경기도 고양시 일산동구

중산동 반전세 계약 내역

2024년 5월 기준 · 총 42건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

7,649만

전체 평균

평균 월세

60만

월세 평균

신규 계약

31건

전체 대비 73.8%

갱신 계약

11건

전체 대비 26.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (11건)

인하 = 18% 동결 = 18% 5% 이내 인상 = 55% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 9%

갱신 계약 월세 변동 구간 (9건)

인하 = 11% 동결 = 22% 5% 이내 인상 = 33% 5~10% 인상 = 33% 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

12월

100

1월

2월

3월

4월

5월

전월 대비 -32.3% · 중간 보증금 3,595만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

9건 · 2,298만

중소형 40~60㎡

17건 · 4,861만

중형 60~85㎡

16건 · 1억 3,621만

소형 21% 중소형 40% 중형 38%

아파트별 계약 현황

1 / 2

하늘마을4단지(임대)

평균 2,439만 · 8건

중산마을2(코오롱)

평균 4,625만 · 8건

일산2차아이파크(민간임대)

평균 1억 8,366만 · 5건

일산센트럴아이파크

평균 1억 8,620만 · 5건

중산마을1단지(두산)

평균 2,250만 · 3건

중산마을5(건영)

평균 4,333만 · 3건

중산마을11(현대)

평균 3,667만 · 3건

하늘마을 5단지

평균 8,500만 · 2건

하늘마을1단지(임대)

평균 3,720만 · 2건

하늘마을2단지

평균 5,000만 · 1건

중산마을3단지(일신)

평균 1억 5,600만 · 1건

하늘마을3단지(임대)

평균 4,017만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	05.31	하늘마을2단지	중산동	75.38㎡ / 23평	19층	5,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	19년
2	05.31	일산2차아이파크(민간임대) 5건	중산동	84.9909㎡ / 26평	2층	3,260만	112만	월세 ▲ +4.7% (전 107만) 보증금 ▲ +4.2% (전 3,129만)	갱신	24.06~26.06	7년
3	05.30	하늘마을 5단지 2건	중산동	84.67㎡ / 26평	17층	1억 5,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	19년
4	05.28	일산2차아이파크(민간임대) 5건	중산동	84.8066㎡ / 26평	8층	1억 868만	90만	월세 ▲ +3.4% (전 87만) 보증금 ▲ +4.2% (전 1억 430만)	갱신	24.06~26.06	7년
5	05.24	중산마을2(코오롱) 8건	중산동	49.77㎡ / 15평	10층	5,000만	55만	월세 - 보증금 ▼ -66.0% (전 1억 4,700만)	갱신	24.06~26.06	31년
6	05.22	중산마을5(건영) 3건	중산동	59.99㎡ / 18평	4층	1,000만	66만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	31년
7	05.21	중산마을3단지(일신)	중산동	59.84㎡ / 18평	1층	1억 5,600만	20만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	31년
8	05.20	하늘마을4단지(임대) 8건	중산동	39.15㎡ / 12평	12층	3,808만	8만	월세 ▼ -55.6% (전 18만) 보증금 ▲ +80.6% (전 2,108만)	갱신	24.05~26.07	19년
9	05.20	중산마을11(현대) 3건	중산동	84.36㎡ / 26평	10층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	31년
10	05.20	하늘마을4단지(임대) 8건	중산동	39.15㎡ / 12평	17층	2,108만	18만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.07	19년
11	05.18	중산마을5(건영) 3건	중산동	59.99㎡ / 18평	4층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	31년
12	05.18	하늘마을4단지(임대) 8건	중산동	36.22㎡ / 11평	18층	1,695만	17만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.07	19년
13	05.17	하늘마을4단지(임대) 8건	중산동	46.47㎡ / 14평	5층	2,789만	23만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.07	19년
14	05.17	하늘마을4단지(임대) 8건	중산동	39.15㎡ / 12평	8층	2,108만	18만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.07	19년
15	05.17	하늘마을4단지(임대) 8건	중산동	39.15㎡ / 12평	8층	2,108만	18만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.07	19년
16	05.16	하늘마을1단지(임대) 2건	중산동	59.57㎡ / 18평	1층	4,057만	34만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.07	19년
17	05.16	하늘마을4단지(임대) 8건	중산동	46.47㎡ / 14평	17층	2,789만	23만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.07	19년
18	05.16	하늘마을4단지(임대) 8건	중산동	39.15㎡ / 12평	12층	2,108만	18만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.07	19년
19	05.14	일산2차아이파크(민간임대) 5건	중산동	84.9635㎡ / 26평	10층	3억 2,604만	25만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	7년
20	05.14	중산마을1단지(두산) 3건	중산동	37.35㎡ / 11평	9층	5,250만	32만	월세 ▲ +6.7% (전 30만) 보증금 ▲ +5.0% (전 5,000만)	갱신 갱신권	24.05~26.05	31년
21	05.14	하늘마을 5단지 2건	중산동	75.94㎡ / 23평	15층	2,000만	80만	월세 - 보증금 ▼ -94.7% (전 3억 8,000만)	갱신	24.08~25.08	19년
22	05.14	중산마을2(코오롱) 8건	중산동	49.77㎡ / 15평	1층	1,000만	70만	월세 → 동결 (전 70만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	24.07~26.07	31년
23	05.14	중산마을2(코오롱) 8건	중산동	49.77㎡ / 15평	6층	1,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	31년
24	05.14	중산마을2(코오롱) 8건	중산동	49.77㎡ / 15평	1층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	31년
25	05.13	중산마을2(코오롱) 8건	중산동	49.77㎡ / 15평	11층	1억 3,000만	20만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	31년
26	05.13	중산마을2(코오롱) 8건	중산동	49.77㎡ / 15평	11층	1억 3,000만	20만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	31년
27	05.11	중산마을11(현대) 3건	중산동	84.36㎡ / 26평	4층	3,000만	115만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~25.12	31년
28	05.09	일산센트럴아이파크 5건	중산동	84.9854㎡ / 26평	3층	2억	110만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~25.08	8년
29	05.09	일산센트럴아이파크 5건	중산동	84.9854㎡ / 26평	3층	2억	110만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	8년
30	05.09	하늘마을3단지(임대)	중산동	59.57㎡ / 18평	16층	4,017만	34만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.05	19년

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