경기도 고양시 덕양구

향동동 반전세 계약 내역

2024년 4월 기준 · 총 28건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1억 8,590만

전체 평균

평균 월세

85만

월세 평균

신규 계약

15건

전체 대비 53.6%

갱신 계약

12건

전체 대비 42.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (12건)

인하 = 25% 동결 = 42% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 8% 10% 초과 인상 = 25%

갱신 계약 월세 변동 구간 (10건)

인하 = 40% 동결 = 10% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 10% 10% 초과 인상 = 40%

최근 6개월 추이

11월

12월

1월

2월

3월

4월

전월 대비 +27.3% · 중간 보증금 1억 8,500만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

5건 · 4,525만

중소형 40~60㎡

9건 · 1억 9,100만

중형 60~85㎡

14건 · 2억 3,286만

소형 18% 중소형 32% 중형 50%

아파트별 계약 현황

1 / 2

DMC중흥S-클래스더센트럴

평균 2억 238만 · 8건

DMC리슈빌더포레스트

평균 2억 6,714만 · 7건

DMC호반베르디움더포레4단지

평균 1억 7,250만 · 4건

고양향동엘에이치1단지(임대)

평균 2,819만 · 3건

향동마을4단지(임대)

평균 7,085만 · 2건

DMC호반베르디움더포레3단지

평균 2억 · 2건

DMC호반베르디움더포레2단지

평균 3억 · 1건

DMC두산위브더퍼스트

평균 1억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.27	DMC중흥S-클래스더센트럴 8건	향동동	59.9482㎡ / 18평	19층	2억 5,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	6년
2	04.27	DMC중흥S-클래스더센트럴 8건	향동동	59.9234㎡ / 18평	11층	2억	99만	월세 ▲ +10.0% (전 90만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신	24.05~26.05	6년
3	04.26	DMC리슈빌더포레스트 7건	향동동	74.4654㎡ / 23평	10층	1억 2,000만	130만	월세 ▲ +73.3% (전 75만) 보증금 ▼ -52.0% (전 2억 5,000만)	갱신 갱신권	24.05~26.05	7년
4	04.26	DMC두산위브더퍼스트	향동동	59.94㎡ / 18평	19층	1억	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~25.04	6년
5	04.25	DMC호반베르디움더포레2단지	향동동	84.9313㎡ / 26평	4층	3억	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	7년
6	04.24	DMC중흥S-클래스더센트럴 8건	향동동	59.9234㎡ / 18평	20층	5,000만	107만	월세 ▲ +18.9% (전 90만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	24.05~25.05	6년
7	04.23	DMC호반베르디움더포레4단지 4건	향동동	84.8984㎡ / 26평	3층	3억 5,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	7년
8	04.22	향동마을4단지(임대) 2건	향동동	36.19㎡ / 11평	18층	7,180만	24만	월세 ▼ -17.2% (전 29만) 보증금 ▲ +14.3% (전 6,280만)	갱신	22.12~24.11	6년
9	04.20	DMC리슈빌더포레스트 7건	향동동	74.4654㎡ / 23평	3층	3억 8,000만	30만	월세 ▼ -57.1% (전 70만) 보증금 ▲ +8.6% (전 3억 5,000만)	갱신	24.06~26.06	7년
10	04.18	DMC리슈빌더포레스트 7건	향동동	74.4654㎡ / 23평	7층	3억	75만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	7년
11	04.17	고양향동엘에이치1단지(임대) 3건	향동동	37.73㎡ / 11평	17층	3,860만	25만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.06	7년
12	04.17	고양향동엘에이치1단지(임대) 3건	향동동	37.73㎡ / 11평	10층	3,860만	25만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.06	7년
13	04.17	DMC호반베르디움더포레4단지 4건	향동동	70.9637㎡ / 21평	20층	3,000만	160만	월세 → 동결 (전 160만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	24.04~24.12	7년
14	04.17	고양향동엘에이치1단지(임대) 3건	향동동	23.87㎡ / 7평	18층	737만	18만	월세 ▲ +20.0% (전 15만) 보증금 ▼ -58.0% (전 1,755만)	갱신	24.05~26.04	7년
15	04.15	향동마을4단지(임대) 2건	향동동	36.07㎡ / 11평	12층	6,990만	9만	월세 ▼ -59.1% (전 22만) 보증금 ▲ +45.9% (전 4,790만)	갱신	24.01~26.03	6년
16	04.13	DMC중흥S-클래스더센트럴 8건	향동동	59.9234㎡ / 18평	14층	3억 1,500만	45만	월세 - 보증금 → 동결 (전 3억 1,500만)	갱신	24.05~25.05	6년
17	04.13	DMC중흥S-클래스더센트럴 8건	향동동	59.8179㎡ / 18평	5층	1억 7,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	6년
18	04.11	DMC중흥S-클래스더센트럴 8건	향동동	59.9482㎡ / 18평	22층	2억 6,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	6년
19	04.11	DMC리슈빌더포레스트 7건	향동동	74.4654㎡ / 23평	16층	1억 7,000만	130만	월세 ▼ -7.1% (전 140만) 보증금 ▲ +13.3% (전 1억 5,000만)	갱신	24.04~26.04	7년
20	04.10	DMC중흥S-클래스더센트럴 8건	향동동	59.9234㎡ / 18평	21층	3억 4,000만	35만	월세 - 보증금 → 동결 (전 3억 4,000만)	갱신	24.05~24.10	6년
21	04.08	DMC호반베르디움더포레4단지 4건	향동동	70.9637㎡ / 21평	23층	8,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	7년
22	04.04	DMC호반베르디움더포레4단지 4건	향동동	84.8984㎡ / 26평	9층	2억 3,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	7년
23	04.03	DMC리슈빌더포레스트 7건	향동동	84.9887㎡ / 26평	12층	1억	180만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	7년
24	04.02	DMC리슈빌더포레스트 7건	향동동	84.9982㎡ / 26평	3층	4억	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	7년
25	04.02	DMC리슈빌더포레스트 7건	향동동	84.9982㎡ / 26평	3층	4억	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.06	7년
26	04.02	DMC호반베르디움더포레3단지 2건	향동동	84.8984㎡ / 26평	26층	2억	100만	월세 - 보증금 -	갱신		7년
27	04.02	DMC호반베르디움더포레3단지 2건	향동동	84.8984㎡ / 26평	26층	2억	100만	월세 ▲ +150.0% (전 40만) 보증금 ▼ -50.0% (전 4억)	갱신	24.04~26.04	7년
28	04.01	DMC중흥S-클래스더센트럴 8건	향동동	59.9234㎡ / 18평	10층	3,400만	168만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	6년

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