경기도

군포시 반전세 계약 내역

2024년 1월 기준 · 총 180건

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평균 보증금

7,004만

전체 평균

평균 월세

70만

월세 평균

신규 계약

122건

전체 대비 67.8%

갱신 계약

39건

전체 대비 21.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (39건)

인하 = 21% 동결 = 59% 5% 이내 인상 = 5% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 15%

갱신 계약 월세 변동 구간 (33건)

인하 = 21% 동결 = 15% 5% 이내 인상 = 6% 5~10% 인상 = 18% 10% 초과 인상 = 39%

최근 6개월 추이

177

8월

208

9월

197

10월

204

11월

160

12월

180

1월

전월 대비 +12.5% · 중간 보증금 4,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

26건 · 3,350만

중소형 40~60㎡

117건 · 5,618만

중형 60~85㎡

18건 · 7,900만

중대형 85~115㎡

10건 · 2억 408만

대형 115㎡~

9건 · 1억 8,889만

소형 14% 중소형 65% 중형 10% 중대형 6% 대형 5%

하위 지역별 계약 현황

산본동

평균 8,754만 · 86건

금정동

평균 3,861만 · 50건

당동

평균 6,628만 · 17건

도마교동

평균 6,947만 · 12건

대야미동

평균 9,143만 · 7건

부곡동

평균 6,341만 · 5건

당정동

평균 7,667만 · 3건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.31	엘에이치송정마을 2건	도마교동	51.71㎡ / 16평	16층	2억 1,000만	25만	월세 → 동결 (전 25만) 보증금 → 동결 (전 2억 1,000만)	갱신 갱신권	24.03~26.03	7년
2	01.31	래미안하이어스 9건	산본동	84.97㎡ / 26평	19층	2억	135만	월세 ▲ +7.1% (전 126만) 보증금 ▲ +33.3% (전 1억 5,000만)	갱신	24.04~26.04	16년
3	01.31	삼성마을6단지	부곡동	59.95㎡ / 18평	8층	1억 2,335만	11만	월세 - 보증금 -	갱신		12년
4	01.31	군포송정엘에이치3단지 6건	도마교동	26.96㎡ / 8평	11층	5,848만	7만	월세 - 보증금 -	갱신		7년
5	01.30	주공11 16건	산본동	58.01㎡ / 18평	11층	1억 3,000만	45만	월세 ▼ -18.2% (전 55만) 보증금 ▲ +18.2% (전 1억 1,000만)	갱신	24.03~26.03	35년
6	01.30	군포송정엘에이치3단지 6건	도마교동	36.6㎡ / 11평	15층	8,612만	10만	월세 ▼ -54.5% (전 22만) 보증금 ▲ +47.7% (전 5,832만)	갱신	24.02~26.01	7년
7	01.29	세종 7건	산본동	58.46㎡ / 18평	8층	4,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.01	32년
8	01.29	두산 2건	당동	54.81㎡ / 17평	4층	3,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	34년
9	01.29	율곡 5건	금정동	51.66㎡ / 16평	7층	2,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~25.09	32년
10	01.27	삼성장미 3건	산본동	101.82㎡ / 31평	15층	2억	85만	월세 ▲ +240.0% (전 25만) 보증금 ▼ -31.0% (전 2억 9,000만)	갱신	24.02~25.02	33년
11	01.27	삼성장미 3건	산본동	101.82㎡ / 31평	15층	2억	85만	월세 - 보증금 -	갱신	24.02~25.02	33년
12	01.27	삼성장미 3건	산본동	101.82㎡ / 31평	2층	2억	95만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	33년
13	01.27	한라주공4-2 2건	산본동	59.99㎡ / 18평	9층	8,000만	53만	월세 ▲ +17.8% (전 45만) 보증금 → 동결 (전 8,000만)	갱신	24.04~26.04	29년
14	01.27	래미안하이어스 9건	산본동	59.94㎡ / 18평	28층	3,000만	155만	월세 ▲ +29.2% (전 120만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	24.02~26.02	16년
15	01.27	가야주공 6건	산본동	58.46㎡ / 18평	12층	3,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	33년
16	01.27	한라주공4 4건	산본동	51.66㎡ / 16평	7층	2,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	34년
17	01.27	가야3주공 2건	산본동	42.75㎡ / 13평	6층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	33년
18	01.26	숲속반디채 3건	도마교동	59.07㎡ / 18평	24층	1억 630만	19만	월세 ▼ -59.6% (전 47만) 보증금 ▲ +111.3% (전 5,030만)	갱신		8년
19	01.26	주공11 16건	산본동	36.16㎡ / 11평	2층	1억	25만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	35년
20	01.26	주공2단지(874)	당동	59.99㎡ / 18평	20층	4,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	29년
21	01.26	삼성	산본동	55.21㎡ / 17평	1층	3,500만	63만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	39년
22	01.26	충무주공2단지2차(873-2) 3건	금정동	51.59㎡ / 16평	14층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	갱신		33년
23	01.25	설악2 5건	산본동	49.89㎡ / 15평	20층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	30년
24	01.25	설악2 5건	산본동	49.89㎡ / 15평	20층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	30년
25	01.25	가야주공 6건	산본동	51.59㎡ / 16평	9층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	33년
26	01.25	퇴계주공(360~368동) 4건	금정동	37.67㎡ / 11평	9층	500만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	31년
27	01.24	충무주공(872) 17건	금정동	42.75㎡ / 13평	19층	1억 5,000만	15만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	34년
28	01.24	서해그랑블 4건	대야미동	62.2656㎡ / 19평	17층	1억	90만	월세 → 동결 (전 90만) 보증금 ▼ -33.3% (전 1억 5,000만)	갱신	24.02~26.02	5년
29	01.24	금강펜테리움센트럴파크1차	도마교동	74.94㎡ / 23평	20층	5,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	8년
30	01.24	건양1차	대야미동	59.97㎡ / 18평	3층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	29년

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