경기도 고양시 일산동구

중산동 반전세 계약 내역

2024년 2월 기준 · 총 71건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1억 2,276만

전체 평균

평균 월세

67만

월세 평균

신규 계약

31건

전체 대비 43.7%

갱신 계약

24건

전체 대비 33.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (24건)

인하 = 8% 동결 = 13% 5% 이내 인상 = 63% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 17%

갱신 계약 월세 변동 구간 (23건)

인하 = 22% 동결 = 9% 5% 이내 인상 = 48% 5~10% 인상 = 17% 10% 초과 인상 = 4%

최근 6개월 추이

107

9월

10월

148

11월

12월

100

1월

2월

전월 대비 -29.0% · 중간 보증금 7,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

2건 · 2,081만

중소형 40~60㎡

17건 · 4,783만

중형 60~85㎡

48건 · 1억 5,648만

대형 115㎡~

4건 · 8,750만

소형 3% 중소형 24% 중형 68% 대형 6%

아파트별 계약 현황

1 / 3

일산2차아이파크(민간임대)

평균 1억 5,681만 · 42건

중산마을2(코오롱)

평균 3,500만 · 4건

중산마을5(동부)

평균 8,625만 · 4건

중산마을5(건영)

평균 3,167만 · 3건

하늘마을 5단지

평균 1억 333만 · 3건

하늘마을4단지(임대)

평균 4,080만 · 3건

하늘마을3단지(임대)

평균 7,287만 · 2건

하늘마을1단지(임대)

평균 4,333만 · 2건

중산마을9단지두산한성

평균 5,000만 · 2건

중산마을3단지(일신)

평균 3,000만 · 1건

센트럴더포레(하늘마을6단지휴먼시아)

평균 5,000만 · 1건

일산센트럴아이파크

평균 4억 · 1건

중산마을11(현대)

평균 8,000만 · 1건

중산마을1단지(두산)

평균 2,500만 · 1건

산들마을2(대림)

평균 2억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.29	일산2차아이파크(민간임대) 42건	중산동	74.9928㎡ / 23평	16층	2억 8,256만	25만	월세 ▲ +4.2% (전 24만) 보증금 ▲ +4.2% (전 2억 7,118만)	갱신	24.03~26.03	7년
2	02.29	하늘마을3단지(임대) 2건	중산동	59.57㎡ / 18평	14층	6,757만	18만	월세 ▼ -47.1% (전 34만) 보증금 ▲ +66.6% (전 4,057만)	갱신	24.01~26.03	19년
3	02.29	일산2차아이파크(민간임대) 42건	중산동	84.9909㎡ / 26평	5층	5,434만	106만	월세 ▲ +3.9% (전 102만) 보증금 ▲ +4.2% (전 5,215만)	갱신	24.03~26.03	7년
4	02.29	하늘마을1단지(임대) 2건	중산동	51.86㎡ / 16평	15층	5,284만	17만	월세 ▼ -34.6% (전 26만) 보증금 ▲ +68.6% (전 3,134만)	갱신	24.03~26.02	19년
5	02.29	중산마을5(동부) 4건	중산동	59.93㎡ / 18평	2층	4,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	31년
6	02.29	중산마을5(동부) 4건	중산동	59.93㎡ / 18평	2층	4,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	31년
7	02.29	일산2차아이파크(민간임대) 42건	중산동	84.9909㎡ / 26평	2층	3,260만	112만	월세 ▲ +4.7% (전 107만) 보증금 ▲ +4.2% (전 3,129만)	갱신	24.03~26.03	7년
8	02.28	일산2차아이파크(민간임대) 42건	중산동	84.9635㎡ / 26평	14층	5,434만	111만	월세 ▲ +4.7% (전 106만) 보증금 ▲ +4.2% (전 5,215만)	갱신	24.03~26.03	7년
9	02.28	일산2차아이파크(민간임대) 42건	중산동	74.9928㎡ / 23평	19층	5,434만	95만	월세 ▲ +4.4% (전 91만) 보증금 ▲ +4.2% (전 5,215만)	갱신	24.05~26.05	7년
10	02.27	일산2차아이파크(민간임대) 42건	중산동	74.9928㎡ / 23평	14층	2억 8,256만	25만	월세 ▲ +4.2% (전 24만) 보증금 ▲ +4.2% (전 2억 7,118만)	갱신	24.02~26.02	7년
11	02.26	일산2차아이파크(민간임대) 42건	중산동	74.9928㎡ / 23평	8층	1억 6,844만	60만	월세 ▲ +5.3% (전 57만) 보증금 ▲ +4.2% (전 1억 6,166만)	갱신	24.03~26.03	7년
12	02.26	중산마을2(코오롱) 4건	중산동	49.77㎡ / 15평	9층	1억	20만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	31년
13	02.26	하늘마을4단지(임대) 3건	중산동	46.48㎡ / 14평	6층	5,316만	10만	월세 ▼ -56.5% (전 23만) 보증금 ▲ +88.8% (전 2,816만)	갱신	23.10~25.09	19년
14	02.25	일산2차아이파크(민간임대) 42건	중산동	74.9928㎡ / 23평	5층	1억 868만	76만	월세 ▲ +4.1% (전 73만) 보증금 ▲ +4.2% (전 1억 430만)	갱신	24.02~26.02	7년
15	02.24	중산마을11(현대)	중산동	84.36㎡ / 26평	6층	8,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	31년
16	02.23	산들마을2(대림)	중산동	134.926㎡ / 41평	12층	2억	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	24년
17	02.23	일산2차아이파크(민간임대) 42건	중산동	74.9928㎡ / 23평	3층	1억 6,844만	60만	월세 ▲ +5.3% (전 57만) 보증금 ▲ +4.2% (전 1억 6,166만)	갱신	24.03~26.03	7년
18	02.22	일산2차아이파크(민간임대) 42건	중산동	84.9909㎡ / 26평	10층	3억 2,604만	23만	월세 ▲ +4.5% (전 22만) 보증금 ▲ +4.2% (전 3억 1,290만)	갱신	24.02~26.02	7년
19	02.22	일산2차아이파크(민간임대) 42건	중산동	74.9928㎡ / 23평	7층	1억 6,844만	60만	월세 ▲ +5.3% (전 57만) 보증금 ▲ +4.2% (전 1억 6,166만)	갱신	24.02~26.02	7년
20	02.22	일산2차아이파크(민간임대) 42건	중산동	84.9909㎡ / 26평	4층	1억 868만	90만	월세 ▲ +3.4% (전 87만) 보증금 ▲ +4.2% (전 1억 430만)	갱신	24.02~26.02	7년
21	02.22	중산마을2(코오롱) 4건	중산동	49.77㎡ / 15평	8층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	31년
22	02.21	중산마을5(건영) 3건	중산동	59.99㎡ / 18평	1층	5,500만	49만	월세 ▲ +22.5% (전 40만) 보증금 → 동결 (전 5,500만)	갱신 갱신권	24.03~26.03	31년
23	02.21	중산마을9단지두산한성 2건	중산동	134.06㎡ / 41평	10층	5,000만	125만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	30년
24	02.21	일산2차아이파크(민간임대) 42건	중산동	84.9968㎡ / 26평	4층	3,260만	113만	월세 ▲ +4.6% (전 108만) 보증금 ▲ +4.2% (전 3,129만)	갱신	24.02~26.02	7년
25	02.21	중산마을5(건영) 3건	중산동	59.945㎡ / 18평	2층	2,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	31년
26	02.19	일산2차아이파크(민간임대) 42건	중산동	84.9909㎡ / 26평	11층	1억 7,388만	73만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	7년
27	02.19	중산마을5(동부) 4건	중산동	59.93㎡ / 18평	3층	1억 3,000만	25만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	31년
28	02.19	하늘마을3단지(임대) 2건	중산동	59.57㎡ / 18평	6층	7,817만	15만	월세 ▼ -53.1% (전 32만) 보증금 ▲ +103.9% (전 3,833만)	갱신	24.03~26.02	19년
29	02.19	하늘마을4단지(임대) 3건	중산동	46.47㎡ / 14평	20층	5,262만	10만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.02	19년
30	02.19	일산2차아이파크(민간임대) 42건	중산동	84.9968㎡ / 26평	6층	3,260만	113만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	7년

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