경기도 고양시 일산동구
중산동 월세 계약 내역
2024년 5월 기준 거래 총 42건 (순수월세 포함)
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계약 요약
2024년 5월 기준
월세 계약
42건
순수월세 포함
중간 보증금
3,595만
전체 중간값
중간 월세
58만
월세 중간값
신규 계약
31건
전체 대비 73.8%
갱신 계약
11건
전체 대비 26.2%
갱신 계약 보증금 변동 구간 (11건)
인하 = 18%
동결 = 18%
5% 이내 인상 = 55%
5~10% 인상 = 0%
10% 초과 인상 = 9%
갱신 계약 월세 변동 구간 (9건)
인하 = 11%
동결 = 22%
5% 이내 인상 = 33%
5~10% 인상 = 33%
10% 초과 인상 = 0%
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최근 6개월 추이
2024년 5월까지
4월 대비 계약 -32.3%
5월 계약 42건의 중간 보증금 3,595만
면적대별 거래 분포
2024년 5월 기준
소형 (전용 ~40㎡)
중소형 (전용 40~60㎡)
중형 (전용 60~85㎡)
소형 21%
중소형 40%
중형 38%
직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가
막대는 무엇과 비교한 값인가요?
보증금과 월세는 서로 맞바꿀 수 있어(보증금을 낮추고 월세를 올리는 계약) 한쪽만으로는 부담이 늘었는지 말할 수 없습니다. 그래서 두 축을 따로 놓았습니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
갱신요구권을 사용한 갱신의 5% 상한은 보증금과 월세를 하나로 환산한 금액 기준이라(국토교통부 렌트홈 계산 방식), 둘을 서로 조정한 계약은 한쪽만 보면 5%를 넘어 보일 수 있습니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
갱신요구권을 사용한 갱신의 5% 상한은 보증금과 월세를 하나로 환산한 금액 기준이라(국토교통부 렌트홈 계산 방식), 둘을 서로 조정한 계약은 한쪽만 보면 5%를 넘어 보일 수 있습니다.
하늘마을4단지(임대)
신규 7건, 직전 거래와 비교
갱신 1건, 직전 계약과 비교
중산마을2(코오롱)
신규 5건, 직전 거래와 비교
갱신 3건, 직전 계약과 비교
일산2차아이파크(민간임대)
신규 2건, 직전 거래와 비교
갱신 3건, 직전 계약과 비교
일산센트럴아이파크
신규 4건, 직전 거래와 비교
갱신 1건, 직전 계약과 비교
중산마을1단지(두산)
신규 2건, 직전 거래와 비교
갱신 1건, 직전 계약과 비교
중산마을5(건영)
신규 3건, 직전 거래와 비교
중산마을11(현대)
신규 3건, 직전 거래와 비교
하늘마을 5단지
신규 1건, 직전 거래와 비교
갱신 1건, 직전 계약과 비교
하늘마을1단지(임대)
신규 1건, 직전 거래와 비교
갱신 1건, 직전 계약과 비교
하늘마을2단지
신규 1건, 직전 거래와 비교
중산마을3단지(일신)
신규 1건, 직전 거래와 비교
하늘마을3단지(임대)
신규 1건, 직전 거래와 비교
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