경기도 하남시

풍산동 반전세 계약 내역

2024년 1월 기준 · 총 22건

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평균 보증금

2억 362만

전체 평균

평균 월세

122만

월세 평균

신규 계약

13건

전체 대비 59.1%

갱신 계약

8건

전체 대비 36.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (8건)

인하 = 13% 동결 = 63% 5% 이내 인상 = 13% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 13%

갱신 계약 월세 변동 구간 (8건)

인하 = 38% 동결 = 13% 5% 이내 인상 = 13% 5~10% 인상 = 25% 10% 초과 인상 = 13%

최근 6개월 추이

8월

9월

10월

11월

12월

1월

전월 대비 -15.4% · 중간 보증금 1억 1,928만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

5건 · 1억 6,767만

중형 60~85㎡

11건 · 1억 9,921만

중대형 85~115㎡

6건 · 2억 4,167만

중소형 23% 중형 50% 중대형 27%

아파트별 계약 현황

1 / 2

미사강변브라운스톤엔에이치에프

평균 1억 2,014만 · 5건

이편한세상미사

평균 1억 4,000만 · 4건

미사강변센트럴자이

평균 2억 2,500만 · 2건

미사강변센트럴풍경채

평균 3억 5,000만 · 2건

신안인스빌

평균 3억 5,000만 · 2건

미사강변더샵센트럴포레

평균 1억 · 2건

미사강변동일하이빌

평균 3억 4,500만 · 2건

미사강변동원로얄듀크

평균 1억 · 1건

하남힐즈파크푸르지오1단지

평균 3억 9,900만 · 1건

하남힐즈파크푸르지오2단지

평균 8,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.31	미사강변동일하이빌 2건	풍산동	74.98㎡ / 23평	7층	3억	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	8년
2	01.31	미사강변브라운스톤엔에이치에프 5건	풍산동	74.97㎡ / 23평	21층	6,618만	76만	월세 ▲ +1.3% (전 75만) 보증금 ▼ -5.7% (전 7,018만)	갱신	24.01~25.01	8년
3	01.30	미사강변동원로얄듀크	풍산동	84.3852㎡ / 26평	8층	1억	200만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	10년
4	01.30	이편한세상미사 4건	풍산동	84.94㎡ / 26평	13층	5,000만	220만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~25.02	8년
5	01.27	이편한세상미사 4건	풍산동	69.85㎡ / 21평	28층	3억 6,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	8년
6	01.27	미사강변브라운스톤엔에이치에프 5건	풍산동	74.97㎡ / 23평	13층	1억 7,518만	28만	월세 ▼ -60.0% (전 70만) 보증금 ▲ +92.1% (전 9,118만)	갱신	23.02~25.01	8년
7	01.27	미사강변센트럴자이 2건	풍산동	96.7533㎡ / 29평	6층	5,000만	220만	월세 ▲ +31.7% (전 167만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	24.03~25.03	9년
8	01.24	이편한세상미사 4건	풍산동	84.94㎡ / 26평	14층	5,000만	230만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~25.01	8년
9	01.23	미사강변브라운스톤엔에이치에프 5건	풍산동	59.9㎡ / 18평	1층	1억 2,078만	20만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~25.01	8년
10	01.20	미사강변센트럴자이 2건	풍산동	96.3851㎡ / 29평	27층	4억	140만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	9년
11	01.20	하남힐즈파크푸르지오1단지	풍산동	52.349㎡ / 16평	14층	3억 9,900만	27만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	6년
12	01.19	신안인스빌 2건	풍산동	93.0118㎡ / 28평	24층	6억	50만	월세 ▼ -50.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 6억)	갱신	24.01~25.07	7년
13	01.16	미사강변브라운스톤엔에이치에프 5건	풍산동	59.98㎡ / 18평	10층	1억 2,078만	20만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~25.01	8년
14	01.16	미사강변브라운스톤엔에이치에프 5건	풍산동	59.98㎡ / 18평	20층	1억 1,778만	22만	월세 ▲ +10.0% (전 20만) 보증금 ▲ +2.4% (전 1억 1,500만)	갱신		8년
15	01.15	하남힐즈파크푸르지오2단지	풍산동	59.7161㎡ / 18평	15층	8,000만	145만	월세 → 동결 (전 145만) 보증금 → 동결 (전 8,000만)	갱신 갱신권	24.03~26.03	8년
16	01.13	신안인스빌 2건	풍산동	84.3282㎡ / 26평	19층	1억	205만	월세 ▼ -10.9% (전 230만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	24.04~26.04	7년
17	01.11	미사강변센트럴풍경채 2건	풍산동	97.2839㎡ / 29평	4층	2억	200만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	7년
18	01.10	이편한세상미사 4건	풍산동	84.94㎡ / 26평	1층	1억	212만	월세 ▲ +6.0% (전 200만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	24.04~26.04	8년
19	01.08	미사강변동일하이빌 2건	풍산동	84.96㎡ / 26평	3층	3억 9,000만	18만	월세 - 보증금 -	갱신	24.01~25.11	8년
20	01.06	미사강변더샵센트럴포레 2건	풍산동	93.061㎡ / 28평	4층	1억	230만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	9년
21	01.06	미사강변더샵센트럴포레 2건	풍산동	93.061㎡ / 28평	4층	1억	230만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	9년
22	01.03	미사강변센트럴풍경채 2건	풍산동	84.9468㎡ / 26평	14층	5억	33만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	7년

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