경기도 고양시

일산동구 전세 계약 내역

2024년 3월 기준 · 총 390건

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평균 보증금

3억 5,673만

전체 평균

신규 계약

245건

전체 대비 62.8%

갱신 계약

124건

전체 대비 31.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (124건)

인하 = 45% 동결 = 20% 5% 이내 인상 = 19% 5~10% 인상 = 6% 10% 초과 인상 = 10%

최근 6개월 추이

403

10월

373

11월

391

12월

424

1월

352

2월

390

3월

전월 대비 +10.8% · 중간 보증금 3억 5,305만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

24건 · 1억 5,179만

중소형 40~60㎡

136건 · 2억 3,462만

중형 60~85㎡

137건 · 3억 9,556만

중대형 85~115㎡

23건 · 4억 9,304만

대형 115㎡~

70건 · 5억 4,346만

소형 6% 중소형 35% 중형 35% 중대형 6% 대형 18%

하위 지역별 계약 현황

백석동

평균 3억 3,373만 · 78건

마두동

평균 3억 8,771만 · 75건

중산동

평균 2억 5,035만 · 75건

풍동

평균 3억 302만 · 61건

장항동

평균 4억 5,912만 · 49건

식사동

평균 4억 9,061만 · 48건

사리현동

평균 1억 7,725만 · 4건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	호수마을(유원) 2건	장항동	101.85㎡ / 31평	5층	4억 3,000만	-	신규	24.05~26.05	32년
2	03.31	숲속마을8단지 13건	풍동	59.91㎡ / 18평	11층	2억 8,000만	▼ -20.0% 전 3억 5,000만	갱신 갱신권	24.04~26.04	20년
3	03.31	강촌마을(라이프) 18건	마두동	47.55㎡ / 14평	12층	2억 2,000만	-	신규	24.05~26.05	34년
4	03.31	백송마을(한신) 10건	백석동	37.8㎡ / 11평	13층	1억 8,000만	-	신규	24.05~26.05	34년
5	03.31	백송마을(우성) 6건	백석동	37.8㎡ / 11평	15층	1억 7,500만	▼ -5.4% 전 1억 8,500만	갱신 갱신권	24.04~26.04	34년
6	03.31	강촌마을(한양6) 7건	마두동	35.1㎡ / 11평	13층	1억 6,200만	-	신규	24.05~26.05	28년
7	03.30	강촌마을(코오롱) 2건	마두동	123.75㎡ / 37평	5층	5억 4,000만	-	신규	24.06~26.06	33년
8	03.30	위시티일산자이2단지 9건	식사동	133.6079㎡ / 40평	15층	5억	-	신규	24.04~26.04	16년
9	03.30	일산자이센트리지 8건	식사동	77.8989㎡ / 24평	18층	5억	-	신규	24.04~26.04	6년
10	03.30	호수마을(현대) 14건	장항동	84.81㎡ / 26평	15층	4억 5,000만	-	신규	24.06~26.06	32년
11	03.30	백마마을(한성) 6건	마두동	70.43㎡ / 21평	6층	3억 8,000만	→ 동결 전 3억 8,000만	갱신 갱신권	24.04~26.04	32년
12	03.30	숲속마을8단지 13건	풍동	59.72㎡ / 18평	14층	3억 1,000만	▼ -16.2% 전 3억 7,000만	갱신	24.04~26.04	20년
13	03.30	중산마을3단지(일신) 4건	중산동	59.845㎡ / 18평	3층	2억 2,000만	▼ -17.0% 전 2억 6,500만	갱신 갱신권	24.04~26.04	31년
14	03.30	중산마을1단지(두산) 9건	중산동	59.97㎡ / 18평	5층	1억 9,500만	-	신규	24.05~26.05	31년
15	03.29	위시티일산자이2단지 9건	식사동	162.7081㎡ / 49평	30층	6억 1,000만	-	신규	24.05~26.05	16년
16	03.29	백마마을(극동)	마두동	132.8㎡ / 40평	3층	5억 2,000만	▲ +4.0% 전 5억	갱신	24.05~26.05	34년
17	03.29	백마마을(쌍용) 2건	마두동	134.73㎡ / 41평	10층	4억 7,000만	▲ +14.8% 전 4억 950만	갱신	24.07~26.06	32년
18	03.29	일산센트럴아이파크 12건	중산동	59.9703㎡ / 18평	8층	3억 5,000만	-	갱신		8년
19	03.29	SKVIEW 3건	식사동	84.3198㎡ / 26평	18층	3억 1,000만	▼ -24.4% 전 4억 1,000만	갱신 갱신권	24.03~26.03	23년
20	03.29	흰돌마을(국제)	백석동	69.09㎡ / 21평	7층	3억 1,000만	-	신규	24.06~26.06	32년
21	03.29	성원2차 3건	풍동	84.39㎡ / 26평	14층	2억 4,150만	▲ +5.0% 전 2억 3,000만	갱신 갱신권	24.05~26.05	28년
22	03.29	성원2차 3건	풍동	84.39㎡ / 26평	14층	2억 4,150만	▲ +5.0% 전 2억 3,000만	갱신 갱신권	24.05~26.05	28년
23	03.29	강촌마을(라이프) 18건	마두동	47.55㎡ / 14평	3층	1억 9,800만	-	신규	24.05~26.05	34년
24	03.29	중산마을2(코오롱) 16건	중산동	59.93㎡ / 18평	4층	1억 9,500만	-	신규	24.05~26.05	31년
25	03.29	성원1차 9건	풍동	59.76㎡ / 18평	14층	1억 8,900만	▲ +5.0% 전 1억 8,000만	갱신 갱신권	24.04~26.04	28년
26	03.29	현대그린	사리현동	38.52㎡ / 12평	1층	6,900만	-	신규	24.04~26.04	37년
27	03.28	위시티일산자이2단지 9건	식사동	133.6079㎡ / 40평	15층	5억	-	신규	24.04~26.04	16년
28	03.28	강촌마을(라이프) 18건	마두동	84.93㎡ / 26평	8층	4억 2,000만	▼ -23.6% 전 5억 5,000만	갱신 갱신권	24.05~26.05	34년
29	03.28	숲속마을3단지(요진더포레스트) 5건	풍동	84.95㎡ / 26평	4층	3억 1,000만	-	신규	24.05~26.05	20년
30	03.28	숲속마을8단지 13건	풍동	59.72㎡ / 18평	8층	2억 7,000만	-	신규	24.05~26.05	20년

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