경기도

고양시 반전세 계약 내역

2024년 4월 기준 · 총 722건

평균 보증금

0.8억

전체 평균

평균 월세

79만

월세 평균

신규 계약

487건

전체 대비 67.5%

갱신 계약

221건

전체 대비 30.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (221건)

인하 = 18% 동결 = 45% 5% 이내 인상 = 10% 5~10% 인상 = 2% 10% 초과 인상 = 26%

갱신 계약 월세 변동 구간 (205건)

인하 = 29% 동결 = 16% 5% 이내 인상 = 14% 5~10% 인상 = 15% 10% 초과 인상 = 26%

최근 6개월 추이

1,099

11월

1,186

12월

1,272

1월

770

2월

749

3월

722

4월

전월 대비 -3.6% · 중간 보증금 0.5억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

82건 · 0.3억

중소형 40~60㎡

321건 · 0.5억

중형 60~85㎡

232건 · 1.1억

중대형 85~115㎡

32건 · 1.7억

대형 115㎡~

55건 · 1.6억

소형 11% 중소형 44% 중형 32% 중대형 4% 대형 8%

하위 지역별 계약 현황

덕양구

평균 0.8억 · 323건

일산서구

평균 0.6억 · 204건

일산동구

평균 1.0억 · 195건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.30	강촌마을(한신) 3건	마두동	173.58㎡ / 53평	9층	3억	110만	월세 - 보증금 -	갱신		33년
2	04.30	강촌마을(한신) 3건	마두동	173.58㎡ / 53평	9층	3억	110만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	33년
3	04.30	DMC한강숲중흥S-CLASS	덕은동	84.9693㎡ / 26평	9층	1.5억	165만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	4년
4	04.30	쌍용더플래티넘장항 11건	장항동	56.82㎡ / 17평	20층	1.4억	16만	월세 ▼ -57.9% (전 38만) 보증금 ▲ +37.4% (전 1.0억)	갱신	24.03~26.07	2년
5	04.30	쌍용더플래티넘장항 11건	장항동	56.82㎡ / 17평	29층	1.4억	16만	월세 ▼ -57.9% (전 38만) 보증금 ▲ +37.4% (전 1.0억)	갱신	24.03~26.07	2년
6	04.30	쌍용더플래티넘장항 11건	장항동	56.82㎡ / 17평	5층	1.4억	16만	월세 ▼ -57.9% (전 38만) 보증금 ▲ +37.4% (전 1.0억)	갱신	24.03~26.07	2년
7	04.30	백송마을(임광)	백석동	59.34㎡ / 18평	7층	1.4억	30만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	32년
8	04.30	후곡마을(코오롱) 2건	일산동	48.84㎡ / 15평	14층	1.3억	30만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	31년
9	04.30	문촌마을6단지기산쌍용	주엽동	59.76㎡ / 18평	4층	1억	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	32년
10	04.30	백송마을(대림) 5건	백석동	58.74㎡ / 18평	7층	0.6억	80만	월세 - 보증금 -	갱신		33년
11	04.30	백송마을(대림) 5건	백석동	58.74㎡ / 18평	7층	0.6억	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.01	33년
12	04.30	쌍용더플래티넘장항 11건	장항동	56.82㎡ / 17평	10층	0.5억	54만	월세 ▲ +42.1% (전 38만) 보증금 ▼ -50.8% (전 1.0억)	갱신	24.03~26.07	2년
13	04.30	강촌마을(우방) 2건	마두동	84.94㎡ / 26평	7층	0.5억	130만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	33년
14	04.30	장성마을(동부)	대화동	52.056㎡ / 16평	4층	0.5억	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	31년
15	04.30	백마마을(한성) 2건	마두동	70.43㎡ / 21평	15층	0.5억	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	32년
16	04.30	백마마을(한성) 2건	마두동	70.43㎡ / 21평	15층	0.5억	100만	월세 - 보증금 -	갱신		32년
17	04.30	후곡마을(태영13) 2건	일산동	57.76㎡ / 17평	12층	0.4억	95만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	32년
18	04.30	탄현마을(현대) 4건	탄현동	68.04㎡ / 21평	1층	0.2억	85만	월세 ▲ +6.3% (전 80만) 보증금 → 동결 (전 0.2억)	갱신	24.05~25.05	32년
19	04.30	강선마을10단지한양 2건	주엽동	41.265㎡ / 12평	16층	0.2억	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	28년
20	04.30	백송마을(벽산)	백석동	58.626㎡ / 18평	10층	0.2억	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	32년
21	04.30	장미아파트(마동)	성사동	42.93㎡ / 13평	4층	0.1억	53만	월세 ▲ +6.0% (전 50만) 보증금 → 동결 (전 0.1억)	갱신	24.04~26.04	37년
22	04.30	중산마을2(코오롱) 7건	중산동	49.77㎡ / 15평	6층	0.1억	71만	월세 ▲ +4.4% (전 68만) 보증금 → 동결 (전 0.1억)	갱신 갱신권	24.04~26.04	31년
23	04.30	일산메가씨티 2건	일산동	29.925㎡ / 9평	8층	0.1억	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	23년
24	04.29	일산2차아이파크(민간임대) 10건	중산동	84.9635㎡ / 26평	11층	3.3억	25만	월세 ▲ +4.2% (전 24만) 보증금 ▲ +4.2% (전 3.1억)	갱신	24.05~26.05	7년
25	04.29	탄현마을(건영5)	탄현동	68.29㎡ / 21평	2층	1.3억	45만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	31년
26	04.29	지축역센트럴푸르지오	지축동	78.3947㎡ / 24평	14층	1억	160만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	7년
27	04.29	삼성래미안 4건	성사동	59.96㎡ / 18평	11층	1억	85만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	17년
28	04.29	서정센텀퍼스티지(서정마을4단지) 2건	행신동	84.6㎡ / 26평	14층	1억	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	18년
29	04.29	쌍용더플래티넘장항 11건	장항동	56.82㎡ / 17평	23층	0.9억	42만	월세 ▲ +10.5% (전 38만) 보증금 ▼ -13.4% (전 1.0억)	갱신	24.03~26.07	2년
30	04.29	강촌마을(한양6) 5건	마두동	35.1㎡ / 11평	15층	0.8억	30만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	28년

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