경기도 고양시 일산동구

중산동 반전세 계약 내역

2024년 4월 기준 · 총 62건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

6,968만

전체 평균

평균 월세

60만

월세 평균

신규 계약

38건

전체 대비 61.3%

갱신 계약

21건

전체 대비 33.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (21건)

인하 = 14% 동결 = 19% 5% 이내 인상 = 57% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 10%

갱신 계약 월세 변동 구간 (21건)

인하 = 14% 동결 = 5% 5% 이내 인상 = 38% 5~10% 인상 = 29% 10% 초과 인상 = 14%

최근 6개월 추이

148

11월

12월

100

1월

2월

3월

4월

전월 대비 +55.0% · 중간 보증금 4,037만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

2건 · 1,309만

중소형 40~60㎡

34건 · 3,536만

중형 60~85㎡

17건 · 1억 2,228만

중대형 85~115㎡

4건 · 4,075만

대형 115㎡~

5건 · 1억 7,000만

소형 3% 중소형 55% 중형 27% 중대형 6% 대형 8%

아파트별 계약 현황

1 / 3

하늘마을1단지(임대)

평균 3,986만 · 17건

일산2차아이파크(민간임대)

평균 1억 1,737만 · 10건

중산마을2(코오롱)

평균 2,143만 · 7건

하늘마을3단지(임대)

평균 4,402만 · 6건

일산센트럴아이파크

평균 2억 2,167만 · 3건

중산마을8(삼성)

평균 5,333만 · 3건

산들마을1(대림)

평균 1억 6,000만 · 3건

하늘마을4단지(임대)

평균 2,840만 · 2건

중산마을1단지(두산)

평균 2,000만 · 2건

하늘마을 5단지

평균 8,000만 · 2건

중산마을7(코오롱)

평균 1억 7,000만 · 1건

중산마을9단지두산한성

평균 2억 · 1건

중산마을3단지(일신)

평균 2,000만 · 1건

중산마을6(태영)

평균 5,000만 · 1건

하늘마을2단지

평균 3,000만 · 1건

중산마을5(동부)

평균 2,000만 · 1건

중산마을8(대우)

평균 300만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.30	중산마을2(코오롱) 7건	중산동	49.77㎡ / 15평	6층	1,000만	71만	월세 ▲ +4.4% (전 68만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신 갱신권	24.04~26.04	31년
2	04.29	일산2차아이파크(민간임대) 10건	중산동	84.9635㎡ / 26평	11층	3억 2,604만	25만	월세 ▲ +4.2% (전 24만) 보증금 ▲ +4.2% (전 3억 1,290만)	갱신	24.05~26.05	7년
3	04.27	하늘마을3단지(임대) 6건	중산동	59.57㎡ / 18평	2층	6,057만	24만	월세 ▼ -25.0% (전 32만) 보증금 ▲ +56.5% (전 3,871만)	갱신	24.05~26.04	19년
4	04.26	일산센트럴아이파크 3건	중산동	84.9854㎡ / 26평	11층	2억 5,000만	110만	월세 - 보증금 -	갱신		8년
5	04.26	일산2차아이파크(민간임대) 10건	중산동	74.9928㎡ / 23평	9층	1억 868만	76만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	7년
6	04.25	일산2차아이파크(민간임대) 10건	중산동	84.9635㎡ / 26평	15층	2억 1,192만	62만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	7년
7	04.25	일산2차아이파크(민간임대) 10건	중산동	84.9909㎡ / 26평	10층	5,434만	106만	월세 ▲ +3.9% (전 102만) 보증금 ▲ +4.2% (전 5,215만)	갱신	24.04~26.04	7년
8	04.25	하늘마을1단지(임대) 17건	중산동	59.57㎡ / 18평	13층	4,017만	34만	월세 ▲ +6.3% (전 32만) 보증금 ▲ +4.8% (전 3,833만)	갱신	23.12~25.11	19년
9	04.25	중산마을2(코오롱) 7건	중산동	49.77㎡ / 15평	12층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	31년
10	04.25	중산마을2(코오롱) 7건	중산동	49.77㎡ / 15평	12층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	31년
11	04.24	하늘마을 5단지 2건	중산동	84.67㎡ / 26평	6층	6,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	19년
12	04.24	일산2차아이파크(민간임대) 10건	중산동	74.9928㎡ / 23평	16층	5,434만	95만	월세 ▲ +4.4% (전 91만) 보증금 ▲ +4.2% (전 5,215만)	갱신	24.05~26.04	7년
13	04.23	중산마을7(코오롱)	중산동	134.97㎡ / 41평	2층	1억 7,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	31년
14	04.23	일산2차아이파크(민간임대) 10건	중산동	74.9928㎡ / 23평	15층	5,434만	95만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	7년
15	04.23	일산2차아이파크(민간임대) 10건	중산동	74.9928㎡ / 23평	15층	5,434만	95만	월세 - 보증금 -	갱신		7년
16	04.22	하늘마을3단지(임대) 6건	중산동	51.86㎡ / 16평	13층	6,384만	12만	월세 ▼ -53.8% (전 26만) 보증금 ▲ +103.7% (전 3,134만)	갱신	24.05~26.04	19년
17	04.22	중산마을1단지(두산) 2건	중산동	37.35㎡ / 11평	2층	2,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	31년
18	04.19	하늘마을1단지(임대) 17건	중산동	59.57㎡ / 18평	14층	7,317만	17만	월세 ▲ +6.3% (전 16만) 보증금 ▲ +2.6% (전 7,133만)	갱신	24.05~26.04	19년
19	04.19	하늘마을1단지(임대) 17건	중산동	59.57㎡ / 18평	4층	3,057만	37만	월세 ▲ +8.8% (전 34만) 보증금 ▼ -24.6% (전 4,057만)	갱신	24.04~26.06	19년
20	04.19	중산마을3단지(일신)	중산동	59.845㎡ / 18평	3층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	31년
21	04.18	하늘마을1단지(임대) 17건	중산동	51.86㎡ / 16평	15층	4,682만	22만	월세 ▲ +10.0% (전 20만) 보증금 ▲ +3.4% (전 4,528만)	갱신	24.05~26.04	19년
22	04.18	하늘마을1단지(임대) 17건	중산동	59.57㎡ / 18평	11층	4,057만	34만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.06	19년
23	04.18	하늘마을1단지(임대) 17건	중산동	59.57㎡ / 18평	4층	4,017만	34만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.04	19년
24	04.18	하늘마을3단지(임대) 6건	중산동	51.86㎡ / 16평	6층	3,317만	28만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.06	19년
25	04.18	하늘마을3단지(임대) 6건	중산동	51.86㎡ / 16평	2층	3,317만	28만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.06	19년
26	04.18	하늘마을1단지(임대) 17건	중산동	51.86㎡ / 16평	8층	3,284만	27만	월세 ▲ +3.8% (전 26만) 보증금 ▲ +4.8% (전 3,134만)	갱신	24.05~26.04	19년
27	04.18	중산마을2(코오롱) 7건	중산동	59.93㎡ / 18평	6층	3,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	31년
28	04.18	중산마을2(코오롱) 7건	중산동	59.93㎡ / 18평	6층	3,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	31년
29	04.18	하늘마을2단지	중산동	84.72㎡ / 26평	2층	3,000만	120만	월세 → 동결 (전 120만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신 갱신권	24.04~26.04	19년
30	04.17	하늘마을1단지(임대) 17건	중산동	59.57㎡ / 18평	13층	4,057만	34만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.06	19년

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