경기도 고양시

일산동구 반전세 계약 내역

2024년 4월 기준 · 총 195건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1억 83만

전체 평균

평균 월세

78만

월세 평균

신규 계약

122건

전체 대비 62.6%

갱신 계약

64건

전체 대비 32.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (64건)

인하 = 20% 동결 = 31% 5% 이내 인상 = 20% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 28%

갱신 계약 월세 변동 구간 (61건)

인하 = 31% 동결 = 10% 5% 이내 인상 = 20% 5~10% 인상 = 11% 10% 초과 인상 = 28%

최근 6개월 추이

297

11월

223

12월

241

1월

182

2월

150

3월

195

4월

전월 대비 +30.0% · 중간 보증금 5,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

18건 · 2,621만

중소형 40~60㎡

90건 · 5,093만

중형 60~85㎡

46건 · 1억 2,204만

중대형 85~115㎡

15건 · 2억 5,820만

대형 115㎡~

26건 · 1억 9,692만

소형 9% 중소형 46% 중형 24% 중대형 8% 대형 13%

하위 지역별 계약 현황

중산동

평균 6,968만 · 62건

마두동

평균 1억 3,431만 · 36건

장항동

평균 1억 287만 · 30건

백석동

평균 1억 3,446만 · 26건

풍동

평균 8,059만 · 26건

식사동

평균 1억 3,000만 · 14건

사리현동

평균 1,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.30	강촌마을(한신) 3건	마두동	173.58㎡ / 53평	9층	3억	110만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	33년
2	04.30	강촌마을(한신) 3건	마두동	173.58㎡ / 53평	9층	3억	110만	월세 - 보증금 -	갱신		33년
3	04.30	쌍용더플래티넘장항 11건	장항동	56.82㎡ / 17평	29층	1억 4,340만	16만	월세 ▼ -57.9% (전 38만) 보증금 ▲ +37.4% (전 1억 440만)	갱신	24.03~26.07	2년
4	04.30	쌍용더플래티넘장항 11건	장항동	56.82㎡ / 17평	20층	1억 4,340만	16만	월세 ▼ -57.9% (전 38만) 보증금 ▲ +37.4% (전 1억 440만)	갱신	24.03~26.07	2년
5	04.30	쌍용더플래티넘장항 11건	장항동	56.82㎡ / 17평	5층	1억 4,340만	16만	월세 ▼ -57.9% (전 38만) 보증금 ▲ +37.4% (전 1억 440만)	갱신	24.03~26.07	2년
6	04.30	백송마을(임광)	백석동	59.34㎡ / 18평	7층	1억 4,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	32년
7	04.30	백송마을(대림) 5건	백석동	58.74㎡ / 18평	7층	6,000만	80만	월세 - 보증금 -	갱신		33년
8	04.30	백송마을(대림) 5건	백석동	58.74㎡ / 18평	7층	6,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.01	33년
9	04.30	쌍용더플래티넘장항 11건	장항동	56.82㎡ / 17평	10층	5,140만	54만	월세 ▲ +42.1% (전 38만) 보증금 ▼ -50.8% (전 1억 440만)	갱신	24.03~26.07	2년
10	04.30	강촌마을(우방) 2건	마두동	84.94㎡ / 26평	7층	5,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	33년
11	04.30	백마마을(한성) 2건	마두동	70.43㎡ / 21평	15층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	32년
12	04.30	백마마을(한성) 2건	마두동	70.43㎡ / 21평	15층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	갱신		32년
13	04.30	백송마을(벽산)	백석동	58.626㎡ / 18평	10층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	32년
14	04.30	중산마을2(코오롱) 7건	중산동	49.77㎡ / 15평	6층	1,000만	71만	월세 ▲ +4.4% (전 68만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신 갱신권	24.04~26.04	31년
15	04.29	일산2차아이파크(민간임대) 10건	중산동	84.9635㎡ / 26평	11층	3억 2,604만	25만	월세 ▲ +4.2% (전 24만) 보증금 ▲ +4.2% (전 3억 1,290만)	갱신	24.05~26.05	7년
16	04.29	쌍용더플래티넘장항 11건	장항동	56.82㎡ / 17평	23층	9,040만	42만	월세 ▲ +10.5% (전 38만) 보증금 ▼ -13.4% (전 1억 440만)	갱신	24.03~26.07	2년
17	04.29	강촌마을(한양6) 5건	마두동	35.1㎡ / 11평	15층	8,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	28년
18	04.29	흰돌마을(한진) 3건	백석동	49.5㎡ / 15평	15층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	32년
19	04.27	강촌마을(동아) 2건	마두동	154.02㎡ / 47평	11층	4억	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	34년
20	04.27	강촌마을(영남)	마두동	134.67㎡ / 41평	5층	2억 8,000만	60만	월세 ▲ +33.3% (전 45만) 보증금 → 동결 (전 2억 8,000만)	갱신	24.04~26.04	34년
21	04.27	백마마을(삼성)	마두동	101.91㎡ / 31평	11층	2억 5,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	33년
22	04.27	하늘마을3단지(임대) 6건	중산동	59.57㎡ / 18평	2층	6,057만	24만	월세 ▼ -25.0% (전 32만) 보증금 ▲ +56.5% (전 3,871만)	갱신	24.05~26.04	19년
23	04.27	쌍용더플래티넘장항 11건	장항동	56.82㎡ / 17평	26층	3,840만	58만	월세 ▲ +52.6% (전 38만) 보증금 ▼ -63.2% (전 1억 440만)	갱신	24.03~26.07	2년
24	04.26	일산센트럴아이파크 3건	중산동	84.9854㎡ / 26평	11층	2억 5,000만	110만	월세 - 보증금 -	갱신		8년
25	04.26	호수마을(현대) 6건	장항동	59.925㎡ / 18평	2층	1억 8,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	32년
26	04.26	쌍용더플래티넘장항 11건	장항동	56.82㎡ / 17평	19층	1억 4,340만	16만	월세 ▼ -57.9% (전 38만) 보증금 ▲ +37.4% (전 1억 440만)	갱신	24.03~26.07	2년
27	04.26	쌍용더플래티넘장항 11건	장항동	56.82㎡ / 17평	11층	1억 4,340만	16만	월세 ▼ -57.9% (전 38만) 보증금 ▲ +37.4% (전 1억 440만)	갱신	24.03~26.07	2년
28	04.26	일산2차아이파크(민간임대) 10건	중산동	74.9928㎡ / 23평	9층	1억 868만	76만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	7년
29	04.26	성원1차 4건	풍동	37.8㎡ / 11평	9층	7,000만	35만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	28년
30	04.26	백마마을(쌍용)	마두동	50.16㎡ / 15평	2층	3,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	32년

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