경기도 고양시 일산동구

풍동 반전세 계약 내역

2024년 4월 기준 · 총 26건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

8,059만

전체 평균

평균 월세

55만

월세 평균

신규 계약

16건

전체 대비 61.5%

갱신 계약

10건

전체 대비 38.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (10건)

인하 = 20% 동결 = 20% 5% 이내 인상 = 10% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 50%

갱신 계약 월세 변동 구간 (8건)

인하 = 50% 동결 = 13% 5% 이내 인상 = 13% 5~10% 인상 = 13% 10% 초과 인상 = 13%

최근 6개월 추이

11월

12월

1월

2월

3월

4월

전월 대비 +116.7% · 중간 보증금 5,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

7건 · 3,021만

중소형 40~60㎡

10건 · 6,189만

중형 60~85㎡

6건 · 9,417만

대형 115㎡~

3건 · 2억 3,333만

소형 27% 중소형 38% 중형 23% 대형 12%

아파트별 계약 현황

1 / 2

숲속마을1단지(임대)

평균 3,015만 · 8건

숲속마을8단지

평균 7,250만 · 4건

성원1차

평균 5,250만 · 4건

숲속마을4단지(임대)

평균 5,456만 · 2건

숲속마을5단지(I-PARK)

평균 2억 · 2건

성원2차

평균 1억 500만 · 2건

은행마을1(동문)

평균 1억 7,500만 · 1건

숲속마을(6단지두산위브)

평균 3억 · 1건

숲속마을(7단지)

평균 3,000만 · 1건

숲속마을3단지(요진더포레스트)

평균 1억 3,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.26	성원1차 4건	풍동	37.8㎡ / 11평	9층	7,000만	35만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	28년
2	04.26	성원1차 4건	풍동	37.8㎡ / 11평	2층	1,000만	63만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	28년
3	04.20	숲속마을(6단지두산위브)	풍동	146.161㎡ / 44평	4층	3억	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	20년
4	04.20	숲속마을8단지 4건	풍동	59.91㎡ / 18평	2층	3,000만	100만	월세 ▲ +25.0% (전 80만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	24.04~26.04	20년
5	04.18	숲속마을1단지(임대) 8건	풍동	39.72㎡ / 12평	15층	2,085만	18만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.06	19년
6	04.17	숲속마을4단지(임대) 2건	풍동	59.57㎡ / 18평	3층	6,959만	14만	월세 ▼ -56.3% (전 32만) 보증금 ▲ +113.5% (전 3,259만)	갱신	24.05~26.04	20년
7	04.17	숲속마을1단지(임대) 8건	풍동	46.9㎡ / 14평	15층	5,448만	11만	월세 ▼ -52.2% (전 23만) 보증금 ▲ +100.4% (전 2,718만)	갱신	24.05~26.04	19년
8	04.17	숲속마을1단지(임대) 8건	풍동	46.9㎡ / 14평	18층	2,765만	23만	월세 ▲ +4.5% (전 22만) 보증금 ▲ +4.8% (전 2,639만)	갱신	24.05~26.04	19년
9	04.17	숲속마을1단지(임대) 8건	풍동	39.72㎡ / 12평	7층	2,085만	18만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.06	19년
10	04.17	숲속마을1단지(임대) 8건	풍동	39.72㎡ / 12평	9층	2,085만	18만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.06	19년
11	04.16	숲속마을4단지(임대) 2건	풍동	59.45㎡ / 18평	4층	3,952만	29만	월세 → 동결 (전 29만) 보증금 ▲ +37.1% (전 2,883만)	갱신	24.05~26.04	20년
12	04.16	숲속마을1단지(임대) 8건	풍동	39.72㎡ / 12평	13층	2,864만	12만	월세 ▲ +9.1% (전 11만) 보증금 ▲ +38.8% (전 2,064만)	갱신	24.05~26.04	19년
13	04.15	성원2차 2건	풍동	59.76㎡ / 18평	13층	1억 1,000만	40만	월세 - 보증금 ▼ -52.2% (전 2억 3,000만)	갱신	24.05~26.05	28년
14	04.15	성원2차 2건	풍동	84.39㎡ / 26평	8층	1억	70만	월세 - 보증금 ▼ -54.5% (전 2억 2,000만)	갱신 갱신권	24.04~26.04	28년
15	04.15	숲속마을1단지(임대) 8건	풍동	46.9㎡ / 14평	9층	2,765만	23만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.04	19년
16	04.12	숲속마을8단지 4건	풍동	51.93㎡ / 16평	3층	5,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	20년
17	04.11	숲속마을8단지 4건	풍동	59.72㎡ / 18평	6층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	20년
18	04.11	숲속마을1단지(임대) 8건	풍동	39.72㎡ / 12평	6층	4,026만	8만	월세 ▼ -52.9% (전 17만) 보증금 ▲ +98.4% (전 2,029만)	갱신	24.05~26.04	19년
19	04.10	숲속마을8단지 4건	풍동	51.93㎡ / 16평	6층	1억 6,000만	35만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	20년
20	04.10	숲속마을(7단지)	풍동	84.97㎡ / 26평	1층	3,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	20년
21	04.09	성원1차 4건	풍동	84.39㎡ / 26평	19층	3,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	28년
22	04.08	숲속마을3단지(요진더포레스트)	풍동	84.95㎡ / 26평	7층	1억 3,000만	100만	월세 ▼ -9.1% (전 110만) 보증금 → 동결 (전 1억 3,000만)	갱신 갱신권	24.06~26.06	20년
23	04.07	숲속마을5단지(I-PARK) 2건	풍동	125.03㎡ / 38평	2층	2억	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	20년
24	04.07	숲속마을5단지(I-PARK) 2건	풍동	125.03㎡ / 38평	2층	2억	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	20년
25	04.07	성원1차 4건	풍동	84.39㎡ / 26평	11층	1억	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	28년
26	04.04	은행마을1(동문)	풍동	84.4459㎡ / 26평	18층	1억 7,500만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	24년

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