경기도 부천시

오정구 반전세 계약 내역

2024년 1월 기준 · 총 94건

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평균 보증금

3,784만

전체 평균

평균 월세

42만

월세 평균

신규 계약

51건

전체 대비 54.3%

갱신 계약

22건

전체 대비 23.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (22건)

인하 = 9% 동결 = 23% 5% 이내 인상 = 18% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 50%

갱신 계약 월세 변동 구간 (22건)

인하 = 50% 동결 = 9% 5% 이내 인상 = 9% 5~10% 인상 = 5% 10% 초과 인상 = 27%

최근 6개월 추이

8월

9월

10월

11월

12월

1월

전월 대비 +95.8% · 중간 보증금 2,886만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

22건 · 1,287만

중소형 40~60㎡

60건 · 3,858만

중형 60~85㎡

11건 · 7,991만

대형 115㎡~

1건 · 8,000만

소형 23% 중소형 64% 중형 12% 대형 1%

하위 지역별 계약 현황

여월동

평균 5,004만 · 38건

원종동

평균 2,655만 · 31건

고강동

평균 2,000만 · 11건

오정동

평균 3,830만 · 10건

삼정동

평균 9,450만 · 2건

내동

평균 3,000만 · 1건

작동

평균 1,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.31	신한일	삼정동	51.84㎡ / 16평	2층	2,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	39년
2	01.31	동진1 3건	원종동	36.09㎡ / 11평	4층	1,500만	37만	월세 ▲ +5.7% (전 35만) 보증금 → 동결 (전 1,500만)	갱신	24.02~26.02	39년
3	01.31	동진1 3건	원종동	40.05㎡ / 12평	1층	1,000만	42만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	39년
4	01.31	중앙 3건	원종동	44.28㎡ / 13평	5층	500만	47만	월세 ▲ +17.5% (전 40만) 보증금 → 동결 (전 500만)	갱신	24.03~26.03	40년
5	01.30	원종e편한세상	원종동	76.54㎡ / 23평	4층	1억 4,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	21년
6	01.30	원종주공 5건	원종동	39.66㎡ / 12평	3층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	38년
7	01.30	유호나동	원종동	38.7㎡ / 12평	5층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	38년
8	01.27	한울 2건	원종동	59.6㎡ / 18평	6층	1억	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	8년
9	01.27	한울 2건	원종동	59.6㎡ / 18평	6층	1억	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	8년
10	01.27	성지	원종동	59.85㎡ / 18평	2층	2,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	37년
11	01.27	효행복마을 4건	오정동	14.638㎡ / 4평	2층	300만	37만	월세 ▲ +32.1% (전 28만) 보증금 → 동결 (전 300만)	갱신	24.02~26.02	13년
12	01.26	여월휴먼시아3단지	여월동	84.95㎡ / 26평	2층	3억	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	19년
13	01.26	여월휴먼시아1단지 18건	여월동	36.98㎡ / 11평	7층	2,479만	25만	월세 - 보증금 -	갱신		19년
14	01.26	정도	고강동	40.02㎡ / 12평	1층	1,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	37년
15	01.25	월산장미(2-16) 2건	여월동	71.25㎡ / 22평	2층	2,500만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	34년
16	01.24	여월휴먼시아1단지 18건	여월동	59.63㎡ / 18평	3층	8,340만	23만	월세 ▼ -23.3% (전 30만) 보증금 ▲ +83.2% (전 4,553만)	갱신	24.02~26.01	19년
17	01.24	드림채아파트	내동	73.43㎡ / 22평	3층	3,000만	115만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	4년
18	01.24	효행복마을 4건	오정동	14.638㎡ / 4평	6층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	13년
19	01.24	효자	원종동	42.12㎡ / 13평	5층	500만	30만	월세 - 보증금 -	갱신		39년
20	01.24	효행복마을 4건	오정동	14.638㎡ / 4평	9층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	13년
21	01.24	장미	원종동	60.57㎡ / 18평	5층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~25.01	42년
22	01.23	삼정뷰그리안	삼정동	84.794㎡ / 26평	7층	1억 6,900만	25만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	16년
23	01.23	여월휴먼시아1단지 18건	여월동	51.99㎡ / 16평	9층	4,628만	40만	월세 ▲ +33.3% (전 30만) 보증금 ▲ +33.3% (전 3,473만)	갱신	24.02~26.01	19년
24	01.23	여월휴먼시아2단지 17건	여월동	36.98㎡ / 11평	6층	2,771만	11만	월세 - 보증금 -	갱신		19년
25	01.23	한일	고강동	54.9㎡ / 17평	2층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	39년
26	01.20	하임하우즈아파트	고강동	69.98㎡ / 21평	4층	5,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	5년
27	01.20	원종승윤노블리안	원종동	49.99㎡ / 15평	14층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	4년
28	01.20	상우(411-2) 2건	고강동	51.74㎡ / 16평	2층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	37년
29	01.20	운양	오정동	57.24㎡ / 17평	1층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	36년
30	01.20	서울	고강동	46.62㎡ / 14평	1층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	39년

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