경기도 고양시 덕양구

화정동 반전세 계약 내역

2024년 5월 기준 · 총 61건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

8,562만

전체 평균

평균 월세

82만

월세 평균

신규 계약

41건

전체 대비 67.2%

갱신 계약

18건

전체 대비 29.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (18건)

인하 = 11% 동결 = 78% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 11%

갱신 계약 월세 변동 구간 (17건)

인하 = 41% 동결 = 6% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 24% 10% 초과 인상 = 29%

최근 6개월 추이

12월

1월

2월

3월

4월

5월

전월 대비 +32.6% · 중간 보증금 5,000만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

36건 · 6,481만

중형 60~85㎡

17건 · 8,471만

중대형 85~115㎡

5건 · 1억 5,200만

대형 115㎡~

3건 · 2억 3,000만

중소형 59% 중형 28% 중대형 8% 대형 5%

아파트별 계약 현황

1 / 3

달빛마을(부영)2

평균 8,280만 · 10건

별빛마을(부영)8(좋은집)

평균 4,000만 · 8건

은빛마을11단지

평균 3,938만 · 8건

달빛(라이프)2

평균 3,200만 · 5건

달빛마을(극동)

평균 8,250만 · 4건

별빛마을7단지

평균 1억 7,750만 · 4건

옥빛마을12단지

평균 1억 1,500만 · 4건

옥빛마을(주공)15

평균 4,167만 · 3건

별빛마을(건영)10

평균 1억 3,000만 · 3건

동도센트리움

평균 1억 · 2건

옥빛마을(주공)16(그린나래)

평균 1억 1,750만 · 2건

은빛삼익주택(5)

평균 1억 · 1건

별빛마을9단지(901동에서906동)

평균 5,000만 · 1건

별빛마을9단지(913동에서918동)

평균 6,000만 · 1건

별빛마을9단지(기산)

평균 2억 7,000만 · 1건

옥빛마을(풍산)

평균 3,000만 · 1건

은빛마을(LG)5

평균 1억 5,000만 · 1건

은빛마을6단지

평균 4억 4,000만 · 1건

은빛삼익건설(5)

평균 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	05.31	별빛마을9단지(901동에서906동)	화정동	84.93㎡ / 26평	5층	5,000만	125만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	31년
2	05.29	옥빛마을(주공)16(그린나래) 2건	화정동	59.97㎡ / 18평	20층	2억 500만	20만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	30년
3	05.29	은빛마을11단지 8건	화정동	50.0㎡ / 15평	10층	5,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	30년
4	05.29	별빛마을(부영)8(좋은집) 8건	화정동	50.0㎡ / 15평	4층	2,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	31년
5	05.28	별빛마을7단지 4건	화정동	85.0㎡ / 26평	15층	3억 6,000만	35만	월세 ▼ -30.0% (전 50만) 보증금 → 동결 (전 3억 6,000만)	갱신	24.05~26.05	31년
6	05.28	달빛마을(부영)2 10건	화정동	50.0㎡ / 15평	15층	4,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	30년
7	05.28	옥빛마을(주공)16(그린나래) 2건	화정동	59.97㎡ / 18평	3층	3,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	30년
8	05.28	은빛마을11단지 8건	화정동	50.0㎡ / 15평	14층	2,500만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	30년
9	05.28	은빛마을11단지 8건	화정동	60.0㎡ / 18평	18층	2,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	30년
10	05.26	별빛마을(부영)8(좋은집) 8건	화정동	50.0㎡ / 15평	8층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	31년
11	05.25	달빛마을(부영)2 10건	화정동	50.0㎡ / 15평	17층	7,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	30년
12	05.25	달빛마을(부영)2 10건	화정동	50.0㎡ / 15평	17층	7,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	30년
13	05.24	별빛마을9단지(기산)	화정동	84.93㎡ / 26평	13층	2억 7,000만	30만	월세 ▲ +650.0% (전 4만) 보증금 ▼ -18.2% (전 3억 3,000만)	갱신	24.04~26.04	31년
14	05.24	달빛마을(부영)2 10건	화정동	59.65㎡ / 18평	15층	2억 400만	10만	월세 ▼ -66.7% (전 30만) 보증금 → 동결 (전 2억 400만)	갱신 갱신권	24.06~26.06	30년
15	05.24	달빛마을(부영)2 10건	화정동	59.65㎡ / 18평	15층	2억 400만	10만	월세 ▼ -66.7% (전 30만) 보증금 → 동결 (전 2억 400만)	갱신 갱신권	24.06~26.06	30년
16	05.23	옥빛마을12단지 4건	화정동	59.195㎡ / 18평	7층	2억 6,000만	40만	월세 ▼ -44.4% (전 72만) 보증금 ▲ +30.0% (전 2억)	갱신	24.05~26.05	31년
17	05.23	옥빛마을(주공)15 3건	화정동	59.97㎡ / 18평	5층	5,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	29년
18	05.22	옥빛마을(풍산)	화정동	56.88㎡ / 17평	7층	3,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	30년
19	05.21	은빛마을(LG)5	화정동	134.94㎡ / 41평	13층	1억 5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	31년
20	05.21	은빛마을11단지 8건	화정동	50.0㎡ / 15평	3층	1억 2,000만	35만	월세 ▲ +75.0% (전 20만) 보증금 → 동결 (전 1억 2,000만)	갱신	24.05~25.08	30년
21	05.21	은빛삼익주택(5)	화정동	134.83㎡ / 41평	5층	1억	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	31년
22	05.21	별빛마을(부영)8(좋은집) 8건	화정동	60.0㎡ / 18평	16층	3,000만	105만	월세 ▼ -12.5% (전 120만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신 갱신권	24.06~26.06	31년
23	05.21	은빛마을11단지 8건	화정동	60.0㎡ / 18평	12층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	30년
24	05.18	옥빛마을12단지 4건	화정동	59.195㎡ / 18평	14층	1억	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	31년
25	05.18	은빛삼익건설(5)	화정동	99.94㎡ / 30평	5층	5,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	31년
26	05.18	달빛(라이프)2 5건	화정동	59.97㎡ / 18평	20층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	30년
27	05.18	달빛마을(부영)2 10건	화정동	59.65㎡ / 18평	15층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	30년
28	05.17	옥빛마을(주공)15 3건	화정동	59.97㎡ / 18평	7층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	29년
29	05.17	달빛(라이프)2 5건	화정동	49.95㎡ / 15평	7층	2,000만	70만	월세 ▲ +16.7% (전 60만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	24.06~26.06	30년
30	05.16	별빛마을7단지 4건	화정동	85.0㎡ / 26평	8층	2억 5,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	31년

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