경기도

하남시 반전세 계약 내역

2024년 2월 기준 · 총 502건

평균 보증금

1.6억

전체 평균

평균 월세

65만

월세 평균

신규 계약

160건

전체 대비 31.9%

갱신 계약

329건

전체 대비 65.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (325건)

인하 = 6% 동결 = 33% 5% 이내 인상 = 6% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 54%

갱신 계약 월세 변동 구간 (318건)

인하 = 53% 동결 = 34% 5% 이내 인상 = 3% 5~10% 인상 = 3% 10% 초과 인상 = 8%

최근 6개월 추이

366

9월

575

10월

427

11월

294

12월

296

1월

502

2월

전월 대비 +69.6% · 중간 보증금 1.2억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

94건 · 0.5억

중소형 40~60㎡

113건 · 0.9억

중형 60~85㎡

243건 · 2.0억

중대형 85~115㎡

48건 · 3.1억

대형 115㎡~

4건 · 3억

소형 19% 중소형 23% 중형 48% 중대형 10% 대형 1%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

감이동

평균 2.1억 · 147건

덕풍동

평균 0.9억 · 122건

망월동

평균 1.1억 · 81건

선동

평균 1.9억 · 58건

학암동

평균 2.7억 · 29건

신장동

평균 1.4억 · 25건

창우동

평균 1.6억 · 19건

풍산동

평균 2.8억 · 16건

감일동

평균 0.6억 · 5건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.29	감일스윗시티10단지 105건	감이동	84.84㎡ / 26평	10층	2.2억	48만	월세 ▼ -44.8% (전 87만) 보증금 ▲ +99.5% (전 1.1억)	갱신	24.04~26.03	6년
2	02.29	감일스윗시티10단지 105건	감이동	84.84㎡ / 26평	20층	2.2억	39만	월세 ▼ -55.2% (전 87만) 보증금 ▲ +99.5% (전 1.1억)	갱신	24.04~26.03	6년
3	02.29	감일스윗시티10단지 105건	감이동	74.9㎡ / 23평	10층	1.9억	37만	월세 ▲ +8.8% (전 34만) 보증금 ▲ +95.6% (전 1.0억)	갱신	24.04~26.03	6년
4	02.29	위례로제비앙	학암동	46.84㎡ / 14평	9층	1.8억	29만	월세 ▼ -34.1% (전 44만) 보증금 ▲ +59.1% (전 1.1억)	갱신	24.03~26.02	5년
5	02.29	미사강변리슈빌엔에이치에프 39건	선동	74.96㎡ / 23평	18층	1.7억	32만	월세 ▼ -53.6% (전 69만) 보증금 ▲ +97.1% (전 0.9억)	갱신	24.04~26.03	8년
6	02.29	하남덕풍경기행복주택 70건	덕풍동	44.9539㎡ / 14평	5층	1.0억	9만	월세 → 동결 (전 9만) 보증금 → 동결 (전 1.0억)	갱신	24.04~26.03	5년
7	02.29	위례숲우미린 5건	학암동	113.1422㎡ / 34평	16층	1억	260만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.02	4년
8	02.29	하남덕풍경기행복주택 70건	덕풍동	36.9923㎡ / 11평	7층	0.8억	11만	월세 ▲ +57.1% (전 7만) 보증금 ▼ -5.1% (전 0.8억)	갱신	24.04~26.03	5년
9	02.29	해오름한국 2건	신장동	59.91㎡ / 18평	14층	0.5억	110만	월세 ▲ +31.0% (전 84만) 보증금 → 동결 (전 0.5억)	갱신	24.04~26.04	30년
10	02.29	하남덕풍경기행복주택 70건	덕풍동	26.9625㎡ / 8평	9층	0.3억	12만	월세 → 동결 (전 12만) 보증금 → 동결 (전 0.3억)	갱신	24.04~26.03	5년
11	02.29	감일스윗시티10단지 105건	감이동	84.95㎡ / 26평	1층	0.3억	109만	월세 ▲ +25.3% (전 87만) 보증금 ▼ -71.9% (전 1.1억)	갱신	24.04~26.03	6년
12	02.29	성원상떼빌	신장동	35.1㎡ / 11평	5층	0.0억	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~24.04	23년
13	02.28	꿈동산신안 6건	창우동	84.965㎡ / 26평	9층	2.4억	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	32년
14	02.28	꿈동산신안 6건	창우동	84.965㎡ / 26평	9층	2.4억	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~24.05	32년
15	02.28	감일스윗시티10단지 105건	감이동	84.84㎡ / 26평	21층	2.2억	39만	월세 ▼ -55.2% (전 87만) 보증금 ▲ +99.5% (전 1.1억)	갱신	24.04~26.03	6년
16	02.28	감일스윗시티10단지 105건	감이동	84.95㎡ / 26평	17층	2.2억	39만	월세 ▼ -55.2% (전 87만) 보증금 ▲ +99.5% (전 1.1억)	갱신	24.04~26.03	6년
17	02.28	감일스윗시티10단지 105건	감이동	84.95㎡ / 26평	2층	2.2억	39만	월세 ▼ -55.2% (전 87만) 보증금 ▲ +99.5% (전 1.1억)	갱신	24.04~26.03	6년
18	02.28	감일스윗시티10단지 105건	감이동	84.84㎡ / 26평	10층	2.2억	39만	월세 ▼ -55.2% (전 87만) 보증금 ▲ +99.5% (전 1.1억)	갱신	24.04~26.03	6년
19	02.28	동일하이빌	신장동	84.87㎡ / 26평	3층	2억	64만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	27년
20	02.28	감일스윗시티10단지 105건	감이동	74.9㎡ / 23평	19층	1.9억	37만	월세 ▼ -53.8% (전 80만) 보증금 ▲ +104.8% (전 0.9억)	갱신	24.04~26.03	6년
21	02.28	미사강변리슈빌엔에이치에프 39건	선동	74.96㎡ / 23평	4층	1.7억	32만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.03	8년
22	02.28	미사강변리슈빌엔에이치에프 39건	선동	59.96㎡ / 18평	7층	1.2억	22만	월세 ▼ -54.2% (전 48만) 보증금 ▲ +103.9% (전 0.6억)	갱신	24.04~26.03	8년
23	02.28	하남덕풍경기행복주택 70건	덕풍동	44.9539㎡ / 14평	8층	1.0억	9만	월세 → 동결 (전 9만) 보증금 → 동결 (전 1.0억)	갱신	24.04~26.03	5년
24	02.28	하남덕풍경기행복주택 70건	덕풍동	44.9484㎡ / 14평	6층	1.0억	9만	월세 → 동결 (전 9만) 보증금 → 동결 (전 1.0억)	갱신	24.04~26.03	5년
25	02.28	미사강변 센트리버 5건	선동	74.91㎡ / 23평	13층	1억	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	10년
26	02.28	미사강변동일하이빌 3건	풍산동	59.93㎡ / 18평	21층	1억	150만	월세 ▼ -6.3% (전 160만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	24.04~26.04	8년
27	02.28	감일역트루엘	감이동	22.0903㎡ / 7평	4층	1억	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~25.05	4년
28	02.28	더샵하남에디피스 4건	덕풍동	59.98㎡ / 18평	15층	1억	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	2년
29	02.28	더샵포웰시티 7건	감이동	90.8184㎡ / 27평	11층	1억	200만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	5년
30	02.28	하남덕풍경기행복주택 70건	덕풍동	36.9618㎡ / 11평	13층	0.8억	7만	월세 → 동결 (전 7만) 보증금 → 동결 (전 0.8억)	갱신	24.04~26.03	5년

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