경기도

광명시 반전세 계약 내역

2024년 2월 기준 · 총 226건

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평균 보증금

1억 718만

전체 평균

평균 월세

74만

월세 평균

신규 계약

148건

전체 대비 65.5%

갱신 계약

73건

전체 대비 32.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (71건)

인하 = 15% 동결 = 70% 5% 이내 인상 = 4% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 10%

갱신 계약 월세 변동 구간 (61건)

인하 = 11% 동결 = 25% 5% 이내 인상 = 10% 5~10% 인상 = 16% 10% 초과 인상 = 38%

최근 6개월 추이

229

9월

272

10월

208

11월

209

12월

276

1월

226

2월

전월 대비 -18.1% · 중간 보증금 5,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

27건 · 2,645만

중소형 40~60㎡

138건 · 8,399만

중형 60~85㎡

56건 · 1억 8,258만

중대형 85~115㎡

4건 · 3억 7,236만

대형 115㎡~

1건 · 2억 500만

소형 12% 중소형 61% 중형 25% 중대형 2% 대형 0%

하위 지역별 계약 현황

하안동

평균 6,791만 · 112건

소하동

평균 7,110만 · 44건

철산동

평균 1억 9,343만 · 34건

광명동

평균 1억 3,761만 · 22건

일직동

평균 2억 7,750만 · 14건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.29	이편한세상센트레빌 11건	하안동	84.98㎡ / 26평	25층	2억	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	16년
2	02.29	주공5 8건	하안동	59.39㎡ / 18평	3층	1억 1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	36년
3	02.29	주공12 8건	철산동	60.21㎡ / 18평	11층	1억	95만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	40년
4	02.29	주공12 8건	철산동	60.21㎡ / 18평	11층	1억	95만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	40년
5	02.29	주공11 6건	하안동	49.94㎡ / 15평	14층	7,000만	50만	월세 → 동결 (전 50만) 보증금 → 동결 (전 7,000만)	갱신	24.03~26.03	36년
6	02.29	광명아크포레자이위브 4건	광명동	59.9915㎡ / 18평	24층	5,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	5년
7	02.29	주공5 8건	하안동	79.07㎡ / 24평	2층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	36년
8	02.29	주공5 8건	하안동	58.01㎡ / 18평	10층	5,000만	53만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	36년
9	02.29	주공2 2건	하안동	45.77㎡ / 14평	2층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	37년
10	02.28	광명역써밋플레이스 5건	일직동	59.6827㎡ / 18평	30층	3억 4,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	8년
11	02.28	철산센트럴푸르지오	철산동	59.9897㎡ / 18평	13층	1억	170만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	5년
12	02.28	이편한세상센트레빌 11건	하안동	84.981㎡ / 26평	13층	1억	175만	월세 ▲ +6.1% (전 165만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	24.05~26.05	16년
13	02.28	주공9 10건	하안동	45.77㎡ / 14평	3층	3,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	36년
14	02.28	주공9 10건	하안동	45.77㎡ / 14평	3층	3,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	36년
15	02.27	광명아크포레자이위브 4건	광명동	49.9614㎡ / 15평	9층	2억 5,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	5년
16	02.27	주공7 4건	하안동	45.77㎡ / 14평	12층	3,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	36년
17	02.27	주공7 4건	하안동	45.77㎡ / 14평	12층	3,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	36년
18	02.27	주공12 8건	철산동	61.38㎡ / 19평	9층	3,000만	105만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	40년
19	02.27	주공5 8건	하안동	58.01㎡ / 18평	7층	2,300만	72만	월세 ▲ +4.3% (전 69만) 보증금 → 동결 (전 2,300만)	갱신 갱신권	24.02~26.02	36년
20	02.27	주공1 17건	하안동	49.94㎡ / 15평	13층	2,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	37년
21	02.27	주공1 17건	하안동	49.94㎡ / 15평	13층	2,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	37년
22	02.27	주공9 10건	하안동	45.77㎡ / 14평	5층	2,000만	61만	월세 ▲ +5.2% (전 58만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신 갱신권	24.03~26.03	36년
23	02.27	주공3 19건	하안동	36.34㎡ / 11평	4층	500만	55만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	37년
24	02.26	유-플래닛태영데시앙 5건	일직동	84.862㎡ / 26평	17층	3억 2,000만	130만	월세 → 동결 (전 130만) 보증금 → 동결 (전 3억 2,000만)	갱신 갱신권	24.04~26.04	7년
25	02.26	개운고층	소하동	80.56㎡ / 24평	9층	1억 9,000만	20만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	36년
26	02.26	철산래미안자이 5건	철산동	84.66㎡ / 26평	17층	1억 5,000만	140만	월세 → 동결 (전 140만) 보증금 → 동결 (전 1억 5,000만)	갱신 갱신권	24.02~25.02	17년
27	02.26	광명 두산위브 트레지움	하안동	84.9962㎡ / 26평	20층	1억	159만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	17년
28	02.26	주공13 6건	철산동	73.08㎡ / 22평	2층	8,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	40년
29	02.26	주공11 6건	하안동	49.94㎡ / 15평	3층	3,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	36년
30	02.26	주공10 6건	하안동	45.77㎡ / 14평	1층	3,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	36년

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