경기도 고양시 일산동구

식사동 반전세 계약 내역

2024년 2월 기준 · 총 26건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1억 6,731만

전체 평균

평균 월세

136만

월세 평균

신규 계약

19건

전체 대비 73.1%

갱신 계약

6건

전체 대비 23.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (6건)

인하 동결 = 100% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (6건)

인하 = 50% 동결 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 33% 10% 초과 인상 = 17%

최근 6개월 추이

9월

10월

11월

12월

1월

2월

전월 대비 +0.0% · 중간 보증금 1억

면적대별 거래 분포

중형 60~85㎡

8건 · 1억 3,125만

중대형 85~115㎡

2건 · 1억

대형 115㎡~

16건 · 1억 9,375만

중형 31% 중대형 8% 대형 62%

아파트별 계약 현황

1 / 2

위시티일산자이2단지

평균 1억 2,857만 · 7건

위시티블루밍3단지

평균 2억 7,500만 · 6건

일산자이센트리지

평균 1억 6,250만 · 4건

위시티일산자이주상복합

평균 5,000만 · 2건

위시티일산자이1단지

평균 1억 2,500만 · 2건

위시티일산자이4단지

평균 4억 · 1건

위시티블루밍5단지

평균 2억 · 1건

SKVIEW

평균 1억 · 1건

위시티휴먼빌

평균 5,000만 · 1건

은행마을2(동문)

평균 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.29	SKVIEW	식사동	84.3198㎡ / 26평	6층	1억	85만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	23년
2	02.27	일산자이센트리지 4건	식사동	61.7293㎡ / 19평	16층	1억	140만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	6년
3	02.27	위시티일산자이1단지 2건	식사동	84.8793㎡ / 26평	15층	5,000만	145만	월세 ▼ -9.4% (전 160만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	24.02~26.02	16년
4	02.24	위시티일산자이4단지	식사동	134.8911㎡ / 41평	20층	4억	100만	월세 ▲ +5.3% (전 95만) 보증금 → 동결 (전 4억)	갱신 갱신권	24.03~25.03	16년
5	02.24	은행마을2(동문)	식사동	84.3316㎡ / 26평	5층	5,000만	105만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	24년
6	02.22	위시티블루밍5단지	식사동	123.08㎡ / 37평	4층	2억	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	16년
7	02.22	일산자이센트리지 4건	식사동	66.2596㎡ / 20평	22층	1억	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	6년
8	02.21	일산자이센트리지 4건	식사동	77.8989㎡ / 24평	25층	4억	30만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	6년
9	02.21	위시티일산자이2단지 7건	식사동	134.7996㎡ / 41평	13층	5,000만	190만	월세 ▲ +8.6% (전 175만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	24.02~26.02	16년
10	02.20	위시티블루밍3단지 6건	식사동	123.08㎡ / 37평	18층	1억	170만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	16년
11	02.19	위시티블루밍3단지 6건	식사동	145.34㎡ / 44평	10층	5억	20만	월세 ▼ -60.0% (전 50만) 보증금 → 동결 (전 5억)	갱신	24.04~26.04	16년
12	02.18	위시티휴먼빌	식사동	116.88㎡ / 35평	3층	5,000만	70만	월세 ▲ +16.7% (전 60만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	22.11~26.10	12년
13	02.17	위시티블루밍3단지 6건	식사동	145.4㎡ / 44평	15층	4억 5,000만	10만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	16년
14	02.17	위시티블루밍3단지 6건	식사동	145.4㎡ / 44평	15층	4억 5,000만	10만	월세 - 보증금 -	갱신		16년
15	02.17	위시티일산자이2단지 7건	식사동	108.2401㎡ / 33평	10층	1억	200만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	16년
16	02.17	위시티일산자이2단지 7건	식사동	134.8911㎡ / 41평	19층	5,000만	210만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	16년
17	02.17	일산자이센트리지 4건	식사동	84.1493㎡ / 25평	19층	5,000만	190만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~24.08	6년
18	02.15	위시티일산자이1단지 2건	식사동	84.8793㎡ / 26평	23층	2억	95만	월세 ▼ -20.8% (전 120만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신	24.04~26.04	16년
19	02.14	위시티일산자이2단지 7건	식사동	115.9254㎡ / 35평	26층	1억	160만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	16년
20	02.14	위시티일산자이주상복합 2건	식사동	141.9㎡ / 43평	7층	5,000만	220만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	16년
21	02.14	위시티일산자이주상복합 2건	식사동	141.9㎡ / 43평	7층	5,000만	220만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	16년
22	02.12	위시티블루밍3단지 6건	식사동	101.9㎡ / 31평	3층	1억	165만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	16년
23	02.03	위시티일산자이2단지 7건	식사동	163.25㎡ / 49평	29층	4억	110만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	16년
24	02.03	위시티일산자이2단지 7건	식사동	134.8911㎡ / 41평	1층	1억	200만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	16년
25	02.03	위시티일산자이2단지 7건	식사동	134.8911㎡ / 41평	1층	1억	200만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	16년
26	02.03	위시티블루밍3단지 6건	식사동	122.83㎡ / 37평	10층	5,000만	180만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	16년

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