경기도 고양시

일산동구 반전세 계약 내역

2024년 3월 기준 · 총 150건

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평균 보증금

8,859만

전체 평균

평균 월세

107만

월세 평균

신규 계약

98건

전체 대비 65.3%

갱신 계약

50건

전체 대비 33.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (48건)

인하 = 19% 동결 = 46% 5% 이내 인상 = 21% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 15%

갱신 계약 월세 변동 구간 (45건)

인하 = 13% 동결 = 20% 5% 이내 인상 = 27% 5~10% 인상 = 22% 10% 초과 인상 = 18%

최근 6개월 추이

188

10월

297

11월

223

12월

241

1월

182

2월

150

3월

전월 대비 -17.6% · 중간 보증금 5,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

14건 · 929만

중소형 40~60㎡

45건 · 3,959만

중형 60~85㎡

56건 · 9,330만

중대형 85~115㎡

6건 · 2억 6,167만

대형 115㎡~

29건 · 1억 5,800만

소형 9% 중소형 30% 중형 37% 중대형 4% 대형 19%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

중산동

평균 7,518만 · 40건

마두동

평균 8,026만 · 27건

장항동

평균 8,930만 · 25건

식사동

평균 1억 2,952만 · 21건

백석동

평균 9,638만 · 20건

풍동

평균 9,660만 · 12건

사리현동

평균 500만 · 3건

성석동

평균 3,000만 · 2건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	강촌마을(라이프) 8건	마두동	49.14㎡ / 15평	5층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	34년
2	03.30	힐스테이트킨텍스레이크뷰 2건	장항동	84.2511㎡ / 25평	20층	1억	200만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	7년
3	03.30	힐스테이트킨텍스레이크뷰 2건	장항동	84.2511㎡ / 25평	20층	1억	200만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	7년
4	03.30	숲속마을5단지(I-PARK) 2건	풍동	125.03㎡ / 38평	13층	5,000만	180만	월세 - 보증금 -	갱신		20년
5	03.30	킨텍스원시티3블럭 5건	장항동	84.5043㎡ / 26평	43층	5,000만	240만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	7년
6	03.30	백송마을(우성) 4건	백석동	37.8㎡ / 11평	7층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	34년
7	03.30	현대그린 3건	사리현동	38.52㎡ / 12평	1층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	37년
8	03.29	일산2차아이파크(민간임대) 14건	중산동	84.9968㎡ / 26평	15층	1억 868만	92만	월세 ▲ +3.4% (전 89만) 보증금 ▲ +4.2% (전 1억 430만)	갱신	24.04~26.03	7년
9	03.29	백송마을(삼부)	백석동	84.99㎡ / 26평	10층	7,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	33년
10	03.28	호수마을(삼환) 2건	장항동	132.33㎡ / 40평	8층	2억 6,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	32년
11	03.28	하늘마을3단지(임대) 2건	중산동	59.57㎡ / 18평	16층	6,157만	23만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.03	19년
12	03.28	일산2차아이파크(민간임대) 14건	중산동	84.9909㎡ / 26평	5층	5,434만	106만	월세 ▲ +3.9% (전 102만) 보증금 ▲ +4.2% (전 5,215만)	갱신	24.03~26.03	7년
13	03.28	일산2차아이파크(민간임대) 14건	중산동	84.9909㎡ / 26평	5층	5,434만	106만	월세 ▲ +3.9% (전 102만) 보증금 ▲ +4.2% (전 5,215만)	갱신	24.03~26.03	7년
14	03.27	백마마을(벽산) 2건	마두동	134.9㎡ / 41평	9층	3억	110만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	32년
15	03.27	하늘마을2단지	중산동	84.72㎡ / 26평	15층	1억 6,500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	19년
16	03.27	위시티블루밍3단지 3건	식사동	145.34㎡ / 44평	12층	1억	190만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	16년
17	03.27	백송마을(대림) 4건	백석동	58.74㎡ / 18평	13층	4,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	33년
18	03.27	백송마을(우성) 4건	백석동	37.8㎡ / 11평	4층	2,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	34년
19	03.27	쌍용더플래티넘장항 4건	장항동	56.82㎡ / 17평	27층	1,640만	64만	월세 ▲ +68.4% (전 38만) 보증금 ▼ -84.3% (전 1억 440만)	갱신	24.03~26.07	2년
20	03.26	위시티일산자이2단지 6건	식사동	238.9914㎡ / 72평	26층	4억	300만	월세 → 동결 (전 300만) 보증금 → 동결 (전 4억)	갱신 갱신권	24.04~26.04	16년
21	03.26	위시티일산자이1단지 4건	식사동	162.7081㎡ / 49평	24층	1억	250만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~25.04	16년
22	03.26	백송마을(코오롱) 2건	백석동	84.6㎡ / 26평	11층	5,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	32년
23	03.26	백송마을(코오롱) 2건	백석동	84.6㎡ / 26평	11층	5,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	32년
24	03.26	일산2차아이파크(민간임대) 14건	중산동	84.9909㎡ / 26평	10층	3,260만	113만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	7년
25	03.26	일산2차아이파크(민간임대) 14건	중산동	74.9928㎡ / 23평	15층	3,260만	101만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	7년
26	03.26	중산마을6(태영) 2건	중산동	72.36㎡ / 22평	4층	2,100만	80만	월세 ▲ +8.1% (전 74만) 보증금 → 동결 (전 2,100만)	갱신	24.04~25.04	31년
27	03.26	중산마을6(태영) 2건	중산동	72.36㎡ / 22평	4층	2,100만	80만	월세 ▲ +8.1% (전 74만) 보증금 -	갱신	24.04~25.04	31년
28	03.26	호수마을(청구) 4건	장항동	49.965㎡ / 15평	7층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	32년
29	03.26	강촌마을(라이프) 8건	마두동	49.14㎡ / 15평	7층	2,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	34년
30	03.26	호수마을(청구) 4건	장항동	49.965㎡ / 15평	7층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	32년

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