경기도

의왕시 반전세 계약 내역

2024년 2월 기준 · 총 131건

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평균 보증금

1억 720만

전체 평균

평균 월세

59만

월세 평균

신규 계약

48건

전체 대비 36.6%

갱신 계약

79건

전체 대비 60.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (79건)

인하 = 13% 동결 = 39% 5% 이내 인상 = 10% 5~10% 인상 = 1% 10% 초과 인상 = 37%

갱신 계약 월세 변동 구간 (75건)

인하 = 36% 동결 = 35% 5% 이내 인상 = 3% 5~10% 인상 = 7% 10% 초과 인상 = 20%

최근 6개월 추이

307

9월

247

10월

187

11월

166

12월

145

1월

131

2월

전월 대비 -9.7% · 중간 보증금 6,469만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

46건 · 4,894만

중소형 40~60㎡

34건 · 6,901만

중형 60~85㎡

45건 · 1억 6,613만

중대형 85~115㎡

2건 · 2억 4,000만

대형 115㎡~

4건 · 3억 7,250만

소형 35% 중소형 26% 중형 34% 중대형 2% 대형 3%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

삼동

평균 4,771만 · 38건

고천동

평균 6,024만 · 29건

오전동

평균 1억 1,786만 · 21건

포일동

평균 2억 2,898만 · 16건

내손동

평균 2억 3,000만 · 12건

학의동

평균 1억 2,857만 · 7건

왕곡동

평균 9,420만 · 5건

청계동

평균 7,126만 · 3건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.29	대원칸타빌1	내손동	59.924㎡ / 18평	6층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	24년
2	02.29	장안마을주공	삼동	51.92㎡ / 16평	10층	3,048만	26만	월세 ▲ +4.0% (전 25만) 보증금 ▲ +4.8% (전 2,909만)	갱신	24.03~26.02	21년
3	02.28	동백	오전동	84.94㎡ / 26평	14층	1억	100만	월세 ▲ +42.9% (전 70만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	24.04~26.04	31년
4	02.28	오봉산마을1단지 27건	고천동	44.56㎡ / 13평	9층	9,153만	13만	월세 ▼ -53.6% (전 28만) 보증금 ▲ +37.6% (전 6,653만)	갱신	22.11~24.10	6년
5	02.28	휴먼시아청계마을(6단지) 2건	청계동	59.94㎡ / 18평	7층	6,084만	37만	월세 ▲ +2.8% (전 36만) 보증금 ▲ +4.8% (전 5,805만)	갱신	24.03~26.02	19년
6	02.28	오봉산마을1단지 27건	고천동	16.95㎡ / 5평	13층	3,600만	6만	월세 ▼ -45.5% (전 11만) 보증금 ▲ +33.3% (전 2,700만)	갱신	23.10~25.11	6년
7	02.28	무궁화선경	오전동	84.985㎡ / 26평	15층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	31년
8	02.27	의왕역행복주택 23건	삼동	29.46㎡ / 9평	4층	6,384만	7만	월세 → 동결 (전 7만) 보증금 → 동결 (전 6,384만)	갱신	24.04~26.03	6년
9	02.27	오봉산마을1단지 27건	고천동	16.95㎡ / 5평	22층	3,560만	7만	월세 ▲ +16.7% (전 6만) 보증금 ▲ +3.5% (전 3,438만)	갱신 갱신권	24.04~26.03	6년
10	02.27	솔거	왕곡동	49.5㎡ / 15평	9층	2,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	32년
11	02.26	포은 3건	왕곡동	84.89㎡ / 26평	6층	1억 9,000만	40만	월세 ▲ +100.0% (전 20만) 보증금 → 동결 (전 1억 9,000만)	갱신	24.02~26.02	32년
12	02.26	매화	오전동	59.73㎡ / 18평	18층	8,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	29년
13	02.26	오봉산마을1단지 27건	고천동	16.95㎡ / 5평	4층	3,200만	8만	월세 ▼ -27.3% (전 11만) 보증금 ▲ +18.5% (전 2,700만)	갱신	23.11~26.01	6년
14	02.26	오봉산마을1단지 27건	고천동	16.95㎡ / 5평	16층	1,600만	14만	월세 ▲ +27.3% (전 11만) 보증금 ▼ -40.7% (전 2,700만)	갱신	23.10~25.11	6년
15	02.25	의왕백운 해링턴 플레이스 1단지 4건	학의동	84.9404㎡ / 26평	12층	3억	95만	월세 ▼ -26.9% (전 130만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신 갱신권	24.05~26.05	7년
16	02.24	백합벽산	오전동	49.86㎡ / 15평	7층	1억 5,000만	35만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	32년
17	02.24	인덕원센트럴푸르지오 3건	포일동	59.92㎡ / 18평	17층	1억	105만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	25년
18	02.24	의왕내손e편한세상 4건	내손동	84.761㎡ / 26평	12층	1억	185만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	14년
19	02.24	인덕원센트럴푸르지오 3건	포일동	84.96㎡ / 26평	23층	1억	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	25년
20	02.24	휴먼시아청계마을(2단지)	청계동	84.83㎡ / 26평	1층	1억	120만	월세 ▲ +6.2% (전 113만) 보증금 ▲ +100.0% (전 5,000만)	갱신	24.03~26.03	19년
21	02.24	우성2차	삼동	48.3㎡ / 15평	1층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	43년
22	02.23	인덕원 센트럴 자이 1단지 4건	내손동	121.718㎡ / 37평	18층	5억 7,000만	32만	월세 ▼ -49.2% (전 63만) 보증금 ▲ +20.6% (전 4억 7,250만)	갱신	22.02~26.05	17년
23	02.23	인덕원푸르지오엘센트로 6건	포일동	84.9891㎡ / 26평	1층	5억 5,000만	30만	월세 ▼ -14.3% (전 35만) 보증금 ▼ -5.2% (전 5억 8,000만)	갱신 갱신권	24.05~26.05	7년
24	02.23	진달래(LG) 2건	오전동	84.63㎡ / 26평	9층	2억	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	28년
25	02.23	오봉산마을1단지 27건	고천동	44.56㎡ / 13평	19층	1억 800만	14만	월세 ▼ -56.3% (전 32만) 보증금 ▲ +40.6% (전 7,680만)	갱신	24.02~26.03	6년
26	02.23	오봉산마을1단지 27건	고천동	44.56㎡ / 13평	24층	1억 404만	14만	월세 ▼ -53.3% (전 30만) 보증금 ▲ +42.4% (전 7,304만)	갱신	22.11~24.10	6년
27	02.23	인스빌1단지	왕곡동	101.95㎡ / 31평	10층	8,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	32년
28	02.23	포일숲속마을2단지	포일동	46.94㎡ / 14평	2층	7,820만	14만	월세 ▼ -58.8% (전 34만) 보증금 ▲ +81.0% (전 4,320만)	갱신	23.05~25.07	13년
29	02.23	오봉산마을1단지 27건	고천동	26.66㎡ / 8평	9층	5,344만	7만	월세 ▼ -56.3% (전 16만) 보증금 ▲ +42.7% (전 3,744만)	갱신	22.11~24.10	6년
30	02.23	오봉산마을1단지 27건	고천동	21.98㎡ / 7평	17층	4,232만	7만	월세 ▼ -46.2% (전 13만) 보증금 ▲ +35.1% (전 3,132만)	갱신	22.11~24.10	6년

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