경기도 하남시

학암동 반전세 계약 내역

2023년 12월 기준 · 총 35건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

2억 9,414만

전체 평균

평균 월세

150만

월세 평균

신규 계약

23건

전체 대비 65.7%

갱신 계약

9건

전체 대비 25.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (9건)

인하 = 11% 동결 = 67% 5% 이내 인상 = 11% 5~10% 인상 = 11% 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (8건)

인하 = 25% 동결 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 13% 10% 초과 인상 = 63%

최근 6개월 추이

7월

8월

9월

10월

11월

12월

전월 대비 -7.9% · 중간 보증금 3억

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

6건 · 1억 7,731만

중형 60~85㎡

7건 · 1억 8,286만

중대형 85~115㎡

21건 · 3억 5,957만

대형 115㎡~

1건 · 4억

중소형 17% 중형 20% 중대형 60% 대형 3%

아파트별 계약 현황

1 / 2

플로리체위례

평균 4억 1,122만 · 9건

위례롯데캐슬

평균 1억 8,286만 · 7건

위례아너스포레

평균 1억 9,115만 · 4건

위례 센트로엘

평균 3억 · 3건

위례숲우미린

평균 3억 6,667만 · 3건

힐스테이트센트럴위례

평균 2억 2,500만 · 2건

위례로제비앙

평균 1억 4,963만 · 2건

위례신도시신안인스빌아스트로

평균 6억 · 2건

위례포레자이

평균 1억 · 1건

위례중흥에스-클래스

평균 4억 · 1건

위례그린파크푸르지오

평균 1억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.29	위례롯데캐슬 7건	학암동	84.98㎡ / 26평	17층	3억	155만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	10년
2	12.29	위례아너스포레 4건	학암동	51.98㎡ / 16평	9층	2억	95만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	3년
3	12.28	플로리체위례 9건	학암동	95.984㎡ / 29평	15층	3억	165만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	11년
4	12.27	위례롯데캐슬 7건	학암동	84.98㎡ / 26평	7층	5,000만	220만	월세 ▲ +46.7% (전 150만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	23.12~24.12	10년
5	12.23	위례 센트로엘 3건	학암동	98.7503㎡ / 30평	8층	7억	50만	월세 - 보증금 ▼ -17.6% (전 8억 5,000만)	갱신	24.03~26.03	10년
6	12.23	플로리체위례 9건	학암동	95.9896㎡ / 29평	3층	5억 5,100만	85만	월세 ▲ +112.5% (전 40만) 보증금 ▲ +0.2% (전 5억 5,000만)	갱신	23.12~25.12	11년
7	12.23	위례숲우미린 3건	학암동	113.1422㎡ / 34평	7층	4억	135만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	4년
8	12.22	위례롯데캐슬 7건	학암동	84.98㎡ / 26평	19층	3억	140만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	10년
9	12.22	위례 센트로엘 3건	학암동	98.7995㎡ / 30평	4층	1억	275만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	10년
10	12.18	위례롯데캐슬 7건	학암동	84.98㎡ / 26평	15층	4억 5,000만	70만	월세 ▼ -41.7% (전 120만) 보증금 → 동결 (전 4억 5,000만)	갱신 갱신권	23.12~25.12	10년
11	12.18	힐스테이트센트럴위례 2건	학암동	102.5588㎡ / 31평	19층	2억	210만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	5년
12	12.18	위례로제비앙 2건	학암동	46.92㎡ / 14평	7층	1억 1,288만	46만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~26.02	5년
13	12.18	위례롯데캐슬 7건	학암동	75.48㎡ / 23평	5층	5,000만	220만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	10년
14	12.17	플로리체위례 9건	학암동	95.984㎡ / 29평	11층	5억 3,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	11년
15	12.16	플로리체위례 9건	학암동	95.9896㎡ / 29평	3층	5억 5,000만	85만	월세 ▲ +112.5% (전 40만) 보증금 → 동결 (전 5억 5,000만)	갱신	23.12~25.12	11년
16	12.16	플로리체위례 9건	학암동	95.9896㎡ / 29평	3층	5억 5,000만	85만	월세 - 보증금 -	갱신		11년
17	12.16	위례숲우미린 3건	학암동	102.2443㎡ / 31평	8층	3억	180만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	4년
18	12.16	플로리체위례 9건	학암동	95.9896㎡ / 29평	14층	2억	220만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	11년
19	12.16	위례롯데캐슬 7건	학암동	75.48㎡ / 23평	13층	1억	210만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	10년
20	12.14	플로리체위례 9건	학암동	101.987㎡ / 31평	1층	3억 7,000만	150만	월세 ▲ +87.5% (전 80만) 보증금 → 동결 (전 3억 7,000만)	갱신	24.02~26.02	11년
21	12.13	힐스테이트센트럴위례 2건	학암동	102.5588㎡ / 31평	16층	2억 5,000만	200만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	5년
22	12.13	위례그린파크푸르지오	학암동	101.9848㎡ / 31평	11층	1억	280만	월세 ▲ +35.9% (전 206만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	24.02~26.02	10년
23	12.11	위례숲우미린 3건	학암동	102.2096㎡ / 31평	15층	4억	145만	월세 - 보증금 -	갱신		4년
24	12.10	위례 센트로엘 3건	학암동	98.7503㎡ / 30평	11층	1억	290만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	10년
25	12.09	위례아너스포레 4건	학암동	51.98㎡ / 16평	14층	4억	25만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	3년
26	12.09	플로리체위례 9건	학암동	95.9909㎡ / 29평	12층	1억	263만	월세 ▲ +5.2% (전 250만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	23.12~25.12	11년
27	12.09	위례롯데캐슬 7건	학암동	84.98㎡ / 26평	24층	3,000만	260만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~25.02	10년
28	12.05	위례중흥에스-클래스	학암동	130.5433㎡ / 39평	13층	4억	220만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	4년
29	12.05	위례로제비앙 2건	학암동	55.96㎡ / 17평	6층	1억 8,637만	63만	월세 ▼ -10.0% (전 70만) 보증금 ▲ +7.5% (전 1억 7,337만)	갱신		5년
30	12.04	위례신도시신안인스빌아스트로 2건	학암동	96.994㎡ / 29평	4층	6억	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	9년

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