경기도 하남시

학암동 반전세 계약 내역

2024년 1월 기준 · 총 48건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

2억 9,859만

전체 평균

평균 월세

158만

월세 평균

신규 계약

32건

전체 대비 66.7%

갱신 계약

13건

전체 대비 27.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (13건)

인하 = 8% 동결 = 77% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 15%

갱신 계약 월세 변동 구간 (13건)

인하 = 15% 동결 = 31% 5% 이내 인상 = 8% 5~10% 인상 = 8% 10% 초과 인상 = 38%

최근 6개월 추이

8월

9월

10월

11월

12월

1월

전월 대비 +37.1% · 중간 보증금 2억 5,000만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

5건 · 9,044만

중형 60~85㎡

8건 · 1억 4,000만

중대형 85~115㎡

34건 · 3억 6,059만

대형 115㎡~

1건 · 5억

중소형 10% 중형 17% 중대형 71% 대형 2%

아파트별 계약 현황

1 / 2

위례숲우미린

평균 3억 5,000만 · 13건

플로리체위례

평균 5억 1,000만 · 8건

위례롯데캐슬

평균 1억 4,000만 · 8건

힐스테이트센트럴위례

평균 4억 4,000만 · 4건

위례 센트로엘

평균 2억 7,333만 · 3건

위례그린파크푸르지오

평균 8,333만 · 3건

위례아너스포레

평균 8,077만 · 3건

위례호반써밋

평균 3억 5,000만 · 2건

위례로제비앙

평균 1억 494만 · 2건

위례중흥에스-클래스

평균 5억 · 1건

위례신도시신안인스빌아스트로

평균 1억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.31	위례롯데캐슬 8건	학암동	84.98㎡ / 26평	20층	1억	227만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	10년
2	01.30	위례롯데캐슬 8건	학암동	84.98㎡ / 26평	24층	1억 7,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	10년
3	01.29	힐스테이트센트럴위례 4건	학암동	98.7162㎡ / 30평	16층	5억 3,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	5년
4	01.29	위례숲우미린 13건	학암동	102.2443㎡ / 31평	4층	5억	80만	월세 ▲ +33.3% (전 60만) 보증금 ▼ -16.7% (전 6억)	갱신	24.03~26.03	4년
5	01.28	힐스테이트센트럴위례 4건	학암동	98.7162㎡ / 30평	16층	5억 3,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	5년
6	01.28	위례숲우미린 13건	학암동	102.0926㎡ / 31평	18층	3억	149만	월세 ▲ +10.4% (전 135만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신	24.02~26.02	4년
7	01.28	위례로제비앙 2건	학암동	55.96㎡ / 17평	1층	5,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	5년
8	01.27	플로리체위례 8건	학암동	95.984㎡ / 29평	15층	6억 8,000만	30만	월세 → 동결 (전 30만) 보증금 → 동결 (전 6억 8,000만)	갱신 갱신권	24.02~26.02	11년
9	01.27	위례숲우미린 13건	학암동	102.2443㎡ / 31평	16층	5억	74만	월세 ▲ +23.3% (전 60만) 보증금 → 동결 (전 5억)	갱신 갱신권	24.03~26.03	4년
10	01.27	위례숲우미린 13건	학암동	102.2443㎡ / 31평	8층	2억	220만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	4년
11	01.27	플로리체위례 8건	학암동	95.9896㎡ / 29평	3층	1억	240만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	11년
12	01.27	위례신도시신안인스빌아스트로	학암동	96.943㎡ / 29평	5층	1억	167만	월세 ▲ +6.4% (전 157만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	24.01~26.01	9년
13	01.27	위례아너스포레 3건	학암동	59.95㎡ / 18평	8층	4,800만	213만	월세 - 보증금 -	갱신		3년
14	01.27	위례아너스포레 3건	학암동	59.95㎡ / 18평	8층	4,800만	213만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	3년
15	01.24	위례숲우미린 13건	학암동	113.1422㎡ / 34평	5층	3억	205만	월세 → 동결 (전 205만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신 갱신권	24.03~26.03	4년
16	01.23	위례숲우미린 13건	학암동	102.1727㎡ / 31평	8층	3억	155만	월세 → 동결 (전 155만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신 갱신권	24.03~26.03	4년
17	01.23	위례롯데캐슬 8건	학암동	84.98㎡ / 26평	3층	2억	200만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	10년
18	01.23	위례아너스포레 3건	학암동	59.95㎡ / 18평	4층	1억 4,630만	21만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.03	3년
19	01.20	플로리체위례 8건	학암동	95.9909㎡ / 29평	2층	6억	60만	월세 ▲ +20.0% (전 50만) 보증금 → 동결 (전 6억)	갱신 갱신권	24.03~26.03	11년
20	01.20	위례중흥에스-클래스	학암동	130.5433㎡ / 39평	8층	5억	180만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	4년
21	01.19	위례롯데캐슬 8건	학암동	84.98㎡ / 26평	1층	3억	125만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	10년
22	01.17	위례로제비앙 2건	학암동	46.92㎡ / 14평	7층	1억 5,988만	19만	월세 ▼ -58.7% (전 46만) 보증금 ▲ +41.6% (전 1억 1,288만)	갱신		5년
23	01.17	위례그린파크푸르지오 3건	학암동	101.097㎡ / 31평	4층	5,000만	250만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	10년
24	01.16	위례호반써밋 2건	학암동	109.3822㎡ / 33평	18층	6억	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	5년
25	01.15	위례숲우미린 13건	학암동	113.1422㎡ / 34평	6층	6억	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	4년
26	01.15	플로리체위례 8건	학암동	95.987㎡ / 29평	20층	6억	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	11년
27	01.15	위례그린파크푸르지오 3건	학암동	101.097㎡ / 31평	9층	1억	270만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	10년
28	01.15	위례롯데캐슬 8건	학암동	75.48㎡ / 23평	11층	5,000만	230만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	10년
29	01.14	플로리체위례 8건	학암동	95.987㎡ / 29평	18층	5억	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	11년
30	01.14	플로리체위례 8건	학암동	95.987㎡ / 29평	18층	5억	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	11년

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