경기도 고양시

일산동구 반전세 계약 내역

2024년 5월 기준 · 총 211건

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평균 보증금

9,666만

전체 평균

평균 월세

65만

월세 평균

신규 계약

102건

전체 대비 48.3%

갱신 계약

106건

전체 대비 50.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (105건)

인하 = 13% 동결 = 15% 5% 이내 인상 = 9% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 63%

갱신 계약 월세 변동 구간 (103건)

인하 = 66% 동결 = 6% 5% 이내 인상 = 4% 5~10% 인상 = 6% 10% 초과 인상 = 18%

최근 6개월 추이

223

12월

241

1월

182

2월

150

3월

195

4월

211

5월

전월 대비 +8.2% · 중간 보증금 9,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

24건 · 1,524만

중소형 40~60㎡

120건 · 9,389만

중형 60~85㎡

45건 · 1억 2,207만

중대형 85~115㎡

3건 · 1억 1,333만

대형 115㎡~

19건 · 1억 5,421만

소형 11% 중소형 57% 중형 21% 중대형 1% 대형 9%

하위 지역별 계약 현황

장항동

평균 1억 2,196만 · 80건

중산동

평균 7,649만 · 42건

풍동

평균 6,879만 · 23건

마두동

평균 1억 468만 · 22건

백석동

평균 7,955만 · 22건

식사동

평균 1억 412만 · 17건

사리현동

평균 440만 · 5건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	05.31	쌍용더플래티넘장항 40건	장항동	56.82㎡ / 17평	18층	1억 4,340만	16만	월세 ▼ -57.9% (전 38만) 보증금 ▲ +37.4% (전 1억 440만)	갱신	24.03~26.07	2년
2	05.31	쌍용더플래티넘장항 40건	장항동	56.82㎡ / 17평	6층	1억 4,340만	16만	월세 ▼ -57.9% (전 38만) 보증금 ▲ +37.4% (전 1억 440만)	갱신	24.03~26.07	2년
3	05.31	쌍용더플래티넘장항 40건	장항동	56.82㎡ / 17평	24층	1억 4,340만	16만	월세 ▼ -57.9% (전 38만) 보증금 ▲ +37.4% (전 1억 440만)	갱신	24.03~26.07	2년
4	05.31	쌍용더플래티넘장항 40건	장항동	56.82㎡ / 17평	12층	1억 4,340만	16만	월세 ▼ -57.9% (전 38만) 보증금 ▲ +37.4% (전 1억 440만)	갱신	24.03~26.07	2년
5	05.31	쌍용더플래티넘장항 40건	장항동	56.82㎡ / 17평	14층	1억 4,340만	16만	월세 ▼ -57.9% (전 38만) 보증금 ▲ +37.4% (전 1억 440만)	갱신	24.03~26.07	2년
6	05.31	쌍용더플래티넘장항 40건	장항동	56.82㎡ / 17평	6층	1억 3,110만	23만	월세 ▼ -39.5% (전 38만) 보증금 ▲ +25.6% (전 1억 440만)	갱신	24.03~26.07	2년
7	05.31	하늘마을2단지	중산동	75.38㎡ / 23평	19층	5,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	19년
8	05.31	흰돌마을(국제)	백석동	84.69㎡ / 26평	14층	4,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	32년
9	05.31	일산2차아이파크(민간임대) 5건	중산동	84.9909㎡ / 26평	2층	3,260만	112만	월세 ▲ +4.7% (전 107만) 보증금 ▲ +4.2% (전 3,129만)	갱신	24.06~26.06	7년
10	05.31	강촌마을(라이프) 4건	마두동	36.54㎡ / 11평	2층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	34년
11	05.30	일산요진와이시티 5건	백석동	59.89㎡ / 18평	53층	4억	28만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	10년
12	05.30	하늘마을 5단지 2건	중산동	84.67㎡ / 26평	17층	1억 5,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	19년
13	05.30	쌍용더플래티넘장항 40건	장항동	56.82㎡ / 17평	2층	1억 4,340만	16만	월세 ▼ -57.9% (전 38만) 보증금 ▲ +37.4% (전 1억 440만)	갱신	24.03~26.07	2년
14	05.30	일산라이브더센텀 31건	장항동	56.82㎡ / 17평	10층	1억 4,120만	16만	월세 ▼ -57.9% (전 38만) 보증금 ▲ +36.8% (전 1억 320만)	갱신	24.03~26.07	2년
15	05.30	쌍용더플래티넘장항 40건	장항동	56.82㎡ / 17평	28층	1,640만	64만	월세 ▲ +68.4% (전 38만) 보증금 ▼ -84.3% (전 1억 440만)	갱신	24.03~26.07	2년
16	05.29	쌍용더플래티넘장항 40건	장항동	56.82㎡ / 17평	26층	1억 4,340만	16만	월세 ▼ -57.9% (전 38만) 보증금 ▲ +37.4% (전 1억 440만)	갱신	24.03~26.07	2년
17	05.29	쌍용더플래티넘장항 40건	장항동	56.82㎡ / 17평	26층	1억 4,340만	16만	월세 ▼ -57.9% (전 38만) 보증금 ▲ +37.4% (전 1억 440만)	갱신	24.03~26.07	2년
18	05.29	쌍용더플래티넘장항 40건	장항동	56.82㎡ / 17평	24층	1억 4,340만	16만	월세 ▼ -57.9% (전 38만) 보증금 ▲ +37.4% (전 1억 440만)	갱신	24.03~26.07	2년
19	05.29	강촌마을(라이프) 4건	마두동	84.93㎡ / 26평	12층	1억 3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~24.08	34년
20	05.29	숲속마을5단지(I-PARK)	풍동	101.34㎡ / 31평	11층	8,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	22.12~24.12	20년
21	05.29	위시티일산자이2단지 3건	식사동	162.7081㎡ / 49평	2층	5,000만	250만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	16년
22	05.29	일산라이브더센텀 31건	장항동	56.82㎡ / 17평	17층	3,020만	59만	월세 ▲ +55.3% (전 38만) 보증금 ▼ -70.7% (전 1억 320만)	갱신	24.03~26.07	2년
23	05.29	숲속마을8단지	풍동	51.75㎡ / 16평	14층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	20년
24	05.29	강촌마을(한양6) 3건	마두동	35.1㎡ / 11평	16층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	28년
25	05.28	일산2차아이파크(민간임대) 5건	중산동	84.8066㎡ / 26평	8층	1억 868만	90만	월세 ▲ +3.4% (전 87만) 보증금 ▲ +4.2% (전 1억 430만)	갱신	24.06~26.06	7년
26	05.28	흰돌마을(서안) 4건	백석동	73.17㎡ / 22평	11층	500만	35만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~25.05	32년
27	05.27	쌍용더플래티넘장항 40건	장항동	56.82㎡ / 17평	28층	1억 4,340만	16만	월세 ▼ -57.9% (전 38만) 보증금 ▲ +37.4% (전 1억 440만)	갱신	24.03~26.07	2년
28	05.27	(A-5)일산라이브더센텀	장항동	56.82㎡ / 17평	18층	4,800만	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~25.06	2년
29	05.27	백마마을(한성) 2건	마두동	50.16㎡ / 15평	3층	4,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	32년
30	05.27	성원2차	풍동	59.76㎡ / 18평	14층	3,500만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	28년

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