경기도

군포시 반전세 계약 내역

2024년 2월 기준 · 총 183건

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평균 보증금

6,158만

전체 평균

평균 월세

64만

월세 평균

신규 계약

119건

전체 대비 65.0%

갱신 계약

59건

전체 대비 32.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (58건)

인하 = 17% 동결 = 52% 5% 이내 인상 = 2% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 29%

갱신 계약 월세 변동 구간 (52건)

인하 = 31% 동결 = 21% 5% 이내 인상 = 8% 5~10% 인상 = 12% 10% 초과 인상 = 29%

최근 6개월 추이

208

9월

197

10월

204

11월

160

12월

180

1월

183

2월

전월 대비 +1.7% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

32건 · 3,144만

중소형 40~60㎡

120건 · 5,254만

중형 60~85㎡

21건 · 8,890만

중대형 85~115㎡

5건 · 1억 3,600만

대형 115㎡~

5건 · 2억 8,200만

소형 17% 중소형 66% 중형 11% 중대형 3% 대형 3%

하위 지역별 계약 현황

산본동

평균 7,037만 · 77건

금정동

평균 4,116만 · 56건

도마교동

평균 7,450만 · 22건

당동

평균 7,374만 · 12건

부곡동

평균 4,636만 · 8건

대야미동

평균 1억 1,000만 · 5건

당정동

평균 3,333만 · 3건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.29	휴먼시아(2단지) 4건	부곡동	59.42㎡ / 18평	5층	9,412만	15만	월세 → 동결 (전 15만) 보증금 → 동결 (전 9,412만)	갱신	24.03~26.02	16년
2	02.29	군포송정엘에이치3단지 11건	도마교동	26.96㎡ / 8평	13층	5,848만	7만	월세 ▼ -56.3% (전 16만) 보증금 ▲ +37.7% (전 4,248만)	갱신	24.02~26.03	7년
3	02.29	휴먼시아(2단지) 4건	부곡동	46.39㎡ / 14평	4층	3,369만	23만	월세 → 동결 (전 23만) 보증금 → 동결 (전 3,369만)	갱신 갱신권	24.03~26.02	16년
4	02.29	군포송정엘에이치3단지 11건	도마교동	16.98㎡ / 5평	9층	3,290만	6만	월세 ▼ -40.0% (전 10만) 보증금 ▲ +32.1% (전 2,490만)	갱신	23.10~25.09	7년
5	02.29	한라주공4 3건	산본동	51.66㎡ / 16평	12층	3,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	34년
6	02.29	주공11 12건	산본동	41.3㎡ / 12평	13층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	35년
7	02.29	삼성 3건	산본동	55.21㎡ / 17평	4층	2,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	39년
8	02.29	개나리주공13 5건	산본동	49.67㎡ / 15평	14층	1,000만	87만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	31년
9	02.29	가야주공(임대)	산본동	31.59㎡ / 10평	7층	998만	14만	월세 → 동결 (전 14만) 보증금 ▲ +20.0% (전 832만)	갱신	24.03~26.02	33년
10	02.28	퇴계주공(360~368동) 6건	금정동	39.87㎡ / 12평	19층	1억 4,500만	12만	월세 → 동결 (전 12만) 보증금 → 동결 (전 1억 4,500만)	갱신 갱신권	24.05~26.05	31년
11	02.28	대림e-편한세상 2건	대야미동	84.994㎡ / 26평	15층	1억	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	18년
12	02.28	휴먼시아(1단지) 2건	부곡동	46.39㎡ / 14평	10층	5,969만	10만	월세 ▼ -56.5% (전 23만) 보증금 ▲ +77.2% (전 3,369만)	갱신	24.03~26.02	16년
13	02.28	휴먼시아(2단지) 4건	부곡동	59.42㎡ / 18평	4층	5,352만	34만	월세 → 동결 (전 34만) 보증금 → 동결 (전 5,352만)	갱신	24.03~26.02	16년
14	02.28	주공9단지금강 6건	산본동	58.71㎡ / 18평	1층	3,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	32년
15	02.28	퇴계주공(360~368동) 6건	금정동	37.67㎡ / 11평	6층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.03	31년
16	02.28	주공(1단지) 5건	금정동	41.85㎡ / 13평	3층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	34년
17	02.28	신안A동	금정동	40.05㎡ / 12평	2층	1,000만	15만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~24.12	38년
18	02.28	충무주공(872) 13건	금정동	44.06㎡ / 13평	7층	1,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	34년
19	02.27	퇴계주공(351~359동) 7건	금정동	41.85㎡ / 13평	10층	1억 7,000만	3만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.03	33년
20	02.27	주공9단지금강 6건	산본동	58.19㎡ / 18평	2층	1억 3,000만	45만	월세 ▲ +28.6% (전 35만) 보증금 → 동결 (전 1억 3,000만)	갱신	24.06~26.06	32년
21	02.27	의왕역센트럴파크	부곡동	84.91㎡ / 26평	2층	5,000만	115만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	16년
22	02.27	청천마을성원 2건	당정동	84.1321㎡ / 25평	17층	4,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	22년
23	02.27	세종 6건	산본동	58.71㎡ / 18평	13층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	32년
24	02.27	주공11 12건	산본동	36.16㎡ / 11평	3층	1,500만	45만	월세 ▲ +12.5% (전 40만) 보증금 → 동결 (전 1,500만)	갱신 갱신권	24.02~26.02	35년
25	02.27	퇴계주공(360~368동) 6건	금정동	39.87㎡ / 12평	7층	1,000만	57만	월세 ▲ +5.6% (전 54만) 보증금 -	갱신	24.03~26.03	31년
26	02.27	퇴계주공(360~368동) 6건	금정동	39.87㎡ / 12평	7층	1,000만	57만	월세 ▲ +5.6% (전 54만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	24.03~26.03	31년
27	02.27	충무주공(872) 13건	금정동	44.06㎡ / 13평	7층	1,000만	68만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	34년
28	02.26	동아(900)	당동	84.55㎡ / 26평	5층	1억	77만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	33년
29	02.26	대림e-편한세상 2건	대야미동	84.927㎡ / 26평	13층	5,000만	90만	월세 ▲ +12.5% (전 80만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	24.03~26.03	18년
30	02.26	충무주공(872) 13건	금정동	41.85㎡ / 13평	10층	1,500만	58만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	34년

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