경기도

안산시 반전세 계약 내역

2023년 12월 기준 · 총 274건

평균 보증금

0.4억

전체 평균

평균 월세

64만

월세 평균

신규 계약

191건

전체 대비 69.7%

갱신 계약

43건

전체 대비 15.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (42건)

인하 = 14% 동결 = 60% 5% 이내 인상 = 2% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 24%

갱신 계약 월세 변동 구간 (39건)

인하 = 36% 동결 = 15% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 13% 10% 초과 인상 = 36%

최근 6개월 추이

339

7월

346

8월

287

9월

324

10월

313

11월

274

12월

전월 대비 -12.5% · 중간 보증금 0.2억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

90건 · 0.2억

중소형 40~60㎡

93건 · 0.3억

중형 60~85㎡

67건 · 0.7억

중대형 85~115㎡

16건 · 0.8억

대형 115㎡~

8건 · 1.6억

소형 33% 중소형 34% 중형 24% 중대형 6% 대형 3%

하위 지역별 계약 현황

단원구

평균 0.4억 · 195건

상록구

평균 0.6억 · 79건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	그린빌17(임대) 2건	초지동	36.25㎡ / 11평	3층	0.3억	7만	월세 - 보증금 -	갱신		25년
2	12.30	안산고잔7차푸르지오 2건	사동	100.189㎡ / 30평	2층	0.5억	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	21년
3	12.30	센트럴푸르지오 3건	고잔동	84.9529㎡ / 26평	30층	0.5억	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	8년
4	12.30	푸르지오3차 3건	고잔동	84.96㎡ / 26평	13층	0.5억	95만	월세 ▲ +5.6% (전 90만) 보증금 → 동결 (전 0.5억)	갱신	23.12~24.12	23년
5	12.30	그린빌15(해맑음마을) 6건	초지동	40.83㎡ / 12평	3층	0.1억	65만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	24년
6	12.30	이수빌	수암동	20.485㎡ / 6평	9층	0.1억	37만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~25.01	12년
7	12.30	군자주공15(저층) 2건	선부동	46.99㎡ / 14평	2층	0.1억	55만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	34년
8	12.30	산호한양 4건	선부동	29.2725㎡ / 9평	15층	0.1억	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	33년
9	12.29	안산라프리모 9건	선부동	74.926㎡ / 23평	35층	2.5억	30만	월세 ▼ -40.0% (전 50만) 보증금 → 동결 (전 2.5억)	갱신	24.01~25.01	6년
10	12.29	초지역메이저타운푸르지오메트로단지 6건	초지동	59.9333㎡ / 18평	25층	2.3억	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.12	7년
11	12.29	상록마을	사동	74.78㎡ / 23평	2층	0.5억	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	27년
12	12.29	수정한양 6건	선부동	69.895㎡ / 21평	4층	0.4억	75만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	35년
13	12.29	포레나안산고잔 4건	고잔동	59.9803㎡ / 18평	27층	0.3억	115만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	3년
14	12.29	예술인 3건	성포동	61.385㎡ / 19평	19층	0.3억	40만	월세 - 보증금 -	갱신		41년
15	12.29	신우 4건	사동	84.7㎡ / 26평	5층	0.2억	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~25.01	32년
16	12.29	초지역메이저타운푸르지오파크단지 3건	초지동	49.9999㎡ / 15평	16층	0.2억	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	7년
17	12.29	그린빌16(임대) 2건	초지동	36.34㎡ / 11평	2층	0.2억	11만	월세 - 보증금 -	갱신		25년
18	12.29	푸른마을주공5 3건	사동	49.99㎡ / 15평	3층	0.1억	65만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~25.01	26년
19	12.29	군자주공12 3건	선부동	38.64㎡ / 12평	2층	0.1억	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	35년
20	12.29	산호한양 4건	선부동	42.615㎡ / 13평	11층	0.1억	55만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	33년
21	12.29	군자주공9 5건	선부동	39.66㎡ / 12평	5층	0.1억	45만	월세 - 보증금 -	갱신		37년
22	12.29	주공6 5건	고잔동	47.01㎡ / 14평	5층	0.1억	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.03	40년
23	12.28	안산8차푸르지오 2건	원곡동	84.9897㎡ / 26평	17층	1억	65만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	20년
24	12.28	삼익 2건	신길동	131.55㎡ / 40평	21층	0.9억	65만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	28년
25	12.28	신길휴먼시아5단지(임대) 2건	신길동	59.88㎡ / 18평	9층	0.5억	34만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.03	16년
26	12.28	센트럴푸르지오 3건	고잔동	84.9529㎡ / 26평	2층	0.5억	140만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	8년
27	12.28	신길휴먼시아5단지(임대) 2건	신길동	46.57㎡ / 14평	5층	0.3억	23만	월세 - 보증금 -	갱신		16년
28	12.28	호수마을풍림 2건	초지동	101.99㎡ / 31평	2층	0.3억	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	26년
29	12.28	그린빌15(해맑음마을) 6건	초지동	59.97㎡ / 18평	2층	0.2억	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	24년
30	12.28	신길휴먼시아2단지(임대)	신길동	36.91㎡ / 11평	8층	0.2억	15만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.03	17년

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