경기도 하남시

학암동 반전세 계약 내역

2024년 2월 기준 · 총 29건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

2억 6,588만

전체 평균

평균 월세

171만

월세 평균

신규 계약

17건

전체 대비 58.6%

갱신 계약

12건

전체 대비 41.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (12건)

인하 = 17% 동결 = 58% 5% 이내 인상 = 17% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 8%

갱신 계약 월세 변동 구간 (10건)

인하 = 30% 동결 = 40% 5% 이내 인상 = 20% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 10%

최근 6개월 추이

9월

10월

11월

12월

1월

2월

전월 대비 -39.6% · 중간 보증금 2억

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

1건 · 1억 7,946만

중형 60~85㎡

7건 · 2억 5,229만

중대형 85~115㎡

19건 · 2억 6,658만

대형 115㎡~

2건 · 3억 5,000만

중소형 3% 중형 24% 중대형 66% 대형 7%

아파트별 계약 현황

1 / 2

위례롯데캐슬

평균 2억 5,229만 · 7건

위례숲우미린

평균 4억 6,000만 · 5건

힐스테이트센트럴위례

평균 1억 5,000만 · 4건

위례신도시신안인스빌아스트로

평균 1억 2,000만 · 3건

플로리체위례

평균 2억 · 3건

위례 센트로엘

평균 4억 · 2건

위례포레자이

평균 4억 5,000만 · 2건

위례우미린

평균 1억 · 1건

위례그린파크푸르지오

평균 1억 500만 · 1건

위례로제비앙

평균 1억 7,946만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.29	위례로제비앙	학암동	46.84㎡ / 14평	9층	1억 7,946만	29만	월세 ▼ -34.1% (전 44만) 보증금 ▲ +59.1% (전 1억 1,280만)	갱신	24.03~26.02	5년
2	02.29	위례숲우미린 5건	학암동	113.1422㎡ / 34평	16층	1억	260만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.02	4년
3	02.26	위례롯데캐슬 7건	학암동	84.98㎡ / 26평	4층	5억 2,500만	35만	월세 - 보증금 → 동결 (전 5억 2,500만)	갱신	24.02~26.02	10년
4	02.24	위례 센트로엘 2건	학암동	95.4277㎡ / 29평	15층	5억	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	10년
5	02.24	위례신도시신안인스빌아스트로 3건	학암동	96.994㎡ / 29평	5층	1억	268만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	9년
6	02.24	플로리체위례 3건	학암동	95.987㎡ / 29평	19층	5,000만	290만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	11년
7	02.24	위례롯데캐슬 7건	학암동	84.98㎡ / 26평	16층	4,000만	132만	월세 ▲ +4.8% (전 126만) 보증금 → 동결 (전 4,000만)	갱신 갱신권	24.02~26.02	10년
8	02.23	위례숲우미린 5건	학암동	113.1422㎡ / 34평	11층	5억	120만	월세 → 동결 (전 120만) 보증금 → 동결 (전 5억)	갱신	24.02~26.02	4년
9	02.22	위례롯데캐슬 7건	학암동	75.48㎡ / 23평	22층	5억 100만	48만	월세 → 동결 (전 48만) 보증금 ▲ +0.2% (전 5억)	갱신 갱신권	24.03~25.12	10년
10	02.22	힐스테이트센트럴위례 4건	학암동	92.4367㎡ / 28평	24층	5,000만	265만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	5년
11	02.21	위례롯데캐슬 7건	학암동	84.98㎡ / 26평	9층	1억	220만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	10년
12	02.20	위례포레자이 2건	학암동	131.8877㎡ / 40평	17층	6억	160만	월세 - 보증금 ▼ -45.5% (전 11억)	갱신 갱신권	24.02~26.02	5년
13	02.20	위례롯데캐슬 7건	학암동	75.48㎡ / 23평	6층	3억	82만	월세 ▲ +173.3% (전 30만) 보증금 ▼ -33.3% (전 4억 5,000만)	갱신 갱신권	24.04~26.04	10년
14	02.20	플로리체위례 3건	학암동	101.987㎡ / 31평	4층	2억 5,000만	220만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	11년
15	02.20	위례그린파크푸르지오	학암동	101.9848㎡ / 31평	5층	1억 500만	210만	월세 ▲ +5.0% (전 200만) 보증금 ▲ +5.0% (전 1억)	갱신	24.02~26.02	10년
16	02.17	위례 센트로엘 2건	학암동	95.4277㎡ / 29평	8층	3억	180만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	10년
17	02.17	위례롯데캐슬 7건	학암동	75.48㎡ / 23평	18층	2억	165만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	10년
18	02.17	위례신도시신안인스빌아스트로 3건	학암동	101.721㎡ / 31평	6층	1억 6,000만	225만	월세 → 동결 (전 225만) 보증금 → 동결 (전 1억 6,000만)	갱신 갱신권	24.02~26.02	9년
19	02.17	위례롯데캐슬 7건	학암동	75.48㎡ / 23평	16층	1억	159만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	10년
20	02.16	위례우미린	학암동	119.3196㎡ / 36평	10층	1억	290만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~25.08	4년
21	02.16	위례신도시신안인스빌아스트로 3건	학암동	101.23㎡ / 31평	12층	1억	300만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	9년
22	02.14	위례숲우미린 5건	학암동	102.2443㎡ / 31평	11층	6억	50만	월세 ▼ -41.2% (전 85만) 보증금 → 동결 (전 6억)	갱신 갱신권	24.02~26.02	4년
23	02.13	플로리체위례 3건	학암동	95.987㎡ / 29평	5층	3억	165만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	11년
24	02.06	위례포레자이 2건	학암동	101.5484㎡ / 31평	15층	3억	160만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	5년
25	02.05	위례숲우미린 5건	학암동	102.2443㎡ / 31평	26층	5억	100만	월세 ▼ -13.0% (전 115만) 보증금 → 동결 (전 5억)	갱신	24.03~26.03	4년
26	02.03	위례숲우미린 5건	학암동	102.2443㎡ / 31평	2층	6억	70만	월세 → 동결 (전 70만) 보증금 → 동결 (전 6억)	갱신 갱신권	24.02~26.02	4년
27	02.03	힐스테이트센트럴위례 4건	학암동	102.5588㎡ / 31평	9층	2억	230만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	5년
28	02.03	힐스테이트센트럴위례 4건	학암동	102.5588㎡ / 31평	18층	1억 5,000만	230만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	5년
29	02.02	힐스테이트센트럴위례 4건	학암동	102.5588㎡ / 31평	16층	2억	200만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	5년

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