경기도 고양시 일산서구

덕이동 반전세 계약 내역

2024년 4월 기준 · 총 15건

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평균 보증금

1억 367만

전체 평균

평균 월세

115만

월세 평균

신규 계약

9건

전체 대비 60.0%

갱신 계약

5건

전체 대비 33.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (5건)

인하 = 60% 동결 = 40% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (5건)

인하 동결 = 80% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 20%

최근 6개월 추이

11월

12월

1월

2월

3월

4월

전월 대비 +25.0% · 중간 보증금 5,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

2건 · 750만

중소형 40~60㎡

1건 · 500만

중형 60~85㎡

2건 · 4,000만

대형 115㎡~

10건 · 1억 4,550만

소형 13% 중소형 7% 중형 13% 대형 67%

아파트별 계약 현황

하이파크시티일산파밀리에4단지

평균 1억 9,000만 · 5건

철산

평균 667만 · 3건

하이파크시티일산파밀리에2단지

평균 1억 3,000만 · 3건

하이파크시티일산아이파크5단지

평균 4,750만 · 2건

하이파크시티일산아이파크1단지

평균 5,000만 · 1건

하이파크시티일산파밀리에3단지

평균 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.29	하이파크시티일산파밀리에4단지 5건	덕이동	84.57㎡ / 26평	14층	5,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	15년
2	04.27	하이파크시티일산파밀리에2단지 3건	덕이동	121.45㎡ / 37평	14층	5,000만	160만	월세 → 동결 (전 160만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	24.05~26.05	15년
3	04.25	하이파크시티일산파밀리에4단지 5건	덕이동	173.77㎡ / 53평	3층	3억 6,000만	60만	월세 - 보증금 -	갱신		15년
4	04.25	하이파크시티일산파밀리에4단지 5건	덕이동	173.77㎡ / 53평	3층	3억 6,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	15년
5	04.25	철산 3건	덕이동	36.21㎡ / 11평	5층	1,000만	40만	월세 → 동결 (전 40만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신 갱신권	24.04~26.04	37년
6	04.22	하이파크시티일산아이파크1단지	덕이동	124.9597㎡ / 38평	12층	5,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	15년
7	04.21	철산 3건	덕이동	36.21㎡ / 11평	3층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	37년
8	04.20	하이파크시티일산파밀리에2단지 3건	덕이동	121.66㎡ / 37평	4층	2억 9,000만	20만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	15년
9	04.16	하이파크시티일산파밀리에4단지 5건	덕이동	84.57㎡ / 26평	24층	3,000만	150만	월세 → 동결 (전 150만) 보증금 ▼ -25.0% (전 4,000만)	갱신	24.04~26.04	15년
10	04.15	하이파크시티일산파밀리에2단지 3건	덕이동	173.77㎡ / 53평	14층	5,000만	220만	월세 ▲ +29.4% (전 170만) 보증금 ▼ -37.5% (전 8,000만)	갱신	24.04~26.04	15년
11	04.11	하이파크시티일산파밀리에3단지	덕이동	121.45㎡ / 37평	14층	5,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	15년
12	04.06	하이파크시티일산파밀리에4단지 5건	덕이동	121.45㎡ / 37평	19층	1억 5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	15년
13	04.05	철산 3건	덕이동	43.29㎡ / 13평	4층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	37년
14	04.03	하이파크시티일산아이파크5단지 2건	덕이동	124.8758㎡ / 38평	8층	4,500만	140만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	15년
15	04.02	하이파크시티일산아이파크5단지 2건	덕이동	124.8758㎡ / 38평	16층	5,000만	170만	월세 → 동결 (전 170만) 보증금 ▼ -50.0% (전 1억)	갱신	24.06~26.06	15년

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