경기도

하남시 반전세 계약 내역

2024년 1월 기준 · 총 296건

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평균 보증금

1억 8,432만

전체 평균

평균 월세

94만

월세 평균

신규 계약

158건

전체 대비 53.4%

갱신 계약

89건

전체 대비 30.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (89건)

인하 = 8% 동결 = 52% 5% 이내 인상 = 4% 5~10% 인상 = 3% 10% 초과 인상 = 33%

갱신 계약 월세 변동 구간 (84건)

인하 = 24% 동결 = 37% 5% 이내 인상 = 4% 5~10% 인상 = 6% 10% 초과 인상 = 30%

최근 6개월 추이

307

8월

366

9월

575

10월

427

11월

294

12월

296

1월

전월 대비 +0.7% · 중간 보증금 1억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

37건 · 4,542만

중소형 40~60㎡

96건 · 1억 620만

중형 60~85㎡

101건 · 2억 1,334만

중대형 85~115㎡

58건 · 3억 3,684만

대형 115㎡~

4건 · 4억

소형 13% 중소형 32% 중형 34% 중대형 20% 대형 1%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

덕풍동

평균 1억 72만 · 55건

망월동

평균 1억 6,815만 · 51건

학암동

평균 2억 9,859만 · 48건

선동

평균 2억 5,610만 · 26건

신장동

평균 1억 6,462만 · 26건

감이동

평균 2억 6,143만 · 25건

감일동

평균 5,166만 · 23건

풍산동

평균 2억 362만 · 22건

창우동

평균 1억 4,848만 · 20건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.31	은행한신 3건	창우동	102㎡ / 31평	8층	3억 4,650만	30만	월세 - 보증금 -	갱신	24.02~25.02	32년
2	01.31	미사강변동일하이빌 2건	풍산동	74.98㎡ / 23평	7층	3억	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	8년
3	01.31	미사강변도시씨3단지 7건	망월동	36.8㎡ / 11평	17층	1억 688만	13만	월세 ▼ -58.1% (전 31만) 보증금 ▲ +40.9% (전 7,588만)	갱신		8년
4	01.31	미사강변 골든 센트로 5건	망월동	59.96㎡ / 18평	17층	1억	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	12년
5	01.31	위례롯데캐슬 8건	학암동	84.98㎡ / 26평	20층	1억	227만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	10년
6	01.31	미사강변도시씨3단지 7건	망월동	36.8㎡ / 11평	13층	6,839만	28만	월세 ▲ +7.7% (전 26만) 보증금 ▲ +0.4% (전 6,812만)	갱신	24.01~25.01	8년
7	01.31	미사강변브라운스톤엔에이치에프 5건	풍산동	74.97㎡ / 23평	21층	6,618만	76만	월세 ▲ +1.3% (전 75만) 보증금 ▼ -5.7% (전 7,018만)	갱신	24.01~25.01	8년
8	01.31	부영 13건	창우동	49.58㎡ / 15평	8층	6,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	32년
9	01.31	미사강변도시13단지 3건	망월동	46.9㎡ / 14평	14층	5,751만	25만	월세 ▼ -16.7% (전 30만) 보증금 ▲ +21.0% (전 4,751만)	갱신	24.03~26.02	11년
10	01.31	감일파크센트레빌 6건	감이동	84.89㎡ / 26평	13층	5,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	5년
11	01.31	하남풍산참아름 24건	덕풍동	49.9351㎡ / 15평	11층	4,108만	30만	월세 ▲ +11.1% (전 27만) 보증금 ▲ +10.0% (전 3,735만)	갱신	24.02~26.01	17년
12	01.31	미사강변도시씨3단지 7건	망월동	16.8㎡ / 5평	17층	3,544만	13만	월세 - 보증금 -	갱신		8년
13	01.30	위례롯데캐슬 8건	학암동	84.98㎡ / 26평	24층	1억 7,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	10년
14	01.30	미사강변동원로얄듀크	풍산동	84.3852㎡ / 26평	8층	1억	200만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	10년
15	01.30	부영 13건	창우동	49.58㎡ / 15평	3층	1억	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	32년
16	01.30	부영 13건	창우동	49.58㎡ / 15평	3층	1억	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	32년
17	01.30	이편한세상미사 4건	풍산동	84.94㎡ / 26평	13층	5,000만	220만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~25.02	8년
18	01.30	휴먼시아새뜰마을(3단지) 2건	덕풍동	46.9㎡ / 14평	10층	3,878만	27만	월세 - 보증금 -	갱신		18년
19	01.29	힐스테이트센트럴위례 4건	학암동	98.7162㎡ / 30평	16층	5억 3,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	5년
20	01.29	위례숲우미린 13건	학암동	102.2443㎡ / 31평	4층	5억	80만	월세 ▲ +33.3% (전 60만) 보증금 ▼ -16.7% (전 6억)	갱신	24.03~26.03	4년
21	01.29	미사강변스타힐스아파트 6건	망월동	84.89㎡ / 26평	16층	4억 5,000만	50만	월세 ▼ -23.1% (전 65만) 보증금 → 동결 (전 4억 5,000만)	갱신 갱신권	24.03~26.03	10년
22	01.29	감일파크센트레빌 6건	감이동	84.89㎡ / 26평	4층	4억	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	5년
23	01.29	미사강변 센트리버 10건	선동	84.94㎡ / 26평	8층	1억 4,000만	165만	월세 ▲ +32.0% (전 125만) 보증금 ▲ +180.0% (전 5,000만)	갱신	24.02~26.02	10년
24	01.29	한솔리치빌(5단지) 2건	덕풍동	84.99㎡ / 26평	7층	1억	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	20년
25	01.29	하남풍산참아름 24건	덕풍동	59.987㎡ / 18평	3층	7,162만	25만	월세 → 동결 (전 25만) 보증금 ▲ +26.5% (전 5,662만)	갱신	24.02~26.01	17년
26	01.29	하남풍산참아름 24건	덕풍동	49.9351㎡ / 15평	4층	6,008만	17만	월세 ▲ +21.4% (전 14만) 보증금 ▲ +60.9% (전 3,735만)	갱신	24.02~26.01	17년
27	01.29	하남풍산참아름 24건	덕풍동	49.5922㎡ / 15평	3층	4,108만	30만	월세 ▲ +11.1% (전 27만) 보증금 ▲ +10.0% (전 3,735만)	갱신	24.02~26.01	17년
28	01.29	부영 13건	창우동	49.58㎡ / 15평	11층	3,150만	58만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.03	32년
29	01.29	부영 13건	창우동	49.58㎡ / 15평	11층	3,150만	58만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.03	32년
30	01.28	힐스테이트센트럴위례 4건	학암동	98.7162㎡ / 30평	16층	5억 3,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	5년

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