경기도 고양시 일산동구

식사동 반전세 계약 내역

2024년 3월 기준 · 총 21건

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평균 보증금

1억 2,952만

전체 평균

평균 월세

177만

월세 평균

신규 계약

17건

전체 대비 81.0%

갱신 계약

4건

전체 대비 19.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (3건)

인하 = 33% 동결 = 67% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (4건)

인하 동결 = 50% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 50% 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

10월

11월

12월

1월

2월

3월

전월 대비 -19.2% · 중간 보증금 1억

면적대별 거래 분포

중형 60~85㎡

3건 · 4,000만

중대형 85~115㎡

1건 · 1억 5,000만

대형 115㎡~

17건 · 1억 4,412만

중형 14% 중대형 5% 대형 81%

아파트별 계약 현황

1 / 2

위시티일산자이2단지

평균 2억 1,167만 · 6건

위시티일산자이1단지

평균 8,750만 · 4건

위시티블루밍3단지

평균 1억 · 3건

위시티블루밍5단지

평균 1억 · 3건

SKVIEW

평균 3,500만 · 2건

위시티일산자이4단지

평균 1억 · 1건

위시티일산자이주상복합

평균 3억 · 1건

은행마을2(동문)

평균 3,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.27	위시티블루밍3단지 3건	식사동	145.34㎡ / 44평	12층	1억	190만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	16년
2	03.26	위시티일산자이2단지 6건	식사동	238.9914㎡ / 72평	26층	4억	300만	월세 → 동결 (전 300만) 보증금 → 동결 (전 4억)	갱신 갱신권	24.04~26.04	16년
3	03.26	위시티일산자이1단지 4건	식사동	162.7081㎡ / 49평	24층	1억	250만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~25.04	16년
4	03.25	위시티블루밍3단지 3건	식사동	122.83㎡ / 37평	8층	5,000만	190만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	16년
5	03.25	SKVIEW 2건	식사동	121.5279㎡ / 37평	11층	3,000만	155만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	23년
6	03.24	위시티일산자이2단지 6건	식사동	133.6079㎡ / 40평	17층	1억	190만	월세 ▲ +5.6% (전 180만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	24.04~26.04	16년
7	03.22	위시티일산자이주상복합	식사동	115.84㎡ / 35평	11층	3억	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	16년
8	03.21	위시티일산자이1단지 4건	식사동	134.8911㎡ / 41평	5층	1억	220만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	16년
9	03.19	위시티일산자이2단지 6건	식사동	115.9254㎡ / 35평	6층	1억 2,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	16년
10	03.17	위시티블루밍5단지 3건	식사동	154.74㎡ / 47평	26층	1억	200만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	16년
11	03.14	위시티일산자이2단지 6건	식사동	133.6079㎡ / 40평	20층	1억	200만	월세 ▲ +5.3% (전 190만) 보증금 ▼ -50.0% (전 2억)	갱신	24.04~26.04	16년
12	03.14	은행마을2(동문)	식사동	84.3316㎡ / 26평	8층	3,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~25.04	24년
13	03.12	위시티일산자이2단지 6건	식사동	115.9254㎡ / 35평	19층	2억 5,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	16년
14	03.11	위시티블루밍5단지 3건	식사동	123.23㎡ / 37평	11층	5,000만	185만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	16년
15	03.09	SKVIEW 2건	식사동	84.3198㎡ / 26평	11층	4,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	23년
16	03.08	위시티일산자이2단지 6건	식사동	162.7081㎡ / 49평	27층	3억	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	16년
17	03.08	위시티블루밍5단지 3건	식사동	101.94㎡ / 31평	9층	1억 5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	16년
18	03.08	위시티일산자이1단지 4건	식사동	84.8793㎡ / 26평	1층	5,000만	200만	월세 → 동결 (전 200만) 보증금 -	갱신	24.02~26.02	16년
19	03.06	위시티일산자이1단지 4건	식사동	137.1394㎡ / 41평	2층	1억	190만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	16년
20	03.05	위시티블루밍3단지 3건	식사동	145.4㎡ / 44평	19층	1억 5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	16년
21	03.04	위시티일산자이4단지	식사동	162.7081㎡ / 49평	21층	1억	250만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	16년

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