경기도 하남시

학암동 전세 계약 내역

2024년 2월 기준 · 총 71건

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평균 보증금

6억 8,106만

전체 평균

신규 계약

42건

전체 대비 59.2%

갱신 계약

28건

전체 대비 39.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (28건)

인하 = 36% 동결 = 11% 5% 이내 인상 = 21% 5~10% 인상 = 21% 10% 초과 인상 = 11%

최근 6개월 추이

9월

10월

11월

12월

1월

2월

전월 대비 -9.0% · 중간 보증금 6억 7,950만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

1건 · 4억 5,000만

중형 60~85㎡

23건 · 6억 700만

중대형 85~115㎡

47건 · 7억 2,222만

중소형 1% 중형 32% 중대형 66%

아파트별 계약 현황

1 / 2

위례롯데캐슬

평균 6억 700만 · 23건

위례호반써밋

평균 7억 350만 · 10건

플로리체위례

평균 7억 4,795만 · 10건

위례숲우미린

평균 7억 1,200만 · 10건

위례신도시신안인스빌아스트로

평균 7억 5,143만 · 7건

힐스테이트센트럴위례

평균 6억 8,600만 · 5건

위례그린파크푸르지오

평균 7억 1,667만 · 3건

위례로제비앙

평균 4억 5,000만 · 1건

위례포레자이

평균 6억 3,000만 · 1건

위례 센트로엘

평균 8억 4,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.29	위례롯데캐슬 23건	학암동	75.48㎡ / 23평	17층	6억 1,000만	-	신규	24.04~26.04	10년
2	02.28	위례숲우미린 10건	학암동	102.2096㎡ / 31평	22층	6억 5,000만	-	신규	24.04~26.04	4년
3	02.28	위례신도시신안인스빌아스트로 7건	학암동	101.721㎡ / 31평	17층	5억 1,000만	▲ +4.1% 전 4억 9,000만	갱신	24.03~26.03	9년
4	02.27	위례숲우미린 10건	학암동	102.0926㎡ / 31평	9층	7억 1,000만	▲ +2.9% 전 6억 9,000만	갱신	24.03~26.03	4년
5	02.27	위례호반써밋 10건	학암동	101.3163㎡ / 31평	14층	6억 5,000만	-	신규	24.04~26.04	5년
6	02.27	위례롯데캐슬 23건	학암동	75.48㎡ / 23평	4층	6억	-	신규	24.04~26.04	10년
7	02.27	위례롯데캐슬 23건	학암동	75.48㎡ / 23평	4층	6억	-	신규	24.04~26.04	10년
8	02.26	위례그린파크푸르지오 3건	학암동	101.097㎡ / 31평	6층	7억 6,000만	-	갱신		10년
9	02.26	위례숲우미린 10건	학암동	102.2443㎡ / 31평	4층	7억	→ 동결 전 7억	갱신	24.03~24.04	4년
10	02.26	위례숲우미린 10건	학암동	102.2443㎡ / 31평	3층	7억	▼ -12.5% 전 8억	갱신 갱신권	24.02~26.02	4년
11	02.24	위례신도시신안인스빌아스트로 7건	학암동	96.994㎡ / 29평	6층	8억 2,000만	-	신규	24.03~26.03	9년
12	02.24	플로리체위례 10건	학암동	101.987㎡ / 31평	9층	8억	▲ +8.8% 전 7억 3,500만	갱신	24.04~26.04	11년
13	02.24	위례호반써밋 10건	학암동	109.3396㎡ / 33평	8층	7억	-	신규	24.03~26.03	5년
14	02.24	위례롯데캐슬 23건	학암동	84.98㎡ / 26평	15층	6억 7,000만	▼ -2.9% 전 6억 9,000만	갱신	24.02~26.02	10년
15	02.24	위례롯데캐슬 23건	학암동	84.98㎡ / 26평	11층	5억 8,000만	▲ +12.7% 전 5억 1,450만	갱신	24.04~26.04	10년
16	02.24	위례로제비앙	학암동	46.84㎡ / 14평	8층	4억 5,000만	▼ -15.1% 전 5억 3,000만	갱신 갱신권	24.04~26.04	5년
17	02.23	위례호반써밋 10건	학암동	109.3822㎡ / 33평	4층	6억 8,500만	-	신규	24.03~26.03	5년
18	02.23	위례호반써밋 10건	학암동	109.3822㎡ / 33평	4층	6억 8,500만	-	신규	24.03~26.03	5년
19	02.23	위례롯데캐슬 23건	학암동	84.98㎡ / 26평	24층	6억 1,000만	▲ +1.9% 전 5억 9,850만	갱신	24.02~26.02	10년
20	02.22	위례호반써밋 10건	학암동	101.8535㎡ / 31평	19층	7억	-	신규	24.04~26.04	5년
21	02.22	힐스테이트센트럴위례 5건	학암동	102.5588㎡ / 31평	24층	6억 9,000만	-	신규	24.05~26.05	5년
22	02.22	위례롯데캐슬 23건	학암동	75.48㎡ / 23평	10층	6억	-	신규	24.04~26.04	10년
23	02.21	플로리체위례 10건	학암동	95.9896㎡ / 29평	3층	7억 4,000만	▲ +15.6% 전 6억 4,000만	갱신	24.03~26.03	11년
24	02.20	위례그린파크푸르지오 3건	학암동	101.097㎡ / 31평	5층	7억	▲ +2.6% 전 6억 8,250만	갱신	24.02~25.04	10년
25	02.20	위례숲우미린 10건	학암동	102.2096㎡ / 31평	23층	6억 5,000만	▼ -8.5% 전 7억 1,000만	갱신 갱신권	24.02~26.02	4년
26	02.17	위례신도시신안인스빌아스트로 7건	학암동	101.23㎡ / 31평	2층	9억	▼ -10.0% 전 10억	갱신	24.02~26.02	9년
27	02.17	위례 센트로엘	학암동	98.7995㎡ / 30평	6층	8억 4,000만	▼ -6.7% 전 9억	갱신 갱신권	24.02~26.02	10년
28	02.17	위례호반써밋 10건	학암동	109.3822㎡ / 33평	3층	8억 3,500만	-	신규	24.03~26.03	5년
29	02.17	위례신도시신안인스빌아스트로 7건	학암동	101.23㎡ / 31평	25층	8억	-	신규	24.03~26.03	9년
30	02.17	위례호반써밋 10건	학암동	109.3822㎡ / 33평	10층	7억 4,000만	-	신규	24.03~26.03	5년

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