경기도 고양시

덕양구 반전세 계약 내역

2024년 3월 기준 · 총 346건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

9,065만

전체 평균

평균 월세

73만

월세 평균

신규 계약

211건

전체 대비 61.0%

갱신 계약

128건

전체 대비 37.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (127건)

인하 = 15% 동결 = 46% 5% 이내 인상 = 2% 5~10% 인상 = 2% 10% 초과 인상 = 35%

갱신 계약 월세 변동 구간 (117건)

인하 = 43% 동결 = 19% 5% 이내 인상 = 5% 5~10% 인상 = 13% 10% 초과 인상 = 21%

최근 6개월 추이

528

10월

556

11월

770

12월

784

1월

412

2월

346

3월

전월 대비 -16.0% · 중간 보증금 5,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

61건 · 3,855만

중소형 40~60㎡

138건 · 5,990만

중형 60~85㎡

128건 · 1억 4,006만

중대형 85~115㎡

6건 · 1억 2,000만

대형 115㎡~

13건 · 1억 6,154만

소형 18% 중소형 40% 중형 37% 중대형 2% 대형 4%

하위 지역별 계약 현황

1 / 3

행신동

평균 8,167만 · 83건

화정동

평균 6,549만 · 74건

지축동

평균 1억 1,835만 · 35건

원흥동

평균 7,044만 · 30건

성사동

평균 5,900만 · 28건

향동동

평균 1억 5,088만 · 22건

고양동

평균 4,286만 · 14건

토당동

평균 1억 4,727만 · 11건

삼송동

평균 1억 3,702만 · 10건

도내동

평균 1억 8,978만 · 9건

동산동

평균 2억 1,214만 · 7건

신원동

평균 1억 3,603만 · 7건

주교동

평균 714만 · 7건

관산동

평균 940만 · 5건

덕은동

평균 1억 7,000만 · 4건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	별빛마을(건영)10 2건	화정동	84.96㎡ / 26평	1층	8,000만	84만	월세 ▲ +6.3% (전 79만) 보증금 → 동결 (전 8,000만)	갱신	24.06~26.06	30년
2	03.31	달빛마을(부영)2 7건	화정동	59.65㎡ / 18평	19층	2,000만	80만	월세 ▲ +8.1% (전 74만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	24.03~26.03	30년
3	03.31	별빛마을(부영)8(좋은집) 12건	화정동	50㎡ / 15평	20층	1,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.04	31년
4	03.30	DMC호반베르디움더포레2단지 3건	향동동	84.9313㎡ / 26평	6층	4억	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	7년
5	03.30	별빛마을(건영)10 2건	화정동	84.96㎡ / 26평	9층	3억 8,000만	15만	월세 ▼ -62.5% (전 40만) 보증금 → 동결 (전 3억 8,000만)	갱신 갱신권	24.04~26.04	30년
6	03.30	창릉호반써밋 6건	동산동	84.954㎡ / 26평	6층	3억	85만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~25.11	14년
7	03.30	소만마을(성원)6 6건	행신동	49.77㎡ / 15평	9층	1억 9,400만	4만	월세 - 보증금 → 동결 (전 1억 9,400만)	갱신	24.04~26.04	31년
8	03.30	원당대림e-편한세상 8건	성사동	141.556㎡ / 43평	10층	1억 5,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	17년
9	03.30	옥빛마을(일신건영)13(휴먼빌) 5건	화정동	59.835㎡ / 18평	3층	8,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	31년
10	03.30	옥빛마을(일신건영)13(휴먼빌) 5건	화정동	53.12㎡ / 16평	14층	8,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	31년
11	03.30	DMC리슈빌더포레스트 4건	향동동	74.4654㎡ / 23평	10층	5,000만	170만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	7년
12	03.30	지축역한림풀에버 4건	지축동	84.982㎡ / 26평	15층	5,000만	180만	월세 - 보증금 -	갱신		6년
13	03.30	무원마을7단지	행신동	73.08㎡ / 22평	12층	3,000만	125만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	32년
14	03.30	푸른마을3단지 4건	고양동	84.98㎡ / 26평	10층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	22년
15	03.30	소만마을(성원)6 6건	행신동	59.34㎡ / 18평	5층	3,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	31년
16	03.30	소만마을1단지 6건	행신동	45.48㎡ / 14평	7층	2,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	31년
17	03.30	허스(151-3) 2건	관산동	54.72㎡ / 17평	3층	700만	38만	월세 ▲ +8.6% (전 35만) 보증금 ▼ -30.0% (전 1,000만)	갱신 갱신권	24.03~26.03	39년
18	03.29	지축역북한산유보라	지축동	84.9884㎡ / 26평	14층	4억 2,000만	33만	월세 ▼ -45.0% (전 60만) 보증금 → 동결 (전 4억 2,000만)	갱신 갱신권	24.04~26.04	7년
19	03.29	옥빛마을(주공)17(에듀뷰) 7건	화정동	84.79㎡ / 26평	12층	3억	17만	월세 ▲ +325.0% (전 4만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신	24.04~26.04	29년
20	03.29	옥빛마을(주공)17(에듀뷰) 7건	화정동	84.79㎡ / 26평	2층	2억	27만	월세 ▲ +35.0% (전 20만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신	24.03~26.03	29년
21	03.29	삼송스타클래스 4건	삼송동	84.97㎡ / 26평	18층	1억	100만	월세 - 보증금 -	갱신		12년
22	03.29	삼송스타클래스 4건	삼송동	84.97㎡ / 26평	18층	1억	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~24.06	12년
23	03.29	고양삼송엘에이치원흥마을11단지 19건	원흥동	36.7㎡ / 11평	7층	7,049만	9만	월세 ▼ -59.1% (전 22만) 보증금 ▲ +45.4% (전 4,849만)	갱신	23.11~26.01	10년
24	03.29	삼성래미안	성사동	84.99㎡ / 26평	16층	5,000만	120만	월세 ▲ +33.3% (전 90만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	24.05~26.05	17년
25	03.29	삼송10단지동일스위트2차 4건	신원동	76.1337㎡ / 23평	16층	3,000만	150만	월세 ▲ +36.4% (전 110만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	24.04~26.04	8년
26	03.29	별빛마을(부영)8(좋은집) 12건	화정동	50㎡ / 15평	9층	2,500만	75만	월세 ▲ +19.0% (전 63만) 보증금 → 동결 (전 2,500만)	갱신	24.03~26.03	31년
27	03.28	원흥호반베르디움더퍼스트5단지 3건	도내동	84.9491㎡ / 26평	9층	2억	110만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	9년
28	03.28	DMC디에트르한강	덕은동	84.9665㎡ / 26평	5층	2억	170만	월세 - 보증금 ▼ -66.7% (전 6억)	갱신 갱신권	24.03~26.03	4년
29	03.28	소만마을(성원)6 6건	행신동	59.34㎡ / 18평	9층	1억	100만	월세 - 보증금 ▼ -54.5% (전 2억 2,000만)	갱신 갱신권	24.03~24.11	31년
30	03.28	일신건영아파트(햇빛마을)	행신동	99.78㎡ / 30평	9층	5,000만	142만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	29년

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