경기도 고양시

덕양구 반전세 계약 내역

2024년 2월 기준 · 총 412건

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평균 보증금

1억 1,443만

전체 평균

평균 월세

54만

월세 평균

신규 계약

173건

전체 대비 42.0%

갱신 계약

231건

전체 대비 56.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (230건)

인하 = 9% 동결 = 50% 5% 이내 인상 = 7% 5~10% 인상 = 1% 10% 초과 인상 = 34%

갱신 계약 월세 변동 구간 (222건)

인하 = 37% 동결 = 7% 5% 이내 인상 = 7% 5~10% 인상 = 9% 10% 초과 인상 = 41%

최근 6개월 추이

938

9월

528

10월

556

11월

770

12월

784

1월

412

2월

전월 대비 -47.4% · 중간 보증금 6,660만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

95건 · 3,668만

중소형 40~60㎡

122건 · 6,455만

중형 60~85㎡

181건 · 1억 8,208만

중대형 85~115㎡

8건 · 1억 5,375만

대형 115㎡~

6건 · 2억 6,667만

소형 23% 중소형 30% 중형 44% 중대형 2% 대형 1%

하위 지역별 계약 현황

1 / 3

지축동

평균 1억 7,605만 · 127건

행신동

평균 8,166만 · 63건

향동동

평균 9,811만 · 60건

화정동

평균 7,534만 · 48건

원흥동

평균 6,820만 · 30건

성사동

평균 8,054만 · 28건

도내동

평균 1억 6,182만 · 11건

신원동

평균 8,779만 · 9건

삼송동

평균 1억 52만 · 7건

토당동

평균 9,286만 · 7건

주교동

평균 2,514만 · 7건

관산동

평균 6,333만 · 6건

고양동

평균 4,250만 · 4건

덕은동

평균 2억 1,333만 · 3건

동산동

평균 2억 7,500만 · 2건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.29	삼송역현대헤리엇	삼송동	59.95㎡ / 18평	18층	5,000만	185만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	6년
2	02.29	삼송리슈빌센트럴파크 5건	원흥동	84.9904㎡ / 26평	13층	5,000만	170만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~25.03	14년
3	02.29	고양삼송엘에이치원흥마을11단지 8건	원흥동	21.75㎡ / 7평	8층	3,582만	6만	월세 ▼ -50.0% (전 12만) 보증금 ▲ +38.7% (전 2,582만)	갱신	23.11~26.01	10년
4	02.29	윤창	관산동	49.3㎡ / 15평	2층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	37년
5	02.28	DMC호반베르디움더포레2단지 2건	향동동	84.9313㎡ / 26평	10층	3억 1,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	7년
6	02.28	고양지축위스테이 80건	지축동	84.864㎡ / 26평	19층	2억 5,630만	7만	월세 → 동결 (전 7만) 보증금 → 동결 (전 2억 5,630만)	갱신	24.03~26.03	4년
7	02.28	은빛마을11단지 8건	화정동	60㎡ / 18평	3층	1억 6,000만	35만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	30년
8	02.28	디엠씨하우스디엔에이치에프(임대) 3건	향동동	84.15㎡ / 25평	7층	1억 1,633만	70만	월세 ▲ +4.5% (전 67만) 보증금 ▲ +4.8% (전 1억 1,100만)	갱신	24.03~26.02	7년
9	02.28	서정마을5단지	행신동	84.81㎡ / 26평	10층	1억	130만	월세 ▼ -13.3% (전 150만) 보증금 ▲ +100.0% (전 5,000만)	갱신	24.02~26.02	18년
10	02.28	고양삼송엘에이치13단지아파트 8건	원흥동	46.67㎡ / 14평	2층	9,280만	27만	월세 ▼ -15.6% (전 32만) 보증금 ▲ +12.1% (전 8,280만)	갱신	22.09~24.10	4년
11	02.28	무원마을(쌍용)5	행신동	101.88㎡ / 31평	13층	8,000만	112만	월세 ▲ +5.7% (전 106만) 보증금 → 동결 (전 8,000만)	갱신	24.02~26.02	31년
12	02.28	삼송마을18단지 2건	삼송동	51.98㎡ / 16평	11층	7,954만	20만	월세 ▼ -45.9% (전 37만) 보증금 ▲ +60.6% (전 4,954만)	갱신	23.08~25.07	11년
13	02.28	별빛마을9단지(기산) 2건	화정동	84.93㎡ / 26평	14층	7,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	31년
14	02.28	대림2 3건	토당동	59.4㎡ / 18평	2층	6,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	29년
15	02.28	고양지축엘에이치4단지 2건	지축동	26.69㎡ / 8평	13층	5,452만	7만	월세 ▼ -56.3% (전 16만) 보증금 ▲ +41.5% (전 3,852만)	갱신	22.12~25.02	5년
16	02.28	고양지축위스테이 80건	지축동	84.864㎡ / 26평	17층	3,500만	92만	월세 ▲ +2.2% (전 90만) 보증금 → 동결 (전 3,500만)	갱신	24.04~26.04	4년
17	02.28	샘터마을2 14건	행신동	39.99㎡ / 12평	11층	1,500만	57만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~25.05	30년
18	02.28	고양향동엘에이치1단지(임대) 34건	향동동	23.87㎡ / 7평	13층	584만	19만	월세 ▲ +26.7% (전 15만) 보증금 ▼ -65.7% (전 1,704만)	갱신	24.03~26.02	7년
19	02.27	DMC리슈빌더포레스트 3건	향동동	84.9887㎡ / 26평	4층	1억 5,000만	150만	월세 ▲ +7.1% (전 140만) 보증금 → 동결 (전 1억 5,000만)	갱신 갱신권	24.04~26.04	7년
20	02.27	신원마을4단지(임대)	신원동	46.98㎡ / 14평	14층	8,284만	14만	월세 ▼ -57.6% (전 33만) 보증금 ▲ +66.2% (전 4,984만)	갱신	24.01~26.03	10년
21	02.27	삼송리슈빌센트럴파크 5건	원흥동	84.9908㎡ / 26평	4층	5,000만	170만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	14년
22	02.27	달빛(라이프)2 8건	화정동	49.95㎡ / 15평	13층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	30년
23	02.27	소만마을1단지 6건	행신동	45.48㎡ / 14평	12층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	31년
24	02.27	신원당(태영9) 4건	성사동	32.76㎡ / 10평	5층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~25.12	33년
25	02.27	성사루체하임 8건	성사동	23.8179㎡ / 7평	4층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~25.03	8년
26	02.27	성사루체하임 8건	성사동	43.3811㎡ / 13평	10층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	8년
27	02.27	소만마을9단지 7건	행신동	43.76㎡ / 13평	6층	1,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	31년
28	02.27	샘터마을2 14건	행신동	39.99㎡ / 12평	7층	900만	62만	월세 ▲ +10.7% (전 56만) 보증금 → 동결 (전 900만)	갱신	24.03~26.03	30년
29	02.27	고양향동엘에이치1단지(임대) 34건	향동동	21.87㎡ / 7평	5층	215만	4만	월세 → 동결 (전 4만) 보증금 ▲ +4.9% (전 205만)	갱신	24.03~26.02	7년
30	02.26	별빛마을7단지	화정동	85㎡ / 26평	5층	3억	50만	월세 → 동결 (전 50만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신 갱신권	24.01~26.01	31년

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