경기도 고양시 덕양구

신원동 반전세 계약 내역

2024년 5월 기준 · 총 25건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

8,596만

전체 평균

평균 월세

39만

월세 평균

신규 계약

15건

전체 대비 60.0%

갱신 계약

10건

전체 대비 40.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (10건)

인하 = 10% 동결 = 40% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 10% 10% 초과 인상 = 40%

갱신 계약 월세 변동 구간 (10건)

인하 = 40% 동결 = 10% 5% 이내 인상 = 10% 5~10% 인상 = 10% 10% 초과 인상 = 30%

최근 6개월 추이

12월

1월

2월

3월

4월

5월

전월 대비 -3.8% · 중간 보증금 4,412만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

8건 · 2,146만

중소형 40~60㎡

10건 · 5,574만

중형 60~85㎡

6건 · 2억 1,167만

중대형 85~115㎡

1건 · 1억 5,000만

소형 32% 중소형 40% 중형 24% 중대형 4%

아파트별 계약 현황

신원마을2단지(임대)

평균 4,278만 · 13건

신원마을엘에이치3단지1(임대)

평균 3,459만 · 5건

삼송10단지동일스위트2차

평균 2억 1,667만 · 3건

고양삼송동일스위트파크뷰7(1차)

평균 1억 7,500만 · 2건

신원마을1단지우남퍼스트빌

평균 2억 7,000만 · 1건

신원마을5단지우림필유아파트

평균 1억 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	05.31	신원마을엘에이치3단지1(임대) 5건	신원동	36.74㎡ / 11평	15층	4,294만	9만	월세 ▼ -57.1% (전 21만) 보증금 ▲ +95.7% (전 2,194만)	갱신	24.05~26.07	13년
2	05.30	신원마을엘에이치3단지1(임대) 5건	신원동	46.46㎡ / 14평	15층	6,420만	12만	월세 ▼ -58.6% (전 29만) 보증금 ▲ +82.4% (전 3,520만)	갱신	24.04~26.06	13년
3	05.21	신원마을2단지(임대) 13건	신원동	59.95㎡ / 18평	3층	6,638만	35만	월세 ▼ -12.5% (전 40만) 보증금 ▲ +17.7% (전 5,638만)	갱신	24.04~26.06	13년
4	05.21	신원마을엘에이치3단지1(임대) 5건	신원동	36.74㎡ / 11평	15층	2,194만	21만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.07	13년
5	05.20	신원마을엘에이치3단지1(임대) 5건	신원동	36.74㎡ / 11평	11층	2,194만	21만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.07	13년
6	05.20	신원마을엘에이치3단지1(임대) 5건	신원동	36.74㎡ / 11평	11층	2,194만	21만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.07	13년
7	05.20	신원마을2단지(임대) 13건	신원동	26.64㎡ / 8평	4층	1,581만	16만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.07	13년
8	05.18	고양삼송동일스위트파크뷰7(1차) 2건	신원동	66.0346㎡ / 20평	19층	3억 2,000만	25만	월세 → 동결 (전 25만) 보증금 → 동결 (전 3억 2,000만)	갱신	24.07~24.08	9년
9	05.18	신원마을2단지(임대) 13건	신원동	51.6㎡ / 16평	6층	4,412만	33만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.07	13년
10	05.17	신원마을2단지(임대) 13건	신원동	59.95㎡ / 18평	11층	5,638만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.07	13년
11	05.17	신원마을2단지(임대) 13건	신원동	59.95㎡ / 18평	11층	5,638만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.07	13년
12	05.17	신원마을2단지(임대) 13건	신원동	26.64㎡ / 8평	14층	1,581만	16만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.07	13년
13	05.17	신원마을2단지(임대) 13건	신원동	26.64㎡ / 8평	14층	781만	18만	월세 ▲ +12.5% (전 16만) 보증금 ▼ -50.6% (전 1,581만)	갱신	24.05~26.07	13년
14	05.16	신원마을2단지(임대) 13건	신원동	59.95㎡ / 18평	5층	5,638만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.07	13년
15	05.16	신원마을2단지(임대) 13건	신원동	59.95㎡ / 18평	8층	5,638만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.07	13년
16	05.16	신원마을2단지(임대) 13건	신원동	51.6㎡ / 16평	3층	4,412만	33만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.07	13년
17	05.16	신원마을2단지(임대) 13건	신원동	51.6㎡ / 16평	1층	4,412만	33만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.07	13년
18	05.14	신원마을2단지(임대) 13건	신원동	46.46㎡ / 14평	6층	6,889만	13만	월세 ▼ -53.6% (전 28만) 보증금 ▲ +101.1% (전 3,425만)	갱신	24.06~26.05	13년
19	05.11	삼송10단지동일스위트2차 3건	신원동	66.0932㎡ / 20평	14층	3억 1,000만	45만	월세 ▲ +200.0% (전 15만) 보증금 → 동결 (전 3억 1,000만)	갱신	24.05~26.05	8년
20	05.11	삼송10단지동일스위트2차 3건	신원동	66.0932㎡ / 20평	14층	3억 1,000만	45만	월세 ▲ +200.0% (전 15만) 보증금 → 동결 (전 3억 1,000만)	갱신	24.05~26.05	8년
21	05.11	신원마을5단지우림필유아파트	신원동	99.47㎡ / 30평	9층	1억 5,000만	105만	월세 ▲ +5.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 1억 5,000만)	갱신 갱신권	24.06~26.06	13년
22	05.11	삼송10단지동일스위트2차 3건	신원동	66.0932㎡ / 20평	4층	3,000만	135만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	8년
23	05.09	신원마을2단지(임대) 13건	신원동	36.74㎡ / 11평	14층	2,351만	19만	월세 ▲ +5.6% (전 18만) 보증금 ▲ +9.3% (전 2,151만)	갱신	24.06~26.05	13년
24	05.06	고양삼송동일스위트파크뷰7(1차) 2건	신원동	66.0346㎡ / 20평	28층	3,000만	105만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~25.06	9년
25	05.03	신원마을1단지우남퍼스트빌	신원동	64.9773㎡ / 20평	22층	2억 7,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	11년

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