경기도 고양시 덕양구

향동동 반전세 계약 내역

2024년 3월 기준 · 총 22건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1억 5,088만

전체 평균

평균 월세

82만

월세 평균

신규 계약

12건

전체 대비 54.5%

갱신 계약

10건

전체 대비 45.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (10건)

인하 동결 = 40% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 60%

갱신 계약 월세 변동 구간 (10건)

인하 = 70% 동결 = 10% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 10% 10% 초과 인상 = 10%

최근 6개월 추이

163

10월

11월

12월

1월

2월

3월

전월 대비 -63.3% · 중간 보증금 1억 250만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

5건 · 5,783만

중소형 40~60㎡

8건 · 1억 5,253만

중형 60~85㎡

9건 · 2억 111만

소형 23% 중소형 36% 중형 41%

아파트별 계약 현황

DMC중흥S-클래스더센트럴

평균 1억 6,750만 · 6건

향동마을4단지(임대)

평균 5,783만 · 5건

DMC리슈빌더포레스트

평균 1억 6,250만 · 4건

DMC호반베르디움더포레2단지

평균 2억 3,333만 · 3건

DMC호반베르디움더포레4단지

평균 2억 3,000만 · 2건

디엠씨해링턴플레이스엔에이치에프(임대)

평균 1억 500만 · 1건

DMC두산위브더퍼스트

평균 1억 1,025만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.30	DMC호반베르디움더포레2단지 3건	향동동	84.9313㎡ / 26평	6층	4억	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	7년
2	03.30	DMC리슈빌더포레스트 4건	향동동	74.4654㎡ / 23평	10층	5,000만	170만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	7년
3	03.27	DMC두산위브더퍼스트	향동동	59.94㎡ / 18평	20층	1억 1,025만	88만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	6년
4	03.27	향동마을4단지(임대) 5건	향동동	36.07㎡ / 11평	5층	7,272만	10만	월세 ▼ -56.5% (전 23만) 보증금 ▲ +43.4% (전 5,072만)	갱신	23.05~25.07	6년
5	03.23	DMC중흥S-클래스더센트럴 6건	향동동	59.9234㎡ / 18평	1층	1억	120만	월세 ▲ +6.2% (전 113만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	24.05~26.05	6년
6	03.22	향동마을4단지(임대) 5건	향동동	36.19㎡ / 11평	16층	7,654만	14만	월세 ▼ -46.2% (전 26만) 보증금 ▲ +35.4% (전 5,654만)	갱신	24.01~26.03	6년
7	03.16	DMC호반베르디움더포레4단지 2건	향동동	70.9637㎡ / 21평	21층	2억 1,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	7년
8	03.16	향동마을4단지(임대) 5건	향동동	16.23㎡ / 5평	21층	3,620만	6만	월세 ▼ -50.0% (전 12만) 보증금 ▲ +43.7% (전 2,520만)	갱신	24.04~26.03	6년
9	03.14	DMC호반베르디움더포레2단지 3건	향동동	70.9637㎡ / 21평	6층	2억	50만	월세 → 동결 (전 50만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신 갱신권	24.03~26.03	7년
10	03.14	DMC중흥S-클래스더센트럴 6건	향동동	59.9482㎡ / 18평	18층	5,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	6년
11	03.13	DMC리슈빌더포레스트 4건	향동동	84.9887㎡ / 26평	6층	2억 5,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	7년
12	03.13	DMC리슈빌더포레스트 4건	향동동	84.9887㎡ / 26평	6층	2억 5,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	7년
13	03.11	DMC중흥S-클래스더센트럴 6건	향동동	59.9234㎡ / 18평	14층	3억	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	6년
14	03.11	DMC호반베르디움더포레4단지 2건	향동동	70.9637㎡ / 21평	11층	2억 5,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	7년
15	03.11	DMC중흥S-클래스더센트럴 6건	향동동	59.9234㎡ / 18평	10층	1억	120만	월세 ▼ -20.0% (전 150만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	24.03~26.03	6년
16	03.10	DMC리슈빌더포레스트 4건	향동동	74.4654㎡ / 23평	5층	1억	170만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	7년
17	03.06	디엠씨해링턴플레이스엔에이치에프(임대)	향동동	59.92㎡ / 18평	5층	1억 500만	28만	월세 ▼ -40.4% (전 47만) 보증금 ▲ +56.7% (전 6,700만)	갱신	22.10~24.09	7년
18	03.05	DMC중흥S-클래스더센트럴 6건	향동동	59.9234㎡ / 18평	12층	3억 500만	50만	월세 ▲ +42.9% (전 35만) 보증금 → 동결 (전 3억 500만)	갱신 갱신권	24.05~26.05	6년
19	03.05	향동마을4단지(임대) 5건	향동동	36.19㎡ / 11평	9층	7,289만	10만	월세 ▼ -56.5% (전 23만) 보증금 ▲ +43.2% (전 5,089만)	갱신	23.11~26.01	6년
20	03.05	향동마을4단지(임대) 5건	향동동	16.11㎡ / 5평	20층	3,080만	7만	월세 ▼ -36.4% (전 11만) 보증금 ▲ +29.4% (전 2,380만)	갱신	22.06~24.08	6년
21	03.04	DMC중흥S-클래스더센트럴 6건	향동동	59.9234㎡ / 18평	12층	1억 5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	6년
22	03.02	DMC호반베르디움더포레2단지 3건	향동동	84.9313㎡ / 26평	15층	1억	170만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~24.12	7년

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