경기도 고양시 덕양구

삼송동 반전세 계약 내역

2024년 4월 기준 · 총 21건

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평균 보증금

7,573만

전체 평균

평균 월세

72만

월세 평균

신규 계약

8건

전체 대비 38.1%

갱신 계약

13건

전체 대비 61.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (13건)

인하 = 8% 동결 = 23% 5% 이내 인상 = 15% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 54%

갱신 계약 월세 변동 구간 (13건)

인하 = 38% 동결 = 8% 5% 이내 인상 = 8% 5~10% 인상 = 46% 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

11월

12월

1월

2월

3월

4월

전월 대비 +110.0% · 중간 보증금 6,479만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

5건 · 3,566만

중소형 40~60㎡

8건 · 6,103만

중형 60~85㎡

7건 · 1억 340만

중대형 85~115㎡

1건 · 2억

소형 24% 중소형 38% 중형 33% 중대형 5%

아파트별 계약 현황

삼송마을18단지

평균 5,127만 · 13건

삼송2차아이파크

평균 9,563만 · 6건

고양삼송동원로얄듀크

평균 2억 · 1건

삼송스타클래스

평균 1억 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.18	삼송마을18단지 13건	삼송동	36.62㎡ / 11평	9층	2,198만	24만	월세 ▲ +4.3% (전 23만) 보증금 ▲ +4.8% (전 2,097만)	갱신	24.05~26.04	11년
2	04.17	삼송마을18단지 13건	삼송동	59.25㎡ / 18평	8층	9,179만	30만	월세 ▼ -28.6% (전 42만) 보증금 ▲ +48.5% (전 6,182만)	갱신	24.05~26.04	11년
3	04.17	삼송마을18단지 13건	삼송동	46.91㎡ / 14평	6층	7,929만	15만	월세 ▼ -54.5% (전 33만) 보증금 ▲ +101.2% (전 3,940만)	갱신	24.05~26.04	11년
4	04.17	삼송마을18단지 13건	삼송동	59.25㎡ / 18평	2층	6,479만	44만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.06	11년
5	04.17	삼송마을18단지 13건	삼송동	59.25㎡ / 18평	10층	6,479만	44만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.06	11년
6	04.17	삼송마을18단지 13건	삼송동	36.62㎡ / 11평	5층	4,942만	11만	월세 ▼ -54.2% (전 24만) 보증금 ▲ +131.0% (전 2,139만)	갱신	24.05~26.04	11년
7	04.17	삼송마을18단지 13건	삼송동	36.62㎡ / 11평	7층	4,942만	11만	월세 ▼ -54.2% (전 24만) 보증금 ▲ +131.0% (전 2,139만)	갱신	24.05~26.04	11년
8	04.17	삼송마을18단지 13건	삼송동	46.91㎡ / 14평	13층	4,049만	34만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.06	11년
9	04.17	삼송마을18단지 13건	삼송동	26.49㎡ / 8평	1층	3,552만	9만	월세 ▼ -47.1% (전 17만) 보증금 ▲ +125.4% (전 1,576만)	갱신	24.05~26.04	11년
10	04.17	삼송마을18단지 13건	삼송동	36.62㎡ / 11평	4층	2,198만	24만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.06	11년
11	04.16	삼송마을18단지 13건	삼송동	46.91㎡ / 14평	3층	3,009만	36만	월세 ▲ +9.1% (전 33만) 보증금 ▼ -24.9% (전 4,009만)	갱신	23.10~25.09	11년
12	04.12	삼송2차아이파크 6건	삼송동	84.739㎡ / 26평	8층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	11년
13	04.11	삼송마을18단지 13건	삼송동	46.91㎡ / 14평	8층	4,049만	34만	월세 ▲ +6.3% (전 32만) 보증금 ▲ +949.0% (전 386만)	갱신	24.05~26.04	11년
14	04.09	삼송2차아이파크 6건	삼송동	74.988㎡ / 23평	8층	1억 2,380만	120만	월세 ▲ +9.1% (전 110만) 보증금 → 동결 (전 1억 2,380만)	갱신	24.05~26.05	11년
15	04.08	삼송2차아이파크 6건	삼송동	84.739㎡ / 26평	27층	1억	136만	월세 ▲ +6.3% (전 128만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	24.05~25.05	11년
16	04.08	삼송2차아이파크 6건	삼송동	84.739㎡ / 26평	27층	1억	136만	월세 ▲ +6.3% (전 128만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	24.05~25.05	11년
17	04.07	삼송2차아이파크 6건	삼송동	84.739㎡ / 26평	27층	1억	175만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	11년
18	04.06	고양삼송동원로얄듀크	삼송동	110.9118㎡ / 34평	11층	2억	130만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.06	14년
19	04.06	삼송스타클래스	삼송동	84.98㎡ / 26평	7층	1억 5,000만	126만	월세 → 동결 (전 126만) 보증금 ▲ +200.0% (전 5,000만)	갱신	24.05~26.04	12년
20	04.01	삼송2차아이파크 6건	삼송동	84.762㎡ / 26평	17층	1억	180만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	11년
21	04.01	삼송마을18단지 13건	삼송동	46.91㎡ / 14평	17층	7,649만	34만	월세 ▲ +6.3% (전 32만) 보증금 ▲ +2.5% (전 7,464만)	갱신	24.05~26.04	11년

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