경기도 고양시 덕양구

화정동 반전세 계약 내역

2024년 4월 기준 · 총 46건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

6,790만

전체 평균

평균 월세

81만

월세 평균

신규 계약

35건

전체 대비 76.1%

갱신 계약

11건

전체 대비 23.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (11건)

인하 동결 = 73% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 27%

갱신 계약 월세 변동 구간 (10건)

인하 = 10% 동결 = 40% 5% 이내 인상 = 20% 5~10% 인상 = 20% 10% 초과 인상 = 10%

최근 6개월 추이

11월

12월

1월

2월

3월

4월

전월 대비 -37.8% · 중간 보증금 4,850만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

26건 · 3,933만

중형 60~85㎡

18건 · 1억 950만

중대형 85~115㎡

1건 · 8,000만

대형 115㎡~

1건 · 5,000만

중소형 57% 중형 39% 중대형 2% 대형 2%

아파트별 계약 현황

1 / 3

은빛마을11단지

평균 7,810만 · 10건

별빛마을(부영)8(좋은집)

평균 6,475만 · 6건

달빛(라이프)2

평균 2,000만 · 5건

옥빛마을14단지

평균 6,250만 · 4건

달빛마을(부영)2

평균 2,250만 · 4건

옥빛마을12단지

평균 4,133만 · 3건

옥빛마을(일신건영)13(휴먼빌)

평균 5,000만 · 2건

달빛마을3단지

평균 9,250만 · 2건

옥빛마을(주공)17(에듀뷰)

평균 1억 9,000만 · 2건

은빛(미도파)5

평균 8,000만 · 1건

달빛마을(진덕)

평균 2억 2,000만 · 1건

별빛마을(건영)10

평균 5,000만 · 1건

동도센트리움

평균 5,000만 · 1건

달빛마을(극동)

평균 2,500만 · 1건

옥빛마을(주공)15

평균 5,000만 · 1건

별빛마을9단지(907동에서912동)

평균 5,000만 · 1건

별빛마을9단지(901동에서906동)

평균 2억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.29	달빛(라이프)2 5건	화정동	49.95㎡ / 15평	7층	2,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	30년
2	04.26	옥빛마을(주공)15	화정동	59.97㎡ / 18평	20층	5,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	29년
3	04.26	별빛마을9단지(907동에서912동)	화정동	84.93㎡ / 26평	7층	5,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	31년
4	04.26	동도센트리움	화정동	129.1㎡ / 39평	8층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	22년
5	04.26	옥빛마을14단지 4건	화정동	50.0㎡ / 15평	7층	4,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	31년
6	04.26	은빛마을11단지 10건	화정동	60.0㎡ / 18평	7층	4,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	30년
7	04.24	은빛마을11단지 10건	화정동	60.0㎡ / 18평	9층	2억	20만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	30년
8	04.24	옥빛마을(일신건영)13(휴먼빌) 2건	화정동	59.835㎡ / 18평	7층	5,000만	68만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	31년
9	04.24	옥빛마을12단지 3건	화정동	59.195㎡ / 18평	7층	4,700만	83만	월세 → 동결 (전 83만) 보증금 ▲ +28.4% (전 3,660만)	갱신	24.04~26.04	31년
10	04.24	옥빛마을12단지 3건	화정동	59.195㎡ / 18평	7층	4,700만	83만	월세 → 동결 (전 83만) 보증금 ▲ +28.4% (전 3,660만)	갱신	24.04~26.04	31년
11	04.24	별빛마을(부영)8(좋은집) 6건	화정동	50.0㎡ / 15평	13층	2,000만	87만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	31년
12	04.23	달빛마을3단지 2건	화정동	84.87㎡ / 26평	13층	1억 3,500만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	31년
13	04.20	은빛마을11단지 10건	화정동	60.0㎡ / 18평	12층	1억	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	30년
14	04.20	은빛(미도파)5	화정동	99.93㎡ / 30평	1층	8,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	31년
15	04.19	별빛마을(건영)10	화정동	76.86㎡ / 23평	9층	5,000만	115만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	30년
16	04.18	달빛마을3단지 2건	화정동	84.87㎡ / 26평	7층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	31년
17	04.18	은빛마을11단지 10건	화정동	50.0㎡ / 15평	2층	3,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	30년
18	04.17	별빛마을(부영)8(좋은집) 6건	화정동	50.0㎡ / 15평	12층	1억 7,850만	3만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	31년
19	04.17	은빛마을11단지 10건	화정동	50.0㎡ / 15평	14층	3,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	30년
20	04.16	옥빛마을(주공)17(에듀뷰) 2건	화정동	84.79㎡ / 26평	17층	1억	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	29년
21	04.16	옥빛마을14단지 4건	화정동	60.0㎡ / 18평	14층	5,000만	80만	월세 → 동결 (전 80만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	24.04~26.04	31년
22	04.16	달빛마을(극동)	화정동	84.9㎡ / 26평	17층	2,500만	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	31년
23	04.13	별빛마을(부영)8(좋은집) 6건	화정동	50.0㎡ / 15평	20층	1억 4,000만	25만	월세 → 동결 (전 25만) 보증금 → 동결 (전 1억 4,000만)	갱신 갱신권	24.05~26.05	31년
24	04.13	달빛마을(부영)2 4건	화정동	59.65㎡ / 18평	15층	2,000만	78만	월세 ▲ +4.0% (전 75만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신 갱신권	24.06~26.06	30년
25	04.13	달빛마을(부영)2 4건	화정동	59.65㎡ / 18평	15층	2,000만	80만	월세 ▲ +6.7% (전 75만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신 갱신권	24.06~26.06	30년
26	04.12	달빛마을(부영)2 4건	화정동	59.65㎡ / 18평	9층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	30년
27	04.12	별빛마을(부영)8(좋은집) 6건	화정동	50.0㎡ / 15평	18층	1,000만	75만	월세 ▲ +1.4% (전 74만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	24.05~26.05	31년
28	04.11	별빛마을9단지(901동에서906동)	화정동	70.2㎡ / 21평	3층	2억	33만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	31년
29	04.11	옥빛마을12단지 3건	화정동	59.195㎡ / 18평	14층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	31년
30	04.10	옥빛마을14단지 4건	화정동	60.0㎡ / 18평	6층	1억 1,000만	50만	월세 ▲ +25.0% (전 40만) 보증금 → 동결 (전 1억 1,000만)	갱신	24.04~25.04	31년

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