만)	갱신	24.06~26.01	32년
15	05.30	후곡마을(현대3) 2건	일산동	133.425㎡ / 40평	3층	2억 5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	32년
16	05.30	후곡마을(청구)	일산동	134.87㎡ / 41평	7층	1억	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	32년
17	05.30	강선마을9단지화성 3건	주엽동	57.27㎡ / 17평	8층	3,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	33년
18	05.30	강선마을14단지두산 2건	주엽동	69.08㎡ / 21평	14층	2,000만	105만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	32년
19	05.30	성저마을(풍림) 2건	대화동	45.36㎡ / 14평	10층	1,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	30년
20	05.29	탄현마을풍림 6건	탄현동	59.859㎡ / 18평	3층	3,000만	70만	월세 ▲ +32.1% (전 53만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	24.07~26.07	26년
21	05.29	강선마을17단지동성 3건	주엽동	47.49㎡ / 14평	2층	2,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	32년
22	05.29	주은1	일산동	84.94㎡ / 26평	13층	2,000만	90만	월세 ▲ +13.9% (전 79만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	24.07~26.07	27년
23	05.29	탄현마을풍림 6건	탄현동	59.859㎡ / 18평	17층	1,000만	78만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~25.05	26년
24	05.28	가좌마을5단지벽산 5건	가좌동	84.997㎡ / 26평	1층	1억 5,500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	21년
25	05.28	가좌마을5단지벽산 5건	가좌동	84.997㎡ / 26평	1층	1억 5,500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	21년
26	05.28	일산두산위브더제니스 11건	탄현동	95.5001㎡ / 29평	16층	3,000만	170만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	13년
27	05.28	후곡마을(건영15)	일산동	70.98㎡ / 21평	11층	2,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	32년
28	05.28	문촌마을14단지세경 7건	주엽동	49.68㎡ / 15평	6층	2,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	27년
29	05.28	킨텍스휴먼빌(6단지) 3건	대화동	84.2865㎡ / 25평	15층	2,000만	95만	월세 ▲ +13.1% (전 84만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	24.05~26.05	23년
30	05.28	성저마을(풍림) 2건	대화동	45.36㎡ / 14평	5층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	30년

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