경기도

안산시 반전세 계약 내역

2024년 1월 기준 · 총 328건

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평균 보증금

4,697만

전체 평균

평균 월세

76만

월세 평균

신규 계약

264건

전체 대비 80.5%

갱신 계약

38건

전체 대비 11.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (38건)

인하 = 26% 동결 = 61% 5% 이내 인상 = 3% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 11%

갱신 계약 월세 변동 구간 (29건)

인하 = 17% 동결 = 10% 5% 이내 인상 = 10% 5~10% 인상 = 24% 10% 초과 인상 = 38%

최근 6개월 추이

346

8월

287

9월

324

10월

313

11월

274

12월

328

1월

전월 대비 +19.7% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

66건 · 1,113만

중소형 40~60㎡

129건 · 4,153만

중형 60~85㎡

116건 · 6,975만

중대형 85~115㎡

12건 · 8,354만

대형 115㎡~

5건 · 4,400만

소형 20% 중소형 39% 중형 35% 중대형 4% 대형 2%

하위 지역별 계약 현황

단원구

평균 5,002만 · 212건

상록구

평균 4,138만 · 116건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.31	한양 2건	월피동	60.3㎡ / 18평	13층	1억 5,000만	24만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	36년
2	01.31	네오빌6단지 6건	고잔동	84.5㎡ / 26평	2층	6,000만	125만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	26년
3	01.31	요진	사동	130.29㎡ / 39평	8층	5,000만	135만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	32년
4	01.31	포레나안산고잔 5건	고잔동	59.9803㎡ / 18평	28층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~25.08	3년
5	01.31	팔곡마을주공(임대) 4건	팔곡일동	36.63㎡ / 11평	10층	3,132만	7만	월세 ▼ -53.3% (전 15만) 보증금 ▲ +146.4% (전 1,271만)	갱신	24.02~26.01	21년
6	01.31	효성	선부동	59.76㎡ / 18평	2층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	29년
7	01.31	현대2차 4건	월피동	67.32㎡ / 20평	4층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	37년
8	01.31	그린빌18 11건	초지동	39.8㎡ / 12평	12층	1,000만	58만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	25년
9	01.31	군자주공9 6건	선부동	39.27㎡ / 12평	5층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	37년
10	01.30	초지역메이저타운푸르지오메트로단지 7건	초지동	84.5027㎡ / 26평	13층	2억	70만	월세 - 보증금 -	갱신		7년
11	01.30	초지역메이저타운푸르지오메트로단지 7건	초지동	84.5027㎡ / 26평	13층	2억	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	7년
12	01.30	안산레이크타운푸르지오 3건	고잔동	84.8211㎡ / 26평	20층	1억	170만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	10년
13	01.30	대우푸르지오5 4건	고잔동	84.916㎡ / 26평	2층	5,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	23년
14	01.30	팔곡마을주공(임대) 4건	팔곡일동	36.63㎡ / 11평	5층	3,098만	11만	월세 ▼ -26.7% (전 15만) 보증금 ▲ +143.7% (전 1,271만)	갱신	24.02~26.01	21년
15	01.30	예술인 7건	성포동	73.71㎡ / 22평	11층	3,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	41년
16	01.30	예술인 7건	성포동	73.71㎡ / 22평	11층	3,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	41년
17	01.30	엘리지움	수암동	84.7434㎡ / 26평	7층	3,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	17년
18	01.30	팔곡마을주공(임대) 4건	팔곡일동	36.63㎡ / 11평	6층	1,332만	16만	월세 ▲ +6.7% (전 15만) 보증금 ▲ +4.8% (전 1,271만)	갱신	24.02~26.01	21년
19	01.30	군자주공10 10건	선부동	39.27㎡ / 12평	3층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	37년
20	01.30	안산신길온천역휴먼빌 2건	신길동	59.8411㎡ / 18평	5층	1,000만	90만	월세 - 보증금 -	갱신	24.07~26.06	21년
21	01.30	로얄아파트가동	수암동	30.42㎡ / 9평	4층	500만	30만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	39년
22	01.29	그랑시티자이 7건	사동	84.868㎡ / 26평	16층	2억	110만	월세 ▼ -15.4% (전 130만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신 갱신권	24.03~26.03	6년
23	01.29	그린빌18 11건	초지동	59.42㎡ / 18평	6층	1억 7,700만	36만	월세 ▲ +80.0% (전 20만) 보증금 ▼ -11.5% (전 2억)	갱신 갱신권	24.02~26.02	25년
24	01.29	그린빌18 11건	초지동	59.42㎡ / 18평	6층	1억 7,250만	38만	월세 ▲ +90.0% (전 20만) 보증금 ▼ -13.8% (전 2억)	갱신 갱신권	24.02~26.02	25년
25	01.29	주공그린빌8 5건	고잔동	75.58㎡ / 23평	7층	9,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	25년
26	01.29	예술인 7건	성포동	84.69㎡ / 26평	1층	5,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	41년
27	01.29	예술인 7건	성포동	84.69㎡ / 26평	1층	5,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	41년
28	01.29	현대2차 4건	월피동	84.89㎡ / 26평	3층	3,000만	90만	월세 - 보증금 ▼ -85.0% (전 1억 9,950만)	갱신	24.02~24.08	37년
29	01.29	주공11 5건	성포동	59.15㎡ / 18평	2층	2,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	32년
30	01.29	안산라프리모 9건	선부동	84.9673㎡ / 26평	20층	2,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	6년

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